- Komentari -
B92
  1. kada je izbila kriza 2008 Kina je iz ko zna kog razloga preuzela na sebe da gradi ko blasava i tako spasila kolaps svetske privrede,zato imaju te gradove duhova.
    Zasto,nije mi jasno.
    Sad mogu da obustave gradnju i izazovu kolaps opet u svetu gradjevina.
    Mozda to i urade kad treba a mozda su samo se preveslali.
    (nisliski mohikanac, 27. septembar 2023 01:03)

    # Link komentara

  2. Ne cveta cveće ni u vaše preduzeće! ;)
    (Šojić, 26. septembar 2023 22:08)

    # Link komentara

  3. Nije čovek mislio da svih 1,4 milijarde ne može da nastani sve te prazne stanove, već se to odnosi na neki uobičajan procenat onih koji su podstanari ili porodice sa dvoje dece koja su blizu punoletstva pa bi se osamostalila od roditelja - takvih u Kini nema dovoljno za tih 7 miliona stanova.
    A svakako da ima više od tih 7 miliona podstanara u Pekingu, Šangaju, Šendženu...


    (nebojsa, 26. septembar 2023 15:32)

    Sve ti lepo ispriča, samo nisi objasnio kako je država zaštitila kupce, kad imaš pun YT video snimaka na kojima se prikazuje rušenje čitavih blokova, jer zbog nedostatka novca godinama nisu uspevali da dovrše te zgrade, pa su one propale zbog monsunskih kiša i drugih faktora do te mere da više nisu za stanovanje?



    Na netu ima masa videa kako ruse cele blokove nebodera od jednom da bi sprecili pad cene. Cist kapitalizam. U komunizmu bi dali onima koji nemaju.
    (ZivJeTito, 26. septembar 2023 15:37)

    Nije to razlog, već zato što zgrade stoje godinama nedovršene tako da su postale nebezbedne za stanovanje i kad bi se dovršile. A nisu dovršene, jer su firme stalno uzimale učešće od novih kupaca i ulagale u nove zgrade, koje nisu završavale, već započinjale i gradnju novih za koje su očekivali dalji rast cena, zbog čega su na kraju novi kupci počeli da ih zaobilaze (ima među ranijim kupcima onih koji se ni posle 5-6 godina nisu uselili, jer zgrade nisu završene).
    Posle 5-6-7 godina te zgrade više nisu bezbedne ni kad bi se dovršila gradnja i opremanje.
    (Veliki brat, 26. septembar 2023 21:54)

    # Link komentara

  4. Tako i kod nas
    Zidaju i kupuju oni sto zidaju i zidaju oni sto kupuju "investiraju
    ljudi" iako im ne treba
    Mi sa prosečnim platama (ne minimalnim) svako veče suzu pustimo i sanjamo o tome da smo kupili jedan... Ujutru ustanemo idemo radimo za one koji kupuju, zidaju, zidaju, kupuju i sve sto zaradimo damo im za kiriju 😂
    (Smilja, 26. septembar 2023 18:56)

    # Link komentara

  5. Ovako će prazni ostati i mnogi stanovi iz tekuće hiperprodukcije u Srbiji.
    (Daki, 26. septembar 2023 18:43)

    # Link komentara

  6. U Kini vlada drzavni kapitalizam najgore vrste. Radio sam u kineskoj firmi i bili mi je jako cudno sto kolege Kinezi ne mogu nikako da skupe novac da bi uplatili ucesce za stan. Taman skupe 30%, onda skoce cene i tako godinama, a kad jednom uspeju onda otplacuju kredit do kraja zivota... Eto to je taj kineski "socijalizam".
    (chupavi, 26. septembar 2023 17:52)

    # Link komentara

  7. Oni to napravili vežbe radi. A mogu sada da idu na ono, kupiš 2 platiš 1, a stoga i ravnopravnosti radi da dozidaju još 70 miliona stanova. Na kraju važne su proporcije, a ne ovi taktičko strateški špekulativni momenti. Kinez bi barem po posedu nekretnina mogao da preskoči granicu zemlje sa prosečnim prihodima.
    (u ime cementa čelika i peska, puštaj ovo, 26. septembar 2023 17:08)

