Najskuplji deo Nemačke postaje još skuplji: Srednja klasa napušta grad zbog Epla?

Aman ljudi, nije Minhen za svakoga. To je Minhen.

Oni koji imaju pare i oni koji tamo imaju nekretnine ce ziveti tamo. Oni koji imaju manje ce otici za Keln, Augsburg, Karslrue...

Nije pravedno, ali je tako. I ja bih u Minhen, ali niti dovoljno dobro znam nemacki, niti sam studirao medicinu ili programiranje.

Tako je to

Neki se uvek žale. Smeta im kada su plate male. Kada Apple daje velike plate, i to im smeta. Kada nema investicija, smeta im. Kada dodju velike investicije, i to im smeta.

6 evra za pola litra piva im je skupo? Na njihov standard? Sta mi da kazemo? Tolko kosta kvalitetno nemacko pivo u popularnijim pivnicama u Nisu. U Bg je jos skuplje.

Cene stanova u Minhenu su pocele uveliko da padaju. Kirije su i dalje jake, ali uskoro ce i one poceti da padaju. Apple centar ce doneti oko 1000 radnih mesta. U gradu od preko milion i po stanovnika to je kap u moru. Inace je Minhen vec sad preskup da bi bio iole konkurentan. Standard polako, ali sigurno pada. Ovo su poslednji pokusaji propale politike da narodu zabasure oci. Nivo bankrota u Nemackoj se u 2022 godini duplirao u odnosu na period za vreme Korone, koj je vec sam bio katastrofalan. 2023 ce biti znacajno losija nego 2022. To su sad vec zvanicni podatci, a i licna iskustva. Prosto bez resursa nema napretka, a zapad se upravo odrekao resursa.

U Apple ce doci tipa 500 ljudi za nekoliko godina. Nikakvog uticaja to na stanove u gradu od 3 Mio ljudi nema, bas nikakvog.
Bolje poraditi na povecanju plata u drugim sektorima.
A takodje i na dogovorima izmedju vlasti i investitora, gde vlasti vestacki ogranicavaju izgradnju stanova ispod potrebnog broja i time dozvoljavaju divljanje cena.

Stanovi u Minhenu jesu skupi, cak i na periferiji grada, ali to je trziste.

Sada kvadrat stana, bez režija, mesečno staje prosečno 16,07 evra

Evo gledam oglas za stan u naselju V. Stepe, 45 kvadrata, 650 Evra, znaci 14.44 Evra po kvadratu. Bez dažbina.

Znači 1000€ za 60m2, malo jeftinije nego u Beogradu na vodi...

München najveći jugo grad u Njemačkoj.
Osjećate se kao da ste u Sarajevu, Beogradu ili Zagrebu.
I da, stanarine su skupe, ali ako malo tražite i raspitate se, naći ćete nešto jeftino.

Arapsko proljece 2011, dolazak nekontrolisani miliona migranata 2015 ,Covid-19 2020 , rst u Ukrajini 2022, troskovi energenata i odtalo uticu na sve ovo. Nije Njemacka ni blizu sta je bila npr 1991 kada sam dosao.
Vec duze zivim u Austriji i tu jos ima srednji stalez

mi smo pre 3 god. gradili kucu nekih 50ak km severno od Minhena. izaslo je sve zajedno oko € 550.000 (selo od 5.000 stanovnika). sada bi takva kuca kostala oko € 850.000. selo, 50km od Minhena... eto onda sami pretpostavite koliko bi kostala kuca u Minhenu!

16e je neki prosek ko zna na kom uzorku. Najmanji stan u ubahn zoni ispod 1100 ako se nadje a da nije neki krs, to je objektivni uspeh. Mali stanovi su posebno skupi jer u samom gradu je vecina samaca. Sto se tice dozvola, dovoljno je znati da je i dalje na snazi zakon po kome u samom gradu ne moze biti podignuta zgrada vislja od zvonika bogorodicine crkve - gradski vecnici tako stite svoju (nasledjenu) imovinu u i oko grada. Ziveo u Minhenu 7 godina na visokom primanjima i onda se povukao u Nirnberg sa istim primanjima - jednostavno duplo jeftiniji grad, razlika u kvalitetu zivota je osetna i primetna u svakom i najmanjem aspektu istog. Shvatio sam ja to vec posle par godina u Minhenu ali sve mislis ajde sledece godine pa ajde sledece itd.

Eh, Minhen. Davno beše, Olimpijski stadion, učestvovao u izgradnji i ne, nisam bio fizikalac.

