Gotov stan izgleda kao siva faza? Ovako će pokušati da proizvedu jeftine kvadrate

Ponekad i ministarke moraju da glume: Verena Huberc i &Scaron;tefani Hubig ulaze u kuhinju stana u &bdquo;jednostavno&rdquo; izgrađenoj vi&scaron;estambenoj zgradi u berlinskom Nojkelnu. Pred kamerama se čude: zidovi stana ostavljeni su kao go beton, pa na prvi pogled izgleda kao da radovi jo&scaron; nisu zavr&scaron;eni. U poslovnom prostoru na spratu ispod kablovske kanalice postavljene su direktno na zid, bez maltera. Sve je to urađeno namerno.To je ogledni primer &bdquo;zgrade tipa E&rdquo;, gde slovo E označava i &bdquo;eksperiment&rdquo; i nemačku reč &bdquo;einfach&rdquo; &ndash; jednostavno. Osnovna ideja ovakve zgrade jeste odstupanje od standarda koji nisu važni za bezbednost, kada to doprinosi smanjenju tro&scaron;kova. To podrazumeva i svesno preispitivanje takozvanih &bdquo;uobičajenih pravila struke&rdquo;, koja jesu deo nemačkog industrijskog standarda DIN, ali nigde nije propisano da moraju da se primenjuju &ndash; kao &scaron;to je, na primer, malterisanje unutra&scaron;njih zidova.Neka bude jednostavnoMeđutim, investitori su ih do sada uglavnom po&scaron;tovali zbog mogućih pitanja garancije i odgovornosti, obja&scaron;njava nemačka ministarka pravde &Scaron;tefani Hubig (SPD): &bdquo;Na&scaron;im zakonskim predlogom ubuduće ćemo omogućiti da ugovorne strane &ndash; investitor s jedne strane, a arhitekta i građevinsko preduzeće s druge &ndash; jasno urede svoje pravne odnose kako bi znale &scaron;ta je ugovorena obaveza, koji standard žele da primene i kojih se standarda svesno odriču.&rdquo;Cilj je uspostavljanje jasnog pravnog okvira. Pre svega, arhitekte i građevinska preduzeća vi&scaron;e ne bi trebalo da strahuju od sudskih tužbi ako prilikom gradnje ne primene u potpunosti &bdquo;uobičajena pravila struke&rdquo; &ndash; na primer, ako u dnevnoj sobi ne ugrade dvocifren broj utičnica ili ako u kupatilu ne postave posebne radijatore namenjene su&scaron;enju pe&scaron;kira.Nemačka ministarka građevinarstva Verena Huberc iz SPD-a nagla&scaron;ava da novi zakon nije detaljan spisak zahteva koji određuje &scaron;ta stan mora da ima, a &scaron;ta ne. &bdquo;Kada bismo sada jednom zauvek definisali kako izgleda &lsquo;zgrada tipa E&rsquo;, zanemarili bismo činjenicu da se mnogo toga veoma brzo menja. Moramo uzeti u obzir i to da je svaka zgrada drugačija &ndash; nije isto da li se gradi od drveta, betona ili od hibridnih konstrukcija koje kombinuju drvo i druge materijale.&rdquo;Mnogima će biti dovoljnoDavanje preciznih uputstava ograničilo bi kreativnost arhitekata, kaže ministarka. Zato &bdquo;zgrada tipa E&rdquo; ne bi trebalo da postane nova kategorija zgrada, već koncept projektovanja i ugovaranja. Najvažniji cilj jeste da se stambena gradnja učini jeftinijom i bržom.Stručnjak za građevinarstvo Ditmar Valberg smatra da je &bdquo;zgrada tipa E&rdquo; ispravan pristup. Međutim, predsednik neprofitnog udruženja savremenih graditelja ARGE (Arbeitsgemeinschaft f&uuml;r zeitgem&auml;&szlig;es Bauen) iz Kila ističe da taj koncept treba razraditi do kraja. Novi tip zgrade trebalo bi da defini&scaron;e &bdquo;osnovni standard&rdquo; koji se nudi i jasno kaže: &bdquo;Ovako izgleda stan koji dobijate. Da li vam to odgovara?&rdquo; Ako bi tada, kako kaže Valberg, &bdquo;99 odsto ljudi&rdquo; bilo zadovoljno, &bdquo;zgrada tipa E&rdquo; ispunila bi očekivanja.Prema Valbergovom mi&scaron;ljenju, za podsticanje stambene izgradnje u obimu koji je potreban moralo bi da se učini jo&scaron; vi&scaron;e. Zajedno sa Institutom za istraživanje građevinarstva zalaže se za ukidanje velikog broja normi i propisa. Prema studiji tih instituta, time bi u Nemačkoj moglo da se izgradi za trećinu vi&scaron;e stanova, a cena kvadratnog metra bila bi niža najmanje za 1.000 evra.Margarin i kavijarValberg ukazuje i na druge državne programe podsticaja. Po njegovom mi&scaron;ljenju, nije dosledno da nemačka vlada promovi&scaron;e jednostavniju gradnju, a da istovremeno prvenstveno podstiče novogradnju koja je posebno energetski efikasna, pa samim tim i složenija i skuplja. &bdquo;Ne mogu s jedne strane da zagovaram hleb sa margarinom, a s druge da kroz sistem subvencija nudim kavijar&rdquo;, kaže Valberg. &bdquo;To među učesnicima na trži&scaron;tu izaziva protivrečnosti i nerazumevanje. Zato te politike moraju da se usklade i znatno pojednostave.&rdquo;Ministarke Huberc i Hubig za sada žele da se usredsrede na niže standarde u stambenoj gradnji. Nemačka vlada trenutno usagla&scaron;ava stavove o &bdquo;zgradi tipa E&rdquo; unutar svojih redova. Tokom narednih meseci predlog zakona trebalo bi zvanično da bude upućen vladi na usvajanje.

Gotov stan izgleda kao siva faza? Ovako će pokušati da proizvedu jeftine kvadrate

0 Komentari