Komšijama svaki treći stan prazan – a cene skaču

U Kragujevcu nikad više novih zgrada i stanova, sve se proda u fazi izgradnje, a broj stanovnika se smanjuje. Mladi odlaze... Ko kupuje stanove?

peru se pare kao kod nas

U Nemačkoj moraš da plaćaš tzv. hausgeld. To je održavanje zgrade, krečenje spolja, zamena svih prozora, liftova, popravke razne, zamena celog krova, svaki stan plaća tipa 300-500 evra mesečno, kad se skupi dovoljno novca, radi ne nešto veliko, što sam nabrojao. Zato zgrade u Nemačkoj sve izgledaju nove, sređene. A kod nas, hausgeld ne postoji, pa su zgrade očajne, prljave, polupanih krovova, pokvarenih liftova. Ali zato u Nemačkoj ti se ne isplati da stan stoji prazan, neizdat, jer je samo trošak, i to ozbiljan trošak. Dok kod nas, gazda drži stan, i čeka dobru cenu.

А код нас су сви пуни. Пре неколико година пролазио дуж целе Албаније и то што сам тамо видео су читави блокови, који су празни, без и једног становника. Опрали паре а нема ко да живи. Код нас ће далеко од тога да буде али биће празних станова.

Тако је у целом свету, од Њујорка преко Мелбурна, Београда и ево Скопље има микро клима. Паре се инвестирају (перу) у станове зато што је ту сигурна лова у будућности. Људи се селе у градове све више, стандард пада а кредити су све неповољнији, тако да ће сви бити приморани да изнајмљују по наравно високим ценама. Модерна верзија феудализма стиже.
У немачкој постоје компаније које имају хиљаде станова за ренту, јесу закони још добри али се увек временом мењају у корист компанија које лобирају са вишком пара и ето виших ренти.

Jeste svi peru pare, smesno. Nekretnine su jedine pratile inflaciju, cena stana vredi isto, novac manje vredi.

Evo napokon u Beogradu i Novom Sadu padaju cene.
Iskreno mislio sam da nece jos zbog Rusa, ali eto pocelo je.

U zemljama kao što su Srbija i Makedonija ima sve manje stanovištva. U takvim državama više niko ne želi da živi svako ko bude zdrav će gledati da što pre pobegne. Nekretnine tu ne mogu biti posebno skupe.

Da li ste primetili u tekstu pise neopravdano visoke cene jer niti ima viska kupaca vec ima viska stanova a cena materijala i rada ne opravdava cenu finalnog proizvoda. Ko je lud ovde? Pa naravno peračina para a tih 20% se ugradila drzava da tuzilastvo zmuri na oba oka. Sve je politika nema tu kretnja inflacije i gluposti to su gluposti nema ekonomije nema slobodno trziste. Ovde se lupeta trziste diktira cene. Cene diktira drzavna mafija - tacka. Ti rastom cena nekretnina pravis svesno balon kao u šibicama kad igras i verujes u dobitak ti si jedina ovca a svi drugi oko tebe glumci privlacis budalu da kupi stan da kao zastiti pare a onda kad pukne kombinacija pukne i cena.Bice isto ko Crna Gora sto je kvadrat dosao do 7000 i onda pao na 1600 a svake godine inflacija bila bar 3% pa 10 godina je pranje trajalo znaci da je ta nerealna cena jos trebala prirodno skociti za 30% jos al ne pukla je zauvek. I tako u krug. Ko investira visak novca u stan a da mu nije potreban za zivot ili njegovoj deci je po meni glup covek i ne kapiram kako je i dosao do tolikog viska tako glup. Nije tacno da stanovi cuvaju vrednost novca apsolutno netacno, a apsolutni tacno je da su prvi izbor nekretnine kod pranja nelegalno stecenog novca svuda u svetu kriminala i visoke korupcije i to ne peru se kupovinom stana nego investiranjem u izgradnju stana pa prodajom dolaze do legalnog keša ali i tu se placa porez na pranje jer drzava zna ili vrlo lako moze znati da li peres novac. E to je kolo korupcije i pranja para od droge. Za to glasate svaki put. Tako se pare peru a ne sa prljavim kešom odes da kupis stan. To samo u Srbiji mozes da castis banku i lepo rokneš keš na sto i kupiš stan ili dva mozda i tri cetiri stana. Naravno ako za stanovima nema potrebe nema ko da u njima zivi onda oni nemaju vrednost njihova vrednost je cisto spekulativna.