Odselili smo se iz Minhena 2017god za Düsseldorf.
Sto smo placali dvosoban stan sad placamo kucu na dva sprata s vrtom.
Klima je bolja za 3000 puta.
Dan je duzi, pogotovo ljeti.
Snijega ni s glave ali iskreno.
Ljudi su slicni nasem mentalitetu.
Najbolja odluka.
Nikad vise u Minhen, takvu smo gresku jednom platili i nikad vise.
Da mi je djabe stan.
Ko voli nek uziva u Minhenu i njegovim problemima.

16 evra po kvadratu uopste nije mnogo vise od beogradskih cena. Fino namestena garsonjera na malo boljoj lokaciji u Beogradu je oko 400 eura sto odgovara cenama u Berlinu.
A sto se tice "srednje klase" u Berlinu. Jaka su mi oni srednja klasa, nemaju svoj krov nad glavom.

Minhen se ovim odupire opstem padu cena nekretnina u Nemackoj.

Berlin -20%
Štutgart -10%
Ostali gradovi sem Berlina,Minhena,Štugarta su na -15%

Samo da bude jasno, Apple već radi u Minhenu i ima razvojni centar. Sada ga samo šire.

to se dogodilo u Cirihu pre par godina sa Google centrom. Preko noći je došlo preko 2000 ljudi koji zarađuju daleko iznad proseka i rade u samom centru. Naravno da su cene otišle u nebo

slaba Nemacka znaci jaka Amerika

Živeo sam i radio u Minhenu, 2018-te se napokon vratio u Srbiju. Mogu vam reći da je to najprljaviji grad u Nemačkoj; nemaca gotovo i da nema, neko je već napisao da je to najveći jugo grad ali i mi smo tamo manjina spram turaka!! A to da neće praviti nove zgrade, pa to je smešno i pomisliti, došao Epl ili ne!!

U Minhenu je i BMW! Lep grad za posetu.

Pa kupi kuću na 20 km od centra grada i dobru limuzinu. Živi k’o car, plaćaj 60% od cene stana u košnici centra grada.

drugari u Minhenu je vec odavno tesko naci stan , u nekom normalnom kvartu , ne periferija ne strogi centar.. tipa Sendling npr za manje od 20€ po m?

Za one koji ne znaju Apole je izgradio zgradu za 5000 zaposlenih gde je medijan godisnja bruto plata 250 000 evra. To je negde oko 12 000 evra neto mesecno ili 60 miliona mesecno radnici odnesu kuci i gurnu u potrosnju.
Ovde ce se razvijati cipovi za Apole kako bi se smanjila zavisnist od Kine. Oni zapisljavaju u Minhenu kao blesavi i dovlace inzenjere za hardver sa iskustvom u silikonu. Mislim da je glava fora sto su ljudi u nemackoj mnogo jeftiniji nego u USA i nemaju problem sa teskom imigracijom kao tamo.
To ce itekako da utice na grad, i cene, ali neka sto vise para de upumpa u porez to ce Minhen biti lepsi i moderniji. Realno stanovi za sredni sloj su jako skupi dok za one koji rade u IT cena stana je nesto 10% od plate, isto kao i u Srbiji. Mada cene stanova su trenutno u padu po m2 za kupovinu a uskoro ce da pocne da pada i renta.

Kakve god da su cene nekretnina ili bilo čega drugog u Minhenu, ljudi koji tamo žive ne poznaju ni jedan problem koji imaju ljudi u Beogradu. Sa njihovim nivoom stresa bih mogao da živim bar 120 godina.

(Kontras, 26. mart 2023 16:37)
Ja se slazem, ali, ko ce da radi u prodavnici, u pekari, da konobarise, da cisti, da vozi gsp? ko? a narod naravno preplasen a ne zna koliku moc ima...

Vau, kod njih su nastavnici i policajci srednja klasa! To je standard.

A u nase preduzece cveta cvece

Kakav paradoks najskuji grad sa najnizim platama u Nemackoj! Zato ga treba izbegavati.

Prosecna cena kvadrata u Minhenu je 22 €

München je bio i jeste nezvanično glavni grad Njemačke.

