Oprez! Nepovoljni krediti za stan

Beograd -- Finansijski portal Kamtica.com preporučio je građanima Srbije da ne uzimaju dinarske stambene kredite, jer smatra da su veoma nepovoljni.

Izvor: Beta
Pošaljite komentar
  1. KAKO LUPATE GLUPOSTI na 30 godina ja za stan od 60 m2 placam 500 evra mesecno ratu to je oko 60 000 dinara. STA JE PROBLEM kakva je to retardirana racunica NEMA BLAGE VEZE...

    Kom banka je u pitanju.. Plata mije 1500 evra i dozvolili su mi da idem do 1/3 iako sam hteo na manji period...

    Naravno dao sam i ucesce 15000 evra za pocetak...

    ZNACI STA NISU REKLI

    PRVO
    SKUPITE PARE za uvesce a ne 100 posto sumu.. od 10-20k evra. Pa onda uzmete na rate ostatak.. PA TO JE SVUDA U SVETU TAKO.

    JEDINO STO ljudi koji imaju 500 evra platu nemogu to da priuste, moracete da zasucete rukave ili zavrsite neku skolu i OPET zasucete rukave. ja imam 33 godine i iplomirao sam pre par meseci i odma dobio platu 3 puta vecu... I odma kupio stan..

    E MORGAGE jeste problem svuda u svetu, jer sta bi vi da isplatite gajbi za 2 godine i da blejite pa tako bi svi imali po 50 stanova za zivota..
    Neide to tako. STAN JE UVEK BIO I UVEK CE BITI SKUP.

    PA VI CEKAJTE DA NASLEDITE!!!! umesto da uzmete kredit zivite drugi nacin..

    KREDIT je i pritisak ali ne stress. Jer
    to vas tera u zivotu da radite i napredujete nije to rata za novi televizor. To je krov nad glavom. Skloniste za vasu decu..

    Iako imam 1500 evra platu ja uvek gledam da uradim jos neki posao ako imam vremena da prebijem tu ratu mesecno...

    Koliko vidim ovde se samo zale oni sto imaju platice 250 evra ili su klinci ili neki sto su pogresnim profesijama.
    Ali ljudi malo matematike i programiranja u zivotu da se presaltate ne bi skodilo!!!!!!
    (Dragan, 26. februar 2013 12:13)

    # Link komentara

  2. Sa banakama imam samo saradnju oko podizanja plate, a ne bi ni to da ne mora. Zelenaši.
    (Bojan, 25. februar 2013 16:22)

    Ne mora, neka ti isplacuju preko blagajne u firmi.
    (blagajna, 26. februar 2013 09:59)

    # Link komentara

  3. Trebalo bi zabraniti reklamiranje banaka. Kao duvan i alkohol. Stetni su.
    (Relja, 26. februar 2013 08:50)

    # Link komentara

  4. hahahaha, odavno nisam procitao nista smesnije! kredit od 50.000 eur na 10 god. sa stopom od 18%, i ratom od 100.000 rsd. Dobro je da je imao ko da ume upozori, jer mi je samo jos plata od 200.000 rsd nedostajala pa da uzmem ovaj kredit! Iskreno sam razocaran ovim tekstom na kamatici, jer spinuju vest kao ostali rezimski mediji koijima su u ovome slucaju krivi ucesnici na trzistu kapitala a ne kreatori fiskalne i monetarne politike. Kamatna stopa predstavlja vremensku (bez) vrednost novca, tj. u ovome slucaju porazavajuce stanje srpske privrede a samim tim i konstantno slabljenje domace valute.
     (jodzo, 26. februar 2013 07:42)

    # Link komentara

  5. ne mesajmo drzavu i banke drzava sve cini da pomogne nama kojima je potreban neki dinar, pa dotira kamate bankama na kredite koje smo mi uzeli,pa tako danas ja otplacujem kredit od 147900,00din na trideset meseci od toga 12 meseci samo kamata od 878.91 do 941.77 din. a posle toga 17 rata po 9197.20din sto ukupno cini 167614.27din. nom kam stopa je 7.5% a efektivna 8.09%. napominjem da je ovo dinarski kredit sa fiksnom dinarskom ratom i da je euro u medjuvremenu skocio za desetak dinara sto ovaj kredit cini izuzetno povoljnim.Ovaj su kredit uzeli bez ikakvih posebnih uslova mogli da uzmu svi kod svih banaka i zvali su se subvencionisani krediti.Usput najveci zelenaski kredit je dozvoljeni minus koji svi koristimo!!!!
    (vladimir nbgd, 26. februar 2013 07:00)

    # Link komentara

  6. Da je ovo normalna drzava svima bih preporucio uzimanje kredita sa kamatom od 37% na godisnjem nivou.
    Posebno sam zainteresovan za CASH kredit u iznosu od 100 000$ moze i u dinarima.Platio bih samo prvu ratu i dovidjenja.
    U Americi takav kredit sa tom kamatom niste u obavezi da vratite, a u zavisnosti u kom delu drzave ste ga uzeli, razlikuje se propisana kazna za onoga ko vas je doveo u zabludu.Od elektricne stolice (manje bolno) preko vesala do 3 dozivotne.
    To "delo" se moze poistovetiti sa trgovinom ljudima i dovodjenjem u robovlasnicki polozaj i primoranost na protivprirodni blud, a sve u interesu sticanja PROTIV-PRAVNE koristi doticnom GENIJU.
    Postoji nesto drugo, kada vi pozajmite taj novac od ZELENASA koji je privatno lice, kada nema pisanih ugovora i dokaza, naravno da vam ZELENAS nece dati rok od 30 godina, ali se isti nece reklamirati na poluvremenu ZVEZDA - PARTIZAN ili u sred Boljeg Zivota.
    Pa cak i Srbiji postoji taj zakon, samo sto ce vas u Americi policija i zakon zastititi od takve osobe koja hoce da se OBOGATI.
    Dok ce vam ovi nasi reci, sto ste se zajmili, nemate dokaz da vam je trazio zelenasku kamatu jer na priznanici pise da je kredit "beskamatni" do saveta u fazonu, daj platite to.
    Cak je BANKAMA ovde dozvoljeno da zaracunavaju PROMENLJIVU kamatu, dok ce vam ZELENAS odrzati obecanje i samo zaracunati kamatu na kamatu kada kasnite a rate i onako ne placate, vec celi dug na kraju, kao grejs period, super za biznis :-)
    (Pare samo pare, 26. februar 2013 03:42)

    # Link komentara

  7. A u truloj Americi kamate su izmedju 2.50℅ i 3.75℅ na 20 i 30 godina..
    (shmrki, 26. februar 2013 01:33)

    # Link komentara

  8. Ma uzmite slobodno.
    Rek'o Dinkic da moze.
    (JA, 26. februar 2013 00:13)

    # Link komentara

  9. ja kad bi imao 180 somića ziveo bi u metropolu
     (...sve sve ali nista, 25. februar 2013 23:48)

    # Link komentara

  10. Ajmo jednu prostu racunicu: ako neko ima 180770din mesecno onda je bolje da zivi u nekoj supi, garazi 2 godine i trosi 40770rsd(dve prave prosecne plate) pritom mu ostanu 130000rsd x 12 mes. =1560000rsd x 2god =3120000rsd /115=27130€. Montazna kuca tipa kljuc u ruke oko 300€ m2. 27130€/300=kuca od 90,43m2.
    [Komentar poslat sa mobilnog sajta m.b92.net] (tg, 25. februar 2013 14:45)

    A gde da napravi tu kucu ? U parku mozda ? I odavno su te montazne kuce skuple od 300E m2. Pozdrav
    (jagd, 25. februar 2013 19:03)

    # Link komentara

  11. Racunia nije dobra jer se kamata obracunava na ostatak duga i ne moze biti ista svake godine u dinarskm iznosu.
     (Andreja, 25. februar 2013 18:38)

    # Link komentara

  12. ma to su neke mahinacije, ne znam sto privatna lica ne mogu da daju pozajmice uz posredstvo drzave, to bi onda bila prava konkurencija i ove lopovske banke bi otisle.
     (miki, 25. februar 2013 17:25)

    # Link komentara

  13. Nikad kredit nisam uzeo nikad ga necu ni uzeti od njih.
    (Ivan, 25. februar 2013 17:11)

    # Link komentara

  14. Ko hoce da kupuje ono za sta nema novca taj i treba to kroz kamatu na duzi rok debelo da plati. Trziste i cene nekretnina a i ostalih roba i usluga bi sasvim drugacije izgledalo da nema kreditima izazvane vestacke traznje. Svi se navodno snebivaju nad visinama kamata ali ih gradjani i dalje uzimaju. Kada centralna i komercijalne banke ne bi uvodila izvesna ogranicenja pojedinci bi i rodjenu decu tavili pod hipoteku. Ovaj zivot na kreditima sa neizvesnom otplatom vodi direktno u ponor. Nemam nista protiv banaka ali imam sa njima veoma malo posla posto cesce razmisljam kako da zaradim nego kako da se zadizim. Cini mi se da ljudi i dalje imaju socijalisticku predstavu o kreditima kako ce jednom doci dobra vila i sve ih carobnim stapicem otpisati i obezvrediti.
    (radi, stedi, protegni se koliko si dugacak, 25. februar 2013 17:01)

    # Link komentara

  15. @lorraine

    Evo ovako na prvu loptu:
    - 7.000.000 x 0.3092 = 2.164.000 dingera godisnje.
    - 2.164.000 / 12 = 180.366,66 dingera mesecno.
    - 180.366,00 * 240 (20 godina) = 43.287.998,4 total
    (sivan, 25. februar 2013 16:32)

    # Link komentara

  16. Sa banakama imam samo saradnju oko podizanja plate, a ne bi ni to da ne mora. Zelenaši.
    (Bojan, 25. februar 2013 16:22)

    # Link komentara

  17. Stvarno neverovatno - da je u državi koja ima svoju valutu, skuplje zaduživati se u njoj nego u stranim valutama. Naopako na nebrojeno mnogo načina o.O
    Ili sredjujte stvari ili ukidajte dinar, ovo je uvredljivo...
    (genije, 25. februar 2013 16:15)

    # Link komentara

  18. Eto razloga da prihvatamo rezim fixinog kursa,tada ne bi bilo takvih mahinacije!
     (Zoki, 25. februar 2013 15:51)

    # Link komentara

  19. ma svuda u svetu ima lopova i otimaca,ali ovi nasi su najgori!
     (kiki, 25. februar 2013 15:45)

    # Link komentara

  20. Dobro sto ste mi rekli,bas sam planirao 3,4 komada da uzmem...
     (Shvarc Neger, 25. februar 2013 15:38)

    # Link komentara

  21. A u Hrvatskoj se žalimo na 5,9% do 10% Kamatu na 30 godina... ali susjedi nije to ništa njemci, fancuzi i ostala eu.. ima 2 do 3% bez gluposti poput troskove obrade kredita i osiguranja nekih ljevih... samo nas balkance deru...
    Pozdrav iz Hrvatske
    (iVAN, 25. februar 2013 15:33)

    # Link komentara

  22. Ako mene pitate, banke nisu ništa drugo nego legalizovani zelenaši i to oni najgori...
    (Marko, 25. februar 2013 15:16)

    # Link komentara

  23. Ne mogu da shvatim da ima iko da uzima kredit u Srbiji...Ja zivim u Nemackoj i kredit za kupovinu stana se daje po kamatnim stopama od 2,9 do nekih 4 posto...ovo je ludnica...koliko vas deru...i ovi ove zaradjuju na ulozenih 100.000 za stan uzimaju godisnju kamtu od 3-4.000 puta recimo 30 godina...uzmu onni dulu sumu ili nesto vecu od ulozenog...tacnije od 90-120.000 al kod nas u Srbiji ga preterase breee...
    (Sajo, 25. februar 2013 12:32)

    Nije kamata na 30 godina od 90-120 hiljada vec od ~45-60 hiljada. Valjda se i glavnica otplacuje sa godinama.
    (flekavi vas eUropski, 25. februar 2013 14:56)

    # Link komentara

  24. Ajmo jednu prostu racunicu: ako neko ima 180770din mesecno onda je bolje da zivi u nekoj supi, garazi 2 godine i trosi 40770rsd(dve prave prosecne plate) pritom mu ostanu 130000rsd x 12 mes. =1560000rsd x 2god =3120000rsd /115=27130€. Montazna kuca tipa kljuc u ruke oko 300€ m2. 27130€/300=kuca od 90,43m2.
     (tg, 25. februar 2013 14:45)

    # Link komentara

  25. 5 godina 1.4
    10 godina 2.1
    Pa mi i to nekako mnogo..
    (Ipoteka u svici, 25. februar 2013 14:05)

    # Link komentara

  26. Дуг лош друг.......
     (Лимени 036, 25. februar 2013 13:25)

    # Link komentara

  27. Banke plasiraju ono što imaju.

    Preko 90% ukupne mase štednih depozita u Srbiji je u evrima, tako da banka mora da se ravna prema tome. Ako plasira dinare, izlaže se valutnom riziku.

