Moj kvadrat

Nedelja, 24.04.2022.

12:28

Bliži se kraj rasta cena nekretnina u Nemačkoj? "Ljudi ne mogu da plate još više"

Trend rastućih cena zakupa i otkupa nekretnina u Nemačkoj mogao bi da se završi već iduće godine, smatraju stručnjaci a i nemačke vlasti.

Izvor: Večernji list

Bliži se kraj rasta cena nekretnina u Nemačkoj?
Ilustracija: Shutterstock/Kutsyi Viktor

Savezni zavod za graditeljstvo, urbanizam i prostorno istraživanje izvestio je o značajno stagnirajućim elementima cena nekretnina, a glavni razlog leži upravo u tome što su takve cene neisplative za građane.

"Procvat sa sve većim cenama iznajmljenih i vlasničkih stanova u gradovima je završen. Ljudi jednostavno više nisu voljni, a pre svega, ne mogu da plate još više novca za stanovanje. S korona krizom, ratom u Ukrajini i rastućim troškovima energije, prilično se toga spojilo u poslednje dvije godine. Novca je sve manje, pomoćni troškovi ponovno značajno rastu", kazao je šef odseka matijas Valtersbaher, prenosi Fenix Magazin.

"Kao rezultat toga, manja je potražnja za visokim zakupima bez grejanja i cene u tom slučaju padaju”, dodao je.

Stručnjaci za analitiku iz Deutsche Bank Researcha smatraju kako bi takav snažan rast cena mogao prestati već 2024. godine, a da će ulagači zbog viših kamatnih stopa ponovo više da se oslanjaaju na obveznice, a ne na nekretnine, prenosi Večernji list.

"U trenutku kada obveznice ponovno počnu da donose atraktivne povrate ulaganja, potražnja za stambenim nekretninama mogla bi se srušiti praktički preko noći", piše ekonomista Johen Mebert koji smatra kako neće doći do ''masovne korekcije'', ali da će doći do određenog stepena suzdržanog pada cena.

Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja, stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.

Komentari 8

Pogledaj komentare

8 Komentari

Možda vas zanima

Podeli: