Počeli protesti zbog cena stanova: "Velika je stambena kriza. Ovo je društveno vanredno stanje"

Portugalci Francuzi kapa dole.
Uspeli ili ne, pokazujete makar želju da bolje živite.
Ali teško da ćete uploviti u mirne luke kao mi u Srbiji, gde se radi za 400 500 evra u proseku, a kirije su pa sad se može reći isto kao plate. Do skora su bile malo manje, imaš platu 45 hiljada a kirije ti je 30 hiljada.
Sad je čudo još veće, ali gubili bi vreme na protestima, mora da se radi da se plati kirija.

Portugalci. Niste ratovali milion godina. Na zapadu ste Zapadne Evrope. Ne vuce vas Rusija na jednu, Turska na drugu, Njemacka na trecu, Amerika na cetvrtu stranu. Imate hiljadu kilometara obale. Ne biju vas uragani i tornada. Niste cas komunisti, cas hard core kapitalisti. Ne ide vam predsjednik na raport u deset ambasada. Ne instaliraju vam svakih 10 godina novu marionetsku vlast. I vi opet ne mozete da prebacite 1000 evra. Pa fenomenalni ste.

@predrag protestovali smo ni više nego svi, ali posle svakog protesta nam uvalili još goreg pa smo odustali.

Ja pomislih kod nas al onda se setih da je zlatno doba

Portugalci dodjite kod nas, stanovi skuplji a plate manje

Kod nas cene stanova uopšte ne diktira inflacija, već alavost investitora i drzave, i određenog broja ljudi sa kešom kome se ne zna poreklo.

I njima došli Rusi?

Zar je toliko nemoguće prosto napustiti Lisabon i imati srećniji i mirniji život u predgrađu ili ne daj Bože provinciji? I kod nas se ide na varijantu da 90% Srba zivi u Beogradu i Novom Sadu. Čemu?

@Ali teško da ćete uploviti u mirne luke kao mi u Srbiji, gde se radi za 400 500 evra u proseku, a kirije su pa sad se može reći isto kao plate. Do skora su bile malo manje, imaš platu 45 hiljada a kirije ti je 30 hiljada.

Treba reci da su kirije u Trgovištu 3000 dinara. Takodje ima i dosta besplatnih kuca oko Dimitrovgrada gde vlasnici samo traže odrzavanje bez naknade a plate su iste.

Samo kod nas nema protesta..

Није у питању стамбена криза већ инфлација. Када се заустави емисија новца зауставиће се и раст цена некретнина.

Није у питању стамбена криза већ инфлација. Када се заустави емисија новца зауставиће се и раст цена некретнина.
(Куп је битан, 2. april 2023 11:56)

Kako da ne.Kod nas stanovi poskupljuju svake godine zadnjih godina.Cene stanova u Beogradu su počele da rastu pre ove inflacije.2008 su cene takodje skočile a nije bilo inflacije.Znači inflacija nije merilo.Ako poskupi krompir 30% ili gvoždje, ne znači da i stanovi treba da idu 30%.

Kome onda izdaju ako niko ne moze da plati?

Pa nije neki standard u Portugalu ako su u EU od 1985.godine u zoni evra 1999.godine...Ako 50% radnike radi za menje od 1000€ to je jako tanko.
Pa oni bi onda trebali da imaju nemački standard.

U Novom Sadu od 2015 cene stanova skočile sh oko 200%, a cene iznajmljivanja stanova oko 600%, medjutim kad se ljudi pobune onda ih ovi sto petu pare ubedjuju da je sve to normalno.

@Dr: Naravno da to nema veze sa državom i investitorima. Da niko ne kupuje stanove po ovim cenama išle bi dole. Pravo pitanje je odakle toliko keša koji ne pita koliko košta i kupuje na veliko. Sa druge strane država diktira cenu goriva gde veštački drži visoke cene. Tržište bi te cene oborilo brzo.

Kako da ne.Kod nas stanovi poskupljuju svake godine zadnjih godina.Cene stanova u Beogradu su počele da rastu pre ove inflacije.2008 su cene takodje skočile a nije bilo inflacije.Znači inflacija nije merilo.Ako poskupi krompir 30% ili gvoždje, ne znači da i stanovi treba da idu 30%.
(vbn, 02. april 2023 12:08)
Donekle si u pravu. Ovo drasticno poskupljenje od 2020.god je u većem delu posledica inflacije. Stampanja para. Apsolutno sve je poskupelo. Logično i da su nekretnine.

Između ostalih i ostalog, Ameri posredno dižu cijene kvadrata jer ih se sve više useljava u Portugal. Trenutno ih ima 10.000. Njima je to jeftino, zemlja je lijepa i imaju direktne avionske linije za SAD. U stvari logično da je tako. I u Hrvatskoj sve više stranaca dolazi na priobalje i time polako podižu cijene nekretnina. Što da se radi? U Zagrebu skaču cijene nenormalno, a izvještaji kažu da su cijene ipak skoro najjeftinije od ostalih europskih glavnih gradova. Potražnja je golema. Štednja novca je nesigurnija nego prije, a u Zapadnoj Europi ima puno bogatih ljudi. Nek ih je 10% puno je. Oni guraju trendove, odnosno potražnju i sad ti daj...

U Sloveniji isto, plata u proseku 900-1200(većina), a jednosoban stan u Ljubljani 800/900 plus troškovi.

To je tržište.
Cijena gradilišta je prvi veliki trošak
Cijena materijala.
Cijena rada.
Cijena novca tj, kredita.
Projektna dokumentacija.
Građevinska dozvola.
Porez.
Tek tada je zarada građevinske firme.
Ima života i van glavnih gradova.

@predrag Na selu za godinu dana kirije kuća sa 5 ari placa.

Није у питању стамбена криза већ инфлација. Када се заустави емисија новца зауставиће се и раст цена некретнина.
(Куп је битан, 2. april 2023 11:56)

Ко емитује новац и зашто? Коме то одговара?

U Sloveniji isto, plata u proseku 900-1200(većina), a jednosoban stan u Ljubljani 800/900 plus troškovi.
(kad plus postane minus, 2. april 2023 12:06)

Prosek kod mene u Mariboru je 1300 eura a u Ljubljani oko 1500. Za Ljubljanu ne tvrdim da sam precizan ali prosečna plata na nivou Slovenije je preko 1200 eura.

Samo kod nas nema protesta..
(Pok, 02. april 2023 11:25)

Razumem da veliki procenat ljudi ne prodrzava vlast. Ni ja nisam simpatizer iako pozitivne stvari priznam da su pozitivne.

Kod nas nema protesta zbog kirija ali ima protesta. Glupo je reci da nema. Ja mislim da ima protesta ali za pogresne stvari.

Protesti zbog kirija bi po meni bili uzaludni. Jedino mozda da se napravi neka peticija da se prva nekretnina oslobodi pdv-a, da se refundira trosak gradjevinske dozvole i drugih uzimanja drzave. Mozda i izgradnja socijalnih stanova na koji bi se izgradili na periferijama vecih gradova a izdavali za 100 evra mesecno. Tj. da se na taj nacin pokusa smanjiti broj podstanara, pa time i potraznja za stanovima i cena stanova i kirije. Ne vidim da drzava moze nesto vise da uradi.

Naravno to bi odmah osudili oni koji sada skidaju kajmak visokim kirijama.

Pa nije neki standard u Portugalu ako su u EU od 1985.godine u zoni evra 1999.godine...Ako 50% radnike radi za menje od 1000€ to je jako tanko.
Pa oni bi onda trebali da imaju nemački standard.
(bg, 2. april 2023 13:18)

SFRJ je u vreme Ante Markovića bila na nivou Portugala, i da je takva ušla u EEZ, možeš misliti gde bismo bili.


Jedino mozda da se napravi neka peticija da se prva nekretnina oslobodi pdv-a...
(pajo, 2. april 2023 12:26)

Sad imaš da je za prvu nekretninu PDV upola manji, pa pogledaj kako ljudi muvaju. Jedan stan na muža, drugi na ženu, treći i četvrti na po jednog roditelja (obično majku, jer u većini slučajeva nema nekretninu na sebe) od oboje supružnika.

Treba vratiti PDV od 10% svima, a povraćaj da može da ostvari samo PORODICA, i to jednom. Ovako znam masu onih koji imaju dodatnih nekoliko stanova koje izdaju, i na sve su platili PDV upla cene. Zamisli tek da se ukine PDV za prvu nekretninu, samo bi pogodovao takvima, a oni koji ne mogu da skupe 20-30% za kupovinu nekretnine na kredit opet ništa ne bi dobili, jer su već u situaciji da godišnje daju za kiriju toliko da su za 10 godina već dali na kiriju polovinu nove nekretnine.
Još kad čuje one koji kupuju 2. ili 3. stan, kako im tih 5% povrata PDV-a znači taman da kupe nameštaj, tako da stan odmah može da se izdaje...

Svi smo moralni i principijelni kad smo pogođeni, a kad zloupotrebljavamo sistem, onda nam je super.

Ljudi nikako da shvate tržište. Pre godinu ipo dana litar mleka je bio 80 dinara, danas je 160. dinara. Zašto onda stanarina ne bi bila podignuta sa 300 na 600e? Niko glas nije pustio za mleko, jogurt, jaja..... Meni je rata za stan skočila sa 433e na 560e od početka rata. Skuplji kredit za stan, manje kredita to je skuplja stanarina.

Kulturna zemlja.Papirić ni opušak ne vidiš na ulici.Veoma prijatni predusretljivi ljudi.Standard im je veći od našeg.Šteta što se nisam žitelj Portugala....obrigado Portugal.

Ljudi kada au u najboljim godinama u smislu zarade razmisljaju koji auto da kupe i na koje letovanje ce da odu. Kucni prijatelji 4-clana porodica, roditelji rade, deca fakultetskog uzrasta. Zive u 53 m2. Ove godine kupili nov nissan quashkai 40.000 eur. Svake godine skupo letovanje, 2 puta skijanje Austrija. Nasledstvo nikakvo nemaju. Deca su prakticno stambeno neobezbedjena i kao takvi, vec su vidjeni da budu podstanari.
A onda se meni smeju sto vozim auto od 15 godina koga krpim stalno. Ali sam podigao kredit za drugi stan. Ostalo mi je jos 3 godine otplate. I onda neko kaze skupa kirija...

Није у питању стамбена криза већ инфлација. Када се заустави емисија новца зауставиће се и раст цена некретнина.
(Куп је битан, 2. april 2023 11:56)

Ко емитује новац и зашто? Коме то одговара?
(Дрндоје, 2. april 2023 12:25)

Ко емитује новац? Постоји само једна институција која то може, а то је централна банка, тј. држава. Зашто им то одговара? Зато што је то безболнији облик опорезивања него повећање пореза.

U Beču državni stan starogradnja 61kvadrat(trosoban) sa komunalijama 530€+gas i struja 370€ znači ja i dobro prolazim. E sad privatno takav stan je 800-900€ bez struje i gasa i da ja imam neograničen ugovor a privatno su na 3god. ako imate sreće na 5god.

U Sloveniji isto, plata u proseku 900-1200(većina), a jednosoban stan u Ljubljani 800/900 plus troškovi.
(kad plus postane minus, 2. april 2023 12:06)

Prosek kod mene u Mariboru je 1300 eura a u Ljubljani oko 1500. Za Ljubljanu ne tvrdim da sam precizan ali prosečna plata na nivou Slovenije je preko 1200 eura.
(Mb, 2. april 2023 12:18)

Ja stan u Mariboru plaćam 400 eura (potkrovlje kuće 55 kvadrata 4km od centra (daleko je to za Maribor ali nije ni periferija. Nešto kao Čukarička padina u odnosu na Beograd. Realno je 400 eura za normalan jednosoban stan u Mariboru.

“Prosečna cena jednosobnog stana u Lisabonu je oko 1.350 evra, pokazalo je istraživanje portala "Imovirtual".”

Ako je ovo tačno, to znači da je u Lisabonu stan ove veličine skuplji nego u LA-u (to bi ovde bio tzv “studio” za $1.500). Prijatelj mi plaća “one bedroom” $1,650, to je stan, po evropskom standardu dvosoban, a stan je u veoma lepom, sigurnom kraju. O standardu u Portugalu i Kaliforniji da ne pričamo.