    Kada bi banke umesto evro štednje imale "debelu" dinarsku štednju u svojim koferima, onda bi mogle da budu malo relaksiranije u pogledu kamata na dinarske kredite, jer bi valutni rizik delile sa štedišama, pa ako se desi da kurs dinara potone, one makar ne bi bile u minusu prema svojim poveriocima (deponentima).
    (sale, 25. februar 2013 13:20)

    # Link komentara

  28. Тенденциозан наслов. Ја сам узео кредит од 80 хиљада евра и рата ми не прелази 480 евра на месечном нивоу на 25 година. Суштински банка узима 1.7% од износа који је дала, што је разумно обзиром на то да ја сам тај стан никад не бих купио, а овако за 25 година знам да паре нисам бацио на издавање стана.
    (зарадим па купим, 25. februar 2013 13:17)

    # Link komentara

  29. @Patrijota: Ovakve dinarske stambene kredite nije uvela Jorgovanka, već su uvedeni za vreme prethodnih ekonomskih stručnjaka, kao i obavezno učešće od 20%.
    (Aleksandar @Patrijota, 25. februar 2013 13:15)

    # Link komentara

  30. A kad je to bilo povoljnih kredita za stan? Nijedan normalni kredit nikada neće biti povoljan, ceo sistem je parazitski. Ako ti trebaju pare, sigurno ti neće dati za džabe.
    (Pametnjaković, 25. februar 2013 13:14)

    # Link komentara

  31. Godišnja kamata od 30%??? Jel ovo točan podatak ? Čini mi se da je to nemoguće.. Prodajem nekretnine za život znam kako idu kamatne stope u Hr i u EU, ni kod lihvara nema toliko. Godišnja kamata od 7-8 je vec kriminal. Sad nas ministar financija vodi rat sa bankama da se zakonski ogranici stopa na maksimalno 5%. To bi bila velika stvar za građane.
    (Vladimir Pula, 25. februar 2013 13:02)

    # Link komentara

  32. Jao pa ni crnilom pod noktiju u mene, ja ne verujem bankama, jbt.
    (MonteDushano, 25. februar 2013 12:48)

    # Link komentara

  33. Pa to je ocekivano, sa obzirom na rizik banke... ko garantuje da dinar nece devalvirati kao 90-ih ?
     (Gnjurac, 25. februar 2013 12:32)

    # Link komentara

  34. Ne mogu da shvatim da ima iko da uzima kredit u Srbiji...Ja zivim u Nemackoj i kredit za kupovinu stana se daje po kamatnim stopama od 2,9 do nekih 4 posto...ovo je ludnica...koliko vas deru...i ovi ove zaradjuju na ulozenih 100.000 za stan uzimaju godisnju kamtu od 3-4.000 puta recimo 30 godina...uzmu onni dulu sumu ili nesto vecu od ulozenog...tacnije od 90-120.000 al kod nas u Srbiji ga preterase breee...
    (Sajo, 25. februar 2013 12:32)

    # Link komentara

  35. 180.000 din za mesecnu ratu??!!

    Na koji nacin su ovi to izracunali? Kakva glupost. DA su nepovoljni, nepovoljni su, ali ovako glup tekst....ma ajde molim Vas.
    (lorraine, 25. februar 2013 12:13)

    # Link komentara

  36. Pitam se, a kada su to krediti za stan bili povoljni?
    (Jorgovan, 25. februar 2013 12:13)

    # Link komentara

  37. Uf, dobro je da na to mora da mi ukaže neki sajt, pošto sam ja toliko retardiran da ne mogu sam da napravim računicu koliko će da me košta novac od banke.
     (Rakovcanin, 25. februar 2013 12:12)

    # Link komentara

  38. Izbegavajte poslove sa bankama...lihvari su to
     (django, 25. februar 2013 11:57)

    # Link komentara

  39. Ha,ha,ha...cuveni ekonomski strucnjak Jorgovanka iz jos cuvenije (po strucnim kadrovima) stranke SNS, zavodi red!? Samo polako, ovo je tek pocetak radikalske vladavine na svim poljima, a videcete kakav ce biti kraj??? Trazili ste, gledajte i uzivajte!
    (Patrijota, 25. februar 2013 11:55)

    # Link komentara

  40. E bas se ponadah da je sad idealno vreme za kupovinu stana
     (Che, 25. februar 2013 11:45)

    # Link komentara

  41. Nek Jorgovanka monetarnim merama i Mladja fiskalnim ucine ovu zemlju drzavom sa niskom inflacijom i smanje referentnu kamatnu stopu na 4% pa ce i dinarizacija da zazivi, a ovako imamo apsurdnu drzavu sa apsurdno visokom inflacijom, nezaposlenoscu i istovremeno abnormalnim cenama nekretnina.

    Zakljucak: nece da moze
    (shufla, 25. februar 2013 11:20)

    # Link komentara