    # Link komentara

  8. nema greske. citaj sta pise.
    7 miliona NEPRODATIH.
    Praznih stanova ( neprodati + plus prodati koji su kupljeni kao investicije a koje trenutno zvrje prazne) je dovoljno za 1.4 milijarde ljudi.
    (pekabeta - prijatelj kucnog budzeta, 26. septembar 2023 15:57)

    # Link komentara

  9. Na netu ima masa videa kako ruse cele blokove nebodera od jednom da bi sprecili pad cene. Cist kapitalizam. U komunizmu bi dali onima koji nemaju.
    (ZivJeTito, 26. septembar 2023 15:37)

    # Link komentara

  10. Precute neke detalje i automatski stvore potpuno drugaciju sliku.

    Vecina praznih stanova je napravljena u takozvanim gradovima duhova.

    Nije isti procenat praznih stanova u Beogradu i Priboju. Niti je ista cena, kao ni atraktivnost same nekretnine.

    Kina je povrsinski kao Amerika i ima 4 puta vise stanovnika, tako da ovaj broj nije strasan.

    Koliko je u Americi napustenih kuca? Koliko osciliraju cene kuce u istom gradu u odnosu na naselja?

    Za drustvo ima i prednosti sto imaju prazne nekretnine na trzistu. Veca ponuda znaci manja sansa za divljanje cena kirija i kvadrata. Takodje treba napomenuti da u Kini postoji ogranicenje koliko nekretnina covek moze da poseduje jer se vodi politika, stanovi/kuce sluze za stanovanje a ne za bogacenje bogatih.

    Takodje treba reci i sta je Kina uradila sa evergrande.

    Kina je mogla da ih spase ali su odlucili svesno da ih puste da propadnu i razlozi za to su veoma logcni. Kinezi su shvatili sta je amerika uradila sa bankama. Poglasili su ih prevelikim za propast i spasili. Kad su se oporavili opet su privatne banke stavljale profit na racun vlasnika i opet su isli do krajnjih granica i odveli firme u propast. Zasto bi direktori bili pazljivi, ako mogu isplacivati sebi bonuse a kada firma padne tu je drzava da ih spase?

    Kina je zastitila vlasnike stanova tj. ljude koji su dali novac za nekretnine ali je namerno pustila vlasbika firme da propadne kao primer drugima. Da vide sta ih ceka.

    Isto tako treba dodati da se skoro svi ti stanovi verovatno mogu prodati putem specijalnih programa kredita drzave. Banke u Kini su drzavne i rade po naredjenju.

    Problem koji Kina ima je zapravo depopulacija. Morace podici broj rodjenih drasticno ili poceti sa imigracijom a Kina i nije bas nesto atraktivna za imigraciju i pogotovo dok se bori sa zapadnim zemljama.
    (nebojsa, 26. septembar 2023 15:32)

    # Link komentara

  11. Čoveče skoro milijarda i po ljudi a oni imaju visak izgradjenih stanova. Brutalna moc
    (Lexa Pop, 26. septembar 2023 15:27)

    # Link komentara

  12. Po ceni 100K ojra, to je oko 700 milijardi evra.
    (Petar_Kralj, 26. septembar 2023 15:22)

    # Link komentara

  13. Neke greške u računu. 7 miliona stanova bi bilo za 1,4 milijarde ljudi!?
    Nemoguće.
    200 njih u stanu.
    (Megatronman, 26. septembar 2023 14:57)

    Misli se na ukupan broj stanovnika, koji je sada nesto ispod 1.4 milijardi
    (svasta, 26. septembar 2023 15:15)

    # Link komentara

  14. Neke greške u računu. 7 miliona stanova bi bilo za 1,4 milijarde ljudi!?
    Nemoguće.
    200 njih u stanu.
    (Megatronman, 26. septembar 2023 14:57)

    # Link komentara

  15. Salji ih ovamo. Sve ide po 3000EUR kvadrat.
    (Gradjanin, 26. septembar 2023 14:51)

    # Link komentara

✕