Ne znam čemu odmah pljuvanje po Srbiji i poredjenje sa Srbijom oko vesti u Nemačkoj?? Jel to možda ne sme ni da se priča ni da se pomisli da u Nemačkoj je nešto skupo ili ne radi kako treba?? Kompleksi su čudo

E moj Ejple više i ne važi piši kao što govoriš dođe i ti do di enda

Za one koji ne znaju Apole je izgradio zgradu za 5000 zaposlenih gde je medijan godisnja bruto plata 250 000 evra. To je negde oko 12 000 evra neto mesecno ili 60 miliona mesecno radnici odnesu kuci i gurnu u potrosnju.
Ovde ce se razvijati cipovi za Apole kako bi se smanjila zavisnist od Kine. Oni zapisljavaju u Minhenu kao blesavi i dovlace inzenjere za hardver sa iskustvom u silikonu. Mislim da je glava fora sto su ljudi u nemackoj mnogo jeftiniji nego u USA i nemaju problem sa teskom imigracijom kao tamo.
To ce itekako da utice na grad, i cene, ali neka sto vise para de upumpa u porez to ce Minhen biti lepsi i moderniji. Realno stanovi za sredni sloj su jako skupi dok za one koji rade u IT cena stana je nesto 10% od plate, isto kao i u Srbiji. Mada cene stanova su trenutno u padu po m2 za kupovinu a uskoro ce da pocne da pada i renta.

Cene stanova u Minhenu su pocele uveliko da padaju. Kirije su i dalje jake, ali uskoro ce i one poceti da padaju. Apple centar ce doneti oko 1000 radnih mesta. U gradu od preko milion i po stanovnika to je kap u moru. Inace je Minhen vec sad preskup da bi bio iole konkurentan. Standard polako, ali sigurno pada. Ovo su poslednji pokusaji propale politike da narodu zabasure oci. Nivo bankrota u Nemackoj se u 2022 godini duplirao u odnosu na period za vreme Korone, koj je vec sam bio katastrofalan. 2023 ce biti znacajno losija nego 2022. To su sad vec zvanicni podatci, a i licna iskustva. Prosto bez resursa nema napretka, a zapad se upravo odrekao resursa.

Živeo sam i radio u Minhenu, 2018-te se napokon vratio u Srbiju. Mogu vam reći da je to najprljaviji grad u Nemačkoj; nemaca gotovo i da nema, neko je već napisao da je to najveći jugo grad ali i mi smo tamo manjina spram turaka!! A to da neće praviti nove zgrade, pa to je smešno i pomisliti, došao Epl ili ne!!

Neki se uvek žale. Smeta im kada su plate male. Kada Apple daje velike plate, i to im smeta. Kada nema investicija, smeta im. Kada dodju velike investicije, i to im smeta.

München najveći jugo grad u Njemačkoj.
Osjećate se kao da ste u Sarajevu, Beogradu ili Zagrebu.
I da, stanarine su skupe, ali ako malo tražite i raspitate se, naći ćete nešto jeftino.

6 evra za pola litra piva im je skupo? Na njihov standard? Sta mi da kazemo? Tolko kosta kvalitetno nemacko pivo u popularnijim pivnicama u Nisu. U Bg je jos skuplje.

16 evra po kvadratu uopste nije mnogo vise od beogradskih cena. Fino namestena garsonjera na malo boljoj lokaciji u Beogradu je oko 400 eura sto odgovara cenama u Berlinu.
A sto se tice "srednje klase" u Berlinu. Jaka su mi oni srednja klasa, nemaju svoj krov nad glavom.

Aman ljudi, nije Minhen za svakoga. To je Minhen.

Oni koji imaju pare i oni koji tamo imaju nekretnine ce ziveti tamo. Oni koji imaju manje ce otici za Keln, Augsburg, Karslrue...

Nije pravedno, ali je tako. I ja bih u Minhen, ali niti dovoljno dobro znam nemacki, niti sam studirao medicinu ili programiranje.

Tako je to

Odselili smo se iz Minhena 2017god za Düsseldorf.
Sto smo placali dvosoban stan sad placamo kucu na dva sprata s vrtom.
Klima je bolja za 3000 puta.
Dan je duzi, pogotovo ljeti.
Snijega ni s glave ali iskreno.
Ljudi su slicni nasem mentalitetu.
Najbolja odluka.
Nikad vise u Minhen, takvu smo gresku jednom platili i nikad vise.
Da mi je djabe stan.
Ko voli nek uziva u Minhenu i njegovim problemima.

Pa kupi kuću na 20 km od centra grada i dobru limuzinu. Živi k’o car, plaćaj 60% od cene stana u košnici centra grada.