To je tržište.
Cijena gradilišta je prvi veliki trošak
Cijena materijala.
Cijena rada.
Cijena novca tj, kredita.
Projektna dokumentacija.
Građevinska dozvola.
Porez.
Tek tada je zarada građevinske firme.
Ima života i van glavnih gradova.

Zar je toliko nemoguće prosto napustiti Lisabon i imati srećniji i mirniji život u predgrađu ili ne daj Bože provinciji? I kod nas se ide na varijantu da 90% Srba zivi u Beogradu i Novom Sadu. Čemu?

Ljudi nikako da shvate tržište. Pre godinu ipo dana litar mleka je bio 80 dinara, danas je 160. dinara. Zašto onda stanarina ne bi bila podignuta sa 300 na 600e? Niko glas nije pustio za mleko, jogurt, jaja..... Meni je rata za stan skočila sa 433e na 560e od početka rata. Skuplji kredit za stan, manje kredita to je skuplja stanarina.

Kulturna zemlja.Papirić ni opušak ne vidiš na ulici.Veoma prijatni predusretljivi ljudi.Standard im je veći od našeg.Šteta što se nisam žitelj Portugala....obrigado Portugal.

Samo kod nas nema protesta..

@Ali teško da ćete uploviti u mirne luke kao mi u Srbiji, gde se radi za 400 500 evra u proseku, a kirije su pa sad se može reći isto kao plate. Do skora su bile malo manje, imaš platu 45 hiljada a kirije ti je 30 hiljada.

Treba reci da su kirije u Trgovištu 3000 dinara. Takodje ima i dosta besplatnih kuca oko Dimitrovgrada gde vlasnici samo traže odrzavanje bez naknade a plate su iste.

Portugalci Francuzi kapa dole.
Uspeli ili ne, pokazujete makar želju da bolje živite.
Ali teško da ćete uploviti u mirne luke kao mi u Srbiji, gde se radi za 400 500 evra u proseku, a kirije su pa sad se može reći isto kao plate. Do skora su bile malo manje, imaš platu 45 hiljada a kirije ti je 30 hiljada.
Sad je čudo još veće, ali gubili bi vreme na protestima, mora da se radi da se plati kirija.

Није у питању стамбена криза већ инфлација. Када се заустави емисија новца зауставиће се и раст цена некретнина.
(Куп је битан, 2. april 2023 11:56)

Kako da ne.Kod nas stanovi poskupljuju svake godine zadnjih godina.Cene stanova u Beogradu su počele da rastu pre ove inflacije.2008 su cene takodje skočile a nije bilo inflacije.Znači inflacija nije merilo.Ako poskupi krompir 30% ili gvoždje, ne znači da i stanovi treba da idu 30%.

Kod nas cene stanova uopšte ne diktira inflacija, već alavost investitora i drzave, i određenog broja ljudi sa kešom kome se ne zna poreklo.

Није у питању стамбена криза већ инфлација. Када се заустави емисија новца зауставиће се и раст цена некретнина.

Samo kod nas nema protesta..
(Pok, 02. april 2023 11:25)

Razumem da veliki procenat ljudi ne prodrzava vlast. Ni ja nisam simpatizer iako pozitivne stvari priznam da su pozitivne.

Kod nas nema protesta zbog kirija ali ima protesta. Glupo je reci da nema. Ja mislim da ima protesta ali za pogresne stvari.

Protesti zbog kirija bi po meni bili uzaludni. Jedino mozda da se napravi neka peticija da se prva nekretnina oslobodi pdv-a, da se refundira trosak gradjevinske dozvole i drugih uzimanja drzave. Mozda i izgradnja socijalnih stanova na koji bi se izgradili na periferijama vecih gradova a izdavali za 100 evra mesecno. Tj. da se na taj nacin pokusa smanjiti broj podstanara, pa time i potraznja za stanovima i cena stanova i kirije. Ne vidim da drzava moze nesto vise da uradi.

Naravno to bi odmah osudili oni koji sada skidaju kajmak visokim kirijama.

Ja pomislih kod nas al onda se setih da je zlatno doba

I njima došli Rusi?

