U Crnu Goru sad dolaze Nemci: "Sa 1.400 evra si kralj"
Nemački državljani i firme uložili su prošle godine u kupovinu nekretnina u Crnoj Gori najviše novca od svih stranaca.
Izvor: Deutsche Welle
Foto: depositphotos/underworld1
Neki prodaju i imovinu u Nemačkoj kako bi u Crnoj Gori pokrenuli turistički biznis.
Petočlana porodica Oberender iz Koburga u nemačkoj saveznoj pokrajini Bavarskoj u junu prošle godine prvi put je posetila Crnu Goru. Samo dva meseca kasnije, kupili su kuću u primorskom naselju Utjeha kod Bara. Vratili su se kratko u Nemačku, da bi je od novembra trajno zamenili Crnom Gorom.
"Raspitivali smo se kod prijatelja za više zemalja, Bugarsku, Mađarsku, čak i Meksiko. Kao deca smo bili nekoliko put na odmoru u Jugoslaviji, u Dubrovniku. Već odavno nam se sviđa mentalitet ljudi ovde a posebno kad kažu: ’Vi u Nemačkoj radite a mi u Crnoj Gori živimo’", kažu Anja i Ralf Oberender za DW. Oboje su informatičari a Ralf i inženjer elektrotehnike. Ćerke Hana i Ela već su se upisale u osnovnu školu u Ulcinju i uče crnogorski jezik a njihovim stopama će uskoro i mali brat Maks. Svoj dom u Nemačkoj su stavili na prodaju i čekaju kupca.
Sve više Nemaca u Crnoj Gori
Oberenderovi su samo jedna od nemačkih porodica koja se doselila u Crnu Goru u poslednjih godinu dana. Po podacima crnogorskog Ministarstva unutrašnjih poslova, u Crnoj Gori, koja ima oko 600 hiljada stanovnika, trenutno boravi više od 700 državljana Nemačke.
Da je pojačano interesovanje Nemaca za dolazak pokazuje i to što su prošle godine nemački državljani i firme uložili najviše novca od svih stranaca u kupovinu nekretnina u Crnoj Gori. Strani građani i firme kupili su u prvih 10 meseci 2022. nekretnine u vrednosti od 370 miliona evra, pokazuju podaci Centralne banke Crne Gore.
Na prvom mestu su Nemci sa 57 miliona evra a prate ih do sada neprikosnoveni Rusi sa 50 miliona. Na to je sigurno uticao i Vladin program ekonomskog državljanstva odnosno dobijanja crnogorskog pasoša u zamenu za investicije.
Barski Nemci
"Nama to nije iznenađenje jer smo čuli od mnogih da su kupili kuće u Crnoj Gori ili se preselili ovde", kažu Oberenderovi ali i naglašavaju da Crna Gora nije skroz "rajska zemlja" jer su im se neki Nemci žalili da su preskupo platili svoje nekretnine u odnosu na realan kvalitet.
Nemci u Crnoj Gori uglavnom su skoncentrisani u Baru, pa ih već zovu "barski Nemci". Najpoznatiji je Mihael Bader koji već 15 godina živi u naselju Utjeha i "prva je pomoć" mnogim sunarodnicima pri dolasku u Crnu Goru. Tako je pomogao i Oberenderovima. Bader je u Nemačkoj živio kod Koblenca, u saveznoj pokrajini Porajnje, da bi nakon crnogorskog referenduma o nezavisnosti 2006. u Crnoj Gori kupio jedan stan, kako kaže, "čisto za odmor”.
"Tada nisam razmišljao o turizmu ili nekom drugom poslu. Međutim, ubrzo sam, sasvim slučajno, izdao taj stan i stigli su mi prvi turisti. Sledeće godine ih je došlo još više. Onda sam shvatio kakva je to razvojna šansa pa sam, korak po korak, zamenio Nemačku Crnom Gorom”, priča Bader za DW.
Otad izdaje apartmane i uz pomoć partnera organizuje izlete i ture po Crnoj Gori a osnovao je i fondaciju "Budućnost crnogorskog turizma". Fokusiran je na turiste sa nemačkog govornog područja a zajedno sa još dva Nemca neumorno promoviše Crnu Goru kao turističku i kulturnu destinaciju a posebno je ponosan na promociju preko nemačkih TV kuća kao što su SAT 1, WDR, SWR i ARTE.
Neki prodaju sve u Nemačkoj i ulažu u Crnu Goru
Bader objašnjava da Nemci u Crnu Goru dolaze iz više razloga.
"Neki nisu više zadovoljni političkom situacijom u Nemačkoj. Drugi hoće da žive gde je bolja klima, više sunca, gde je more ali i planine. Nemački penzioneri dolaze jer im je ovde finansijski lakše da žive. Cene energenata ali i drugih stvari su jako skočile u Nemačkoj i to utiče posebno na njih. Prosečna penzija u Nemačkoj je 1.400 evra i teško je živeti od toga a u Crnoj Gori sa 1.400 evra si 'kralj'", slikovit je Bader.
Osim što su troškovi života znatno manji, Nemcima je Crna Gora privlačna i zbog nižih poreza za one koji hoće da se bave biznisom. To su uglavnom pojedinci ili parovi bez dece koji manje - više rade preko interneta. Druga vrsta su oni koji se fokusiraju na turizam.