U Apple ce doci tipa 500 ljudi za nekoliko godina. Nikakvog uticaja to na stanove u gradu od 3 Mio ljudi nema, bas nikakvog.
Bolje poraditi na povecanju plata u drugim sektorima.
A takodje i na dogovorima izmedju vlasti i investitora, gde vlasti vestacki ogranicavaju izgradnju stanova ispod potrebnog broja i time dozvoljavaju divljanje cena.

Stanovi u Minhenu jesu skupi, cak i na periferiji grada, ali to je trziste.

Znači 1000€ za 60m2, malo jeftinije nego u Beogradu na vodi...

Minhen se ovim odupire opstem padu cena nekretnina u Nemackoj.

Berlin -20%
Štutgart -10%
Ostali gradovi sem Berlina,Minhena,Štugarta su na -15%

U Minhenu je i BMW! Lep grad za posetu.

mi smo pre 3 god. gradili kucu nekih 50ak km severno od Minhena. izaslo je sve zajedno oko € 550.000 (selo od 5.000 stanovnika). sada bi takva kuca kostala oko € 850.000. selo, 50km od Minhena... eto onda sami pretpostavite koliko bi kostala kuca u Minhenu!

slaba Nemacka znaci jaka Amerika

Arapsko proljece 2011, dolazak nekontrolisani miliona migranata 2015 ,Covid-19 2020 , rst u Ukrajini 2022, troskovi energenata i odtalo uticu na sve ovo. Nije Njemacka ni blizu sta je bila npr 1991 kada sam dosao.
Vec duze zivim u Austriji i tu jos ima srednji stalez

München je bio i jeste nezvanično glavni grad Njemačke.

Sada kvadrat stana, bez režija, mesečno staje prosečno 16,07 evra

Evo gledam oglas za stan u naselju V. Stepe, 45 kvadrata, 650 Evra, znaci 14.44 Evra po kvadratu. Bez dažbina.

Eh, Minhen. Davno beše, Olimpijski stadion, učestvovao u izgradnji i ne, nisam bio fizikalac.

Samo da bude jasno, Apple već radi u Minhenu i ima razvojni centar. Sada ga samo šire.

16e je neki prosek ko zna na kom uzorku. Najmanji stan u ubahn zoni ispod 1100 ako se nadje a da nije neki krs, to je objektivni uspeh. Mali stanovi su posebno skupi jer u samom gradu je vecina samaca. Sto se tice dozvola, dovoljno je znati da je i dalje na snazi zakon po kome u samom gradu ne moze biti podignuta zgrada vislja od zvonika bogorodicine crkve - gradski vecnici tako stite svoju (nasledjenu) imovinu u i oko grada. Ziveo u Minhenu 7 godina na visokom primanjima i onda se povukao u Nirnberg sa istim primanjima - jednostavno duplo jeftiniji grad, razlika u kvalitetu zivota je osetna i primetna u svakom i najmanjem aspektu istog. Shvatio sam ja to vec posle par godina u Minhenu ali sve mislis ajde sledece godine pa ajde sledece itd.

E moj Ejple više i ne važi piši kao što govoriš dođe i ti do di enda

drugari u Minhenu je vec odavno tesko naci stan , u nekom normalnom kvartu , ne periferija ne strogi centar.. tipa Sendling npr za manje od 20€ po m?

A u nase preduzece cveta cvece

Kakav paradoks najskuji grad sa najnizim platama u Nemackoj! Zato ga treba izbegavati.

Kakve god da su cene nekretnina ili bilo čega drugog u Minhenu, ljudi koji tamo žive ne poznaju ni jedan problem koji imaju ljudi u Beogradu. Sa njihovim nivoom stresa bih mogao da živim bar 120 godina.

to se dogodilo u Cirihu pre par godina sa Google centrom. Preko noći je došlo preko 2000 ljudi koji zarađuju daleko iznad proseka i rade u samom centru. Naravno da su cene otišle u nebo

(Kontras, 26. mart 2023 16:37)
Ja se slazem, ali, ko ce da radi u prodavnici, u pekari, da konobarise, da cisti, da vozi gsp? ko? a narod naravno preplasen a ne zna koliku moc ima...

Vau, kod njih su nastavnici i policajci srednja klasa! To je standard.

Ne znam čemu odmah pljuvanje po Srbiji i poredjenje sa Srbijom oko vesti u Nemačkoj?? Jel to možda ne sme ni da se priča ni da se pomisli da u Nemačkoj je nešto skupo ili ne radi kako treba?? Kompleksi su čudo

Prosecna cena kvadrata u Minhenu je 22 €