Arhitektonske usluge u Kragujevcu među najjeftinijima u Srbiji: Povoljno za investitore, ali ne i za struku

Za razliku od prestonice, gde su razlike u cenama ogromne i za isti tip objekta mogu ići i do četiri puta, u Kragujevcu su cene daleko ujednačenije, sa minimalnim odstupanjima između najniže i najvi&scaron;e ponude.Upravo ta stabilnost trži&scaron;ta pokazuje da se u gradu na Lepenici projektantske usluge formiraju realnije i predvidivije, ali i da prostor za veće cenovne oscilacije gotovo da ne postoji.Kragujevac je povoljniji za investitore, ali koliko to ko&scaron;ta struku?Na prvi pogled, to deluje kao dobra vest za sve koji planiraju gradnju u Kragujevcu. Niže cene projektovanja znače i manje početne tro&scaron;kove za investitore. Ipak, stručnjaci upozoravaju da se iza &quot;povoljnijih cena&quot; krije i jedan ozbiljan problem &ndash; arhitektonske usluge u Srbiji, pa samim tim i u Kragujevcu, i dalje su potcenjene u odnosu na evropske standarde.Prema podacima ASAP-a, uče&scaron;će arhitektonskih i projektantskih usluga u ukupnoj vrednosti izgradnje u Srbiji kreće se između 2 i 3 odsto, dok je taj procenat u zemljama regiona i Evrope značajno vi&scaron;i. U Hrvatskoj i Sloveniji projektovanje učestvuje sa 5 do 9 odsto, dok u Nemačkoj taj procenat ide i do 12 odsto ukupne investicije.To praktično znači da se u domaćoj praksi često &scaron;tedi upravo na fazi koja bi trebalo da obezbedi kvalitetniji projekat, bolju organizaciju gradnje i manje naknadnih tro&scaron;kova.Cene rastu i u KragujevcuIako su arhitektonske usluge u Kragujevcu i dalje među pristupačnijima, istraživanje pokazuje da su cene u 2025. godini porasle za oko devet odsto, a sličan trend očekuje se i tokom 2026. godine.Razlozi za to su vi&scaron;estruki &ndash; od rasta plata zaposlenih u struci, preko skupljih softverskih licenci, pa sve do op&scaron;tih inflatornih pritisaka koji pogađaju gotovo sve sektore.Osim toga, i investitori u Kragujevcu sve če&scaron;će od projektantskih timova očekuju vi&scaron;e od klasične izrade projekta. Sve je traženiji takozvani &bdquo;full-service&ldquo; pristup, koji podrazumeva i stručni nadzor, dizajn enterijera, koordinaciju saradnika i dodatne promotivne materijale, &scaron;to dodatno utiče na konačnu cenu usluge.Problem nisu samo cene, već i očekivanja investitoraIstraživanje je pokazalo da među najvećim izazovima u radu arhitekata nisu samo trži&scaron;ne cene, već i nedovoljno precizno definisani zahtevi investitora, nerealni rokovi i često nerazumevanje obima posla koji arhitektonska usluga podrazumeva.Uz to, jedan od najvećih problema ostaju i administrativne procedure, koje usporavaju rad i otežavaju realizaciju projekata. Iako je taj problem posebno izražen u Beogradu, ni gradovi poput Kragujevca nisu po&scaron;teđeni komplikovanih procedura i neujednačene prakse nadležnih institucija. Odgovor zavisi iz kog ugla se gledaAko se gleda iz ugla investitora, Kragujevac je i dalje jedan od povoljnijih gradova za angažovanje arhitektonskih timova. Međutim, iz ugla same struke, ovda&scaron;nje cene pokazuju da je rad arhitekata i projektanata i dalje ispod realne trži&scaron;ne vrednosti, posebno ako se uzmu u obzir odgovornost, kompleksnost posla i sve veći zahtevi investitora.Zato se ključno pitanje vi&scaron;e ne svodi samo na to koliko ko&scaron;ta arhitekta u Kragujevcu, već i na to da li trži&scaron;te dovoljno prepoznaje vrednost dobrog projekta.

Arhitektonske usluge u Kragujevcu među najjeftinijima u Srbiji: Povoljno za investitore, ali ne i za struku

0 Komentari