U Novom Sadu od 2015 cene stanova skočile sh oko 200%, a cene iznajmljivanja stanova oko 600%, medjutim kad se ljudi pobune onda ih ovi sto petu pare ubedjuju da je sve to normalno.

U Sloveniji isto, plata u proseku 900-1200(većina), a jednosoban stan u Ljubljani 800/900 plus troškovi.
(kad plus postane minus, 2. april 2023 12:06)

Prosek kod mene u Mariboru je 1300 eura a u Ljubljani oko 1500. Za Ljubljanu ne tvrdim da sam precizan ali prosečna plata na nivou Slovenije je preko 1200 eura.

Pa nije neki standard u Portugalu ako su u EU od 1985.godine u zoni evra 1999.godine...Ako 50% radnike radi za menje od 1000€ to je jako tanko.
Pa oni bi onda trebali da imaju nemački standard.

@predrag protestovali smo ni više nego svi, ali posle svakog protesta nam uvalili još goreg pa smo odustali.

Portugalci. Niste ratovali milion godina. Na zapadu ste Zapadne Evrope. Ne vuce vas Rusija na jednu, Turska na drugu, Njemacka na trecu, Amerika na cetvrtu stranu. Imate hiljadu kilometara obale. Ne biju vas uragani i tornada. Niste cas komunisti, cas hard core kapitalisti. Ne ide vam predsjednik na raport u deset ambasada. Ne instaliraju vam svakih 10 godina novu marionetsku vlast. I vi opet ne mozete da prebacite 1000 evra. Pa fenomenalni ste.

Pa nije neki standard u Portugalu ako su u EU od 1985.godine u zoni evra 1999.godine...Ako 50% radnike radi za menje od 1000€ to je jako tanko.
Pa oni bi onda trebali da imaju nemački standard.
(bg, 2. april 2023 13:18)

SFRJ je u vreme Ante Markovića bila na nivou Portugala, i da je takva ušla u EEZ, možeš misliti gde bismo bili.


Jedino mozda da se napravi neka peticija da se prva nekretnina oslobodi pdv-a...
(pajo, 2. april 2023 12:26)

Sad imaš da je za prvu nekretninu PDV upola manji, pa pogledaj kako ljudi muvaju. Jedan stan na muža, drugi na ženu, treći i četvrti na po jednog roditelja (obično majku, jer u većini slučajeva nema nekretninu na sebe) od oboje supružnika.

Treba vratiti PDV od 10% svima, a povraćaj da može da ostvari samo PORODICA, i to jednom. Ovako znam masu onih koji imaju dodatnih nekoliko stanova koje izdaju, i na sve su platili PDV upla cene. Zamisli tek da se ukine PDV za prvu nekretninu, samo bi pogodovao takvima, a oni koji ne mogu da skupe 20-30% za kupovinu nekretnine na kredit opet ništa ne bi dobili, jer su već u situaciji da godišnje daju za kiriju toliko da su za 10 godina već dali na kiriju polovinu nove nekretnine.
Još kad čuje one koji kupuju 2. ili 3. stan, kako im tih 5% povrata PDV-a znači taman da kupe nameštaj, tako da stan odmah može da se izdaje...

Svi smo moralni i principijelni kad smo pogođeni, a kad zloupotrebljavamo sistem, onda nam je super.

Kome onda izdaju ako niko ne moze da plati?

Kako da ne.Kod nas stanovi poskupljuju svake godine zadnjih godina.Cene stanova u Beogradu su počele da rastu pre ove inflacije.2008 su cene takodje skočile a nije bilo inflacije.Znači inflacija nije merilo.Ako poskupi krompir 30% ili gvoždje, ne znači da i stanovi treba da idu 30%.
(vbn, 02. april 2023 12:08)
Donekle si u pravu. Ovo drasticno poskupljenje od 2020.god je u većem delu posledica inflacije. Stampanja para. Apsolutno sve je poskupelo. Logično i da su nekretnine.

Portugalci dodjite kod nas, stanovi skuplji a plate manje

Није у питању стамбена криза већ инфлација. Када се заустави емисија новца зауставиће се и раст цена некретнина.
(Куп је битан, 2. april 2023 11:56)

Ко емитује новац и зашто? Коме то одговара?