Jeste svi peru pare, smesno. Nekretnine su jedine pratile inflaciju, cena stana vredi isto, novac manje vredi.

U Nemačkoj moraš da plaćaš tzv. hausgeld. To je održavanje zgrade, krečenje spolja, zamena svih prozora, liftova, popravke razne, zamena celog krova, svaki stan plaća tipa 300-500 evra mesečno, kad se skupi dovoljno novca, radi ne nešto veliko, što sam nabrojao. Zato zgrade u Nemačkoj sve izgledaju nove, sređene. A kod nas, hausgeld ne postoji, pa su zgrade očajne, prljave, polupanih krovova, pokvarenih liftova. Ali zato u Nemačkoj ti se ne isplati da stan stoji prazan, neizdat, jer je samo trošak, i to ozbiljan trošak. Dok kod nas, gazda drži stan, i čeka dobru cenu.

peru se pare kao kod nas

Тако је у целом свету, од Њујорка преко Мелбурна, Београда и ево Скопље има микро клима. Паре се инвестирају (перу) у станове зато што је ту сигурна лова у будућности. Људи се селе у градове све више, стандард пада а кредити су све неповољнији, тако да ће сви бити приморани да изнајмљују по наравно високим ценама. Модерна верзија феудализма стиже.
У немачкој постоје компаније које имају хиљаде станова за ренту, јесу закони још добри али се увек временом мењају у корист компанија које лобирају са вишком пара и ето виших ренти.

U zemljama kao što su Srbija i Makedonija ima sve manje stanovištva. U takvim državama više niko ne želi da živi svako ko bude zdrav će gledati da što pre pobegne. Nekretnine tu ne mogu biti posebno skupe.

Evo napokon u Beogradu i Novom Sadu padaju cene.
Iskreno mislio sam da nece jos zbog Rusa, ali eto pocelo je.

А код нас су сви пуни. Пре неколико година пролазио дуж целе Албаније и то што сам тамо видео су читави блокови, који су празни, без и једног становника. Опрали паре а нема ко да живи. Код нас ће далеко од тога да буде али биће празних станова.

U Kragujevcu nikad više novih zgrada i stanova, sve se proda u fazi izgradnje, a broj stanovnika se smanjuje. Mladi odlaze... Ko kupuje stanove?

Da li ste primetili u tekstu pise neopravdano visoke cene jer niti ima viska kupaca vec ima viska stanova a cena materijala i rada ne opravdava cenu finalnog proizvoda. Ko je lud ovde? Pa naravno peračina para a tih 20% se ugradila drzava da tuzilastvo zmuri na oba oka. Sve je politika nema tu kretnja inflacije i gluposti to su gluposti nema ekonomije nema slobodno trziste. Ovde se lupeta trziste diktira cene. Cene diktira drzavna mafija - tacka. Ti rastom cena nekretnina pravis svesno balon kao u šibicama kad igras i verujes u dobitak ti si jedina ovca a svi drugi oko tebe glumci privlacis budalu da kupi stan da kao zastiti pare a onda kad pukne kombinacija pukne i cena.Bice isto ko Crna Gora sto je kvadrat dosao do 7000 i onda pao na 1600 a svake godine inflacija bila bar 3% pa 10 godina je pranje trajalo znaci da je ta nerealna cena jos trebala prirodno skociti za 30% jos al ne pukla je zauvek. I tako u krug. Ko investira visak novca u stan a da mu nije potreban za zivot ili njegovoj deci je po meni glup covek i ne kapiram kako je i dosao do tolikog viska tako glup. Nije tacno da stanovi cuvaju vrednost novca apsolutno netacno, a apsolutni tacno je da su prvi izbor nekretnine kod pranja nelegalno stecenog novca svuda u svetu kriminala i visoke korupcije i to ne peru se kupovinom stana nego investiranjem u izgradnju stana pa prodajom dolaze do legalnog keša ali i tu se placa porez na pranje jer drzava zna ili vrlo lako moze znati da li peres novac. E to je kolo korupcije i pranja para od droge. Za to glasate svaki put. Tako se pare peru a ne sa prljavim kešom odes da kupis stan. To samo u Srbiji mozes da castis banku i lepo rokneš keš na sto i kupiš stan ili dva mozda i tri cetiri stana. Naravno ako za stanovima nema potrebe nema ko da u njima zivi onda oni nemaju vrednost njihova vrednost je cisto spekulativna.