Garsonjera u BG - najbolja investicija

Garsonjera od 25 kvadrata, u proseku, u Beogradu može da se kupi za 20.000 evra. Cene variraju u zavisnosti od toga gde se stan nalazi. Na obodu prestonice kvadratni metar staje oko 400 evra, dok se na Starom gradu kreće oko 3.000 evra.

Vračar i okolina Tašmajdanskog parka su uvek atraktivni, pa se za 29 kvadrata mora izdvojiti neverovatnih 90.000 evra, pišu Večernje novosti.

Najtraženije su, ali i najskuplje u poređenju odnosa cene i kvaliteta.

Garsonjere u Beogradu dostupne su u stambenim zgradama, ali i dvorišnim objektima, počev od naselja Grocka do Borče, i dalje do Altine i Nove Galenike. Najveću popularnost svakako imaju one u samom srcu prestonice, ali kupci svakako posustaju kada shvate da je za oko 20 kvadrata stambenog prostora potrebno izdvojiti nekoliko desetina hiljada evra.

Garsonjere su svakako najpopularnije u Beogradu, kao uostalom i u svim većim metropolama u svetu. One najpre predstavljaju sigurno utočište, ali i još sigurniju investiciju za dalji izvor prihoda u životu. Koliko su tržišne cene većih stanova značajno opale sa ekonomskom krizom pre nekoliko godina, cene garsonjera i dalje su na zavidnom nivou.

Tako se cene garsonjera za centar grada u proseku kreću od 1.500 pa čak do 3.000 evra po kvadratu, dok su u udaljenijim opštinama poput Mirijeva, Rakovice i leve obale Dunava cene kvadratnog metra znatno povoljnije, čak i trostruko manje, objašnjavaju iz jedne prestoničke agencije za nekretnine.

Najpopularnije lokacije i dalje su u blizini Hrama Svetog Save na Vračaru, gde je za potpuno praznu garsonjeru od 34 kvadratna metra, smeštenu u prizemlju stambene zgrade, potrebno izdvojiti vrtoglavih 93.500 evra. U najvećem broju, reč je o zgradama novije gradnje, koje u ukupnom broju stanova imaju najviše garsonjera.

Ne zaostaje ni predeo oko Pravnog fakulteta, gde je najveća tražnja za kupovinu najmanjih stanova, ali uglavnom u zgradama starije gradnje. Cena kvadrata kreće se od 2.000 evra, a u ponudi su i garsonjere salonskog tipa u samom Tašmajdanskom parku, gde je za samo 29 kvadrata potrebno izdvojiti i 90.000 evra.

Nešto povoljniji kvadrat je na Dorćolu i stambenim objektima u blizini Kalemegdana, gde potpuno opremljen stančić od oko 30 kvadrata staje oko 80.000 evra.

Delovi Zvezdare, u blizini Đeram pijace i okoline Bulevara kralja Aleksandra, ne zaostaju u zbiru najskupljih lokacija, pa se potpuno opremljena garsonjera u novogradnji u ovom kraju Beograda može pazariti već za 2.000 evra po kvadratu.

Najtanja ponuda garsonjera je na Novom Beogradu. Cene zavise od bloka, ali i od blizine popularnih sadržaja poput tržnih centara. Tako se stan od 21 kvadrata u blizini Starog Merkatora može pazariti za 44.000 evra, dok se za istu kvadraturu stana u Paviljonima mora izdvojiti oko 15.000 evra.