Između ostalih i ostalog, Ameri posredno dižu cijene kvadrata jer ih se sve više useljava u Portugal. Trenutno ih ima 10.000. Njima je to jeftino, zemlja je lijepa i imaju direktne avionske linije za SAD. U stvari logično da je tako. I u Hrvatskoj sve više stranaca dolazi na priobalje i time polako podižu cijene nekretnina. Što da se radi? U Zagrebu skaču cijene nenormalno, a izvještaji kažu da su cijene ipak skoro najjeftinije od ostalih europskih glavnih gradova. Potražnja je golema. Štednja novca je nesigurnija nego prije, a u Zapadnoj Europi ima puno bogatih ljudi. Nek ih je 10% puno je. Oni guraju trendove, odnosno potražnju i sad ti daj...

Ljudi kada au u najboljim godinama u smislu zarade razmisljaju koji auto da kupe i na koje letovanje ce da odu. Kucni prijatelji 4-clana porodica, roditelji rade, deca fakultetskog uzrasta. Zive u 53 m2. Ove godine kupili nov nissan quashkai 40.000 eur. Svake godine skupo letovanje, 2 puta skijanje Austrija. Nasledstvo nikakvo nemaju. Deca su prakticno stambeno neobezbedjena i kao takvi, vec su vidjeni da budu podstanari.
A onda se meni smeju sto vozim auto od 15 godina koga krpim stalno. Ali sam podigao kredit za drugi stan. Ostalo mi je jos 3 godine otplate. I onda neko kaze skupa kirija...

@predrag Na selu za godinu dana kirije kuća sa 5 ari placa.

U Beču državni stan starogradnja 61kvadrat(trosoban) sa komunalijama 530€+gas i struja 370€ znači ja i dobro prolazim. E sad privatno takav stan je 800-900€ bez struje i gasa i da ja imam neograničen ugovor a privatno su na 3god. ako imate sreće na 5god.

U Sloveniji isto, plata u proseku 900-1200(većina), a jednosoban stan u Ljubljani 800/900 plus troškovi.
(kad plus postane minus, 2. april 2023 12:06)

Prosek kod mene u Mariboru je 1300 eura a u Ljubljani oko 1500. Za Ljubljanu ne tvrdim da sam precizan ali prosečna plata na nivou Slovenije je preko 1200 eura.
(Mb, 2. april 2023 12:18)

Ja stan u Mariboru plaćam 400 eura (potkrovlje kuće 55 kvadrata 4km od centra (daleko je to za Maribor ali nije ni periferija. Nešto kao Čukarička padina u odnosu na Beograd. Realno je 400 eura za normalan jednosoban stan u Mariboru.

U Sloveniji isto, plata u proseku 900-1200(većina), a jednosoban stan u Ljubljani 800/900 plus troškovi.

@Dr: Naravno da to nema veze sa državom i investitorima. Da niko ne kupuje stanove po ovim cenama išle bi dole. Pravo pitanje je odakle toliko keša koji ne pita koliko košta i kupuje na veliko. Sa druge strane država diktira cenu goriva gde veštački drži visoke cene. Tržište bi te cene oborilo brzo.

“Prosečna cena jednosobnog stana u Lisabonu je oko 1.350 evra, pokazalo je istraživanje portala "Imovirtual".”

Ako je ovo tačno, to znači da je u Lisabonu stan ove veličine skuplji nego u LA-u (to bi ovde bio tzv “studio” za $1.500). Prijatelj mi plaća “one bedroom” $1,650, to je stan, po evropskom standardu dvosoban, a stan je u veoma lepom, sigurnom kraju. O standardu u Portugalu i Kaliforniji da ne pričamo.

Није у питању стамбена криза већ инфлација. Када се заустави емисија новца зауставиће се и раст цена некретнина.
(Куп је битан, 2. april 2023 11:56)

Ко емитује новац и зашто? Коме то одговара?
(Дрндоје, 2. april 2023 12:25)

Ко емитује новац? Постоји само једна институција која то може, а то је централна банка, тј. држава. Зашто им то одговара? Зато што је то безболнији облик опорезивања него повећање пореза.