U planu izgradnja logističkog kompleksa "Beograd istok": Evo i gde

Povr&scaron;ina parcele na kojoj je planirana gradnja iznosi 893.305 kvadrata. Urbanističkim projektom predviđena je fazna realizacija kompleksa i to u &scaron;est faza.U idejnom re&scaron;enju, gde se kao investitor navodi kompanija CTP Property Lambda, navodi se da planirana izgradnja 10 glavnih skladi&scaron;nih i/ili skladi&scaron;no proizvodnih objekta, pratećih pomoćnih i reklamnih objekata i saobraćajnica i drugih manipulativnih povr&scaron;ina u okviru kompleksa.U prvoj fazi izgradnje, kako pi&scaron;e u UP, predviđeno je da budu izgrađeni objekti ukupne povr&scaron;ine 51.337 kvadrata. Planirano je podizanje skladi&scaron;nog objekta B1, koji će se graditi u dve podfaze &ndash; prvo Lamela A, a zatim Lamela B, s obzirom na to da se u Lameli B nalaze tehničke prostorije neophodne za funkcionisanje celog objekta. Skladi&scaron;te će služiti za robu &scaron;iroke potro&scaron;nje i obuhvatiće skladi&scaron;ne zone, tehničke i administrativne prostorije.Osim glavnog skladi&scaron;nog objekta, predviđena je izgradnja dve portirnice radi kontrole pristupa kompleksu, pumpne stanice sa rezervoarima za sprinkler i hidrantsku mrežu, kao i infrastrukturnog elektroenergetskog objekta. U sklopu kompleksa biće postavljene četiri nadstre&scaron;nice za pu&scaron;ače, dve nadstre&scaron;nice za bicikle kapaciteta po 18 bicikala, kao i reklamni bilbordi i jarboli.U drugoj fazi izgradnje, ukupne povr&scaron;ine 61.190 kvadrata, planirano je podizanje skladi&scaron;nog objekta B2, koji će se realizovati u dve podfaze &ndash; najpre Lamela C, a zatim Lamela D, s obzirom na to da su sve tehničke prostorije potrebne za funkcionisanje objekta sme&scaron;tene u Lameli D. Skladi&scaron;te će biti namenjeno robi &scaron;iroke potro&scaron;nje i obuhvatiće skladi&scaron;ne zone, tehničke i administrativne prostorije.Uz glavni objekat, biće postavljene četiri nadstre&scaron;nice za pu&scaron;ače, kao i dve nadstre&scaron;nice za bicikle, svaka kapaciteta 18 bicikala, čime se obezbeđuju dodatni sadržaji za zaposlene i posetioce kompleksa.U trećoj fazi izgradnje, ukupne povr&scaron;ine 14.706 kvadrata, planirana je izgradnja vi&scaron;e skladi&scaron;nih objekata namenjenih skladi&scaron;tenju robe &scaron;iroke potro&scaron;nje, sa pripadajućim skladi&scaron;nim zonama, tehničkim i administrativnim prostorijama. Takođe, predviđen je poslovni objekat koji će obuhvatiti internu kuhinju i kantinu za zaposlene, sanitarne čvorove, prostorije za pružanje prve pomoći, kao i kancelarije i sale za sastanke. U okviru ove faze, biće izgrađena i portirnica za kontrolu pristupa kompleksu, nadstre&scaron;nice za pu&scaron;ače i bicikle, uz dodatne infrastrukturne elemente poput reklamnih bilborda i jarbola.U četvrtoj fazi projekta planira se izgradnja nekoliko objekata ukupne povr&scaron;ine 36.280 kvadrata, među kojima su skladi&scaron;ni objekti B5.1, B7 i B8, koji će biti namenjeni skladi&scaron;tenju robe &scaron;iroke potro&scaron;nje. Unutar svakog od ovih objekata biće predviđene skladi&scaron;ne, tehničke i administrativne prostorije. Osim ovih objekata, planirano je i postavljanje nadstre&scaron;nica za pu&scaron;ače, kao i nadstre&scaron;nica za bicikle, koje će omogućiti parkiranje do 18 bicikala po svakoj. U sklopu ove faze predviđena su i dodatna pomoćna objekta, uključujući prostor za parkiranje bicikala i pet pomoćnih objekata za pu&scaron;ače.Takođe, u prve četiri faze izgradnje biće obezbeđeno ukupno 982 parking mesta za putnička vozila, 60 parking mesta za kamione i 216 parking mesta za bicikle.U petoj fazi projekta planira se izgradnja objekata ukupne povr&scaron;ine 32.263 kvadrata, među kojima su skladi&scaron;ni objekti B3.3, B3.4 i B9, koji će biti namenjeni skladi&scaron;tenju robe &scaron;iroke potro&scaron;nje. B9 objekat će imati i proizvodne prostorije, uz skladi&scaron;ne, tehničke i administrativne prostorije. S obzirom na to da budući zakupac nije poznat, objekat B9 će biti projektovan tako da omogućava različite proizvodne procese, uključujući one koji nisu obavezni za procenu uticaja na životnu sredinu.Osim tih objekata, planira se izgradnja portirnice B21.4, koja će služiti za kontrolu pristupa na saobraćajnim priključcima, te četiri nadstre&scaron;nice za pu&scaron;ače. Takođe, planiran je infrastrukturni elektroenergetski objekat, kao i postavljanje reklamnih bilborda i jarbola, uključujući informativni bilbord i reklamni totem visine 15 metara, kao i nekoliko jarbola za zastave.U &scaron;estoj fazi projekta planira se izgradnja objekata ukupne povr&scaron;ine 26.595 kvadrata, među kojima su skladi&scaron;ni objekti 5.2 i 5.3, koji će biti namenjeni skladi&scaron;tenju robe &scaron;iroke potro&scaron;nje. Takođe, planiran je skladi&scaron;no-proizvodni objekat B10, koji će osim skladi&scaron;nih, tehničkih i administrativnih prostorija, imati i proizvodne prostorije.Zbog nepoznatog budućeg zakupca, ovaj objekat će biti projektovan tako da omogućava manje zahtevne proizvodne procese koji ne zahtevaju obaveznu procenu uticaja na životnu sredinu. U okviru ove faze, predviđene su i četiri nadstre&scaron;nice za pu&scaron;ače, kao i nadstre&scaron;nice za bicikle.Takođe, u petoj i &scaron;estoj fazi planirano je ukupno 347 parking mesta za putnička vozila, te 72 parking mesta za bicikle.Nosilac izrade projekta je firma Urbanistiq iz Beograda, a izrada idejnog re&scaron;enja poverena je firmi NORTH Engineering doo iz Subotice.

U planu izgradnja logističkog kompleksa "Beograd istok": Evo i gde

1 Komentari