"Ima Nemaca koji su prodali sve u Nemačkoj i kupili nekretnine da žive i rade u Crnoj Gori. Drugi ih kupuju kao investiciju za budućnost i nisu uvek tu već koriste kuće samo tokom odmora. I naravno, oni koji su planirali da se bave turizmom, kupili su ili grade objekte za izdavanje”, kaže Bader.
Među njima su i Oberenderovi koji planiraju da izdaju svoju novu kuću u Utjehi.
"Mislimo da je to dobra prilika jer vidimo da broj nemačkih turista raste. Ako prodamo kuću u Nemačkoj, planiramo da u Crnoj Gori kupimo još objekata za turizam. Dodatno, planiramo da privučemo i digitalne nomade iz Nemačke koji mogu ovde da rade preko interneta", kažu novopečeni građani Crne Gore.
Poslednja turistička istraživanja pokazuju da čak 3,8 miliona turista iz Nemačke planira ili razmatra da u naredne tri godine poseti Crnu Goru. Mnogima će "prva kapija" biti upravo njihovi sunarodnici u Baru. Bader kaže da ih u Crnoj Gori čeka jedno potpuno drugačije društvo.
"Ljudi su prijateljski nastrojeni, otvoreni i pomažu jedni drugima. Toga u Nemačkoj više nema jer svi gledaju samo sebe", tvrdi Bader dok on i ostali "barski Nemci" pokušavaju da doprinesu novoj zajednici pa su tako prošle godine donirali novac vatrogasnoj službi u Baru, nakon njene herojske borbe s požarima.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Vozači na Kubi suočavaju se sa mogućnošću da će na gorivo čekati mesecima, dok se nestašice, koje vlasti pripisuju američkoj "energetskoj blokadi", dodatno pogoršavaju.
Nestle, najveći svetski proizvođač hrane i pića saopštio je u četvrtak da se nalazi u "naprednim pregovorima" da proda ostatak svog posla sa sladoledom partneru u zajedničkom preduzeću, kompaniji Froneri.
Hrvatska vlada je sa sednice uputila u skupštinsku proceduru konačan Predlog zakona o deviznom poslovanju kojim se, između ostalog, uređuje poslovanje ovlašćenih menjača, kao i propisuje obaveza prijave gotovine koja se unosi ili iznosi iz Hrvatske.
Italijanski energetski gigant Eni objavio je u ponedeljak da je otkrio nalazište gasa i kondenzata u Obali Slonovače, procenjujući da sadrži do 149 milijardi kubnih metara gasa i približno 1,4 milijarde barela nafte.
Operativna licenca za rad NIS-a ističe u ponoć po američkom vremenu odnosno u šest sati ujutru po našem, a generalni sekretar Udruženja naftnih kompanija Srbije Tomislav Mićović, kaže da se odluka očekuje u poslednjem trenutku.
U srcu Evrope, gde se decenijama hvalila stabilnošću i prosperitetom, Švajcarska se 2025. godine suočila sa rekordnim talasom korporativnih bankrota, piše Srpski ugao.
Trgovci širom sveta sve više negoduju zbog trenda u kom kupci dolaze u prodavnice, isprobavaju robu i traže stručne savete, a zatim isti proizvod naručuju putem interneta, a taj trend postao je razlog za drastične mere u Nemačkoj.
Ministar poljoprivrede Dragan Glamočić najavio je danas da će u narednim nedeljama biti uvedena oznaka "100% iz Srbije", kako bi potrošači jasno mogli da prepoznaju domaće proizvode.
Ministarstvo spoljne trgovine i ekonomskih odnosa BIH raspisalo je javni konkurs za izbor organizacije koja će obavljati usluge označavanja, odnosno markiranja goriva.
Na Bajkalu je potonuo automobil sa kineskim turistima, saopštio je guverner Irkutske oblasti Igor Kobzev. Spasioci su izvukli tela sedmoro njih, jedna osoba je uspela da se spase, a za jednom se traga.
Rat u Ukrajini – 1.458. dan. Američki predsednik Donald Tramp namerava da postigne rešenje za rat do novembra, pre srednjoročnih izbora u Americi, pritiskajući Kijev da odustane od teritorija u Donbasu, piše Njujork tajms.
Evropska unija nastoji da u ponedeljak usvoji novi paket sankcija protiv Rusije, izjavila je šefica evropske diplomatije Kaja Kalas na sastanku grupe zemalja E5.
Pevačica Snežana Đurišić održala je danas konferenciju povodom predstojećih koncerata, ali je progovorila i o nemilom događaju kada je njen sin, Marko Gvozdenović, brutalno pretučen.
Donald Tramp izjavio je da je naložio Pentagonu da započne proces identifikacije i objavljivanja vladinih dokumenata o vanzemaljskom životu i neidentifikovanim letećim objektima (NLO).
Čedomir Jovanović i njegov prijatelj Aleksandar Kos stigli došli su jutros u policijsku stanicu u Beogradu kako bi dali izjavu povodom incidenta koji se dogodio 19. februara.
Endrju Mauntbaten-Vindsor uhapšen je u četvrtak ujutru zbog sumnje na zloupotrebu položaja u obavljanju svoje javne dužnosti, a sada su slike nakon napuštanja pritvora preplavile internet.
Glumac Erik Dejn preminuo je u 53. godini nakon borbe sa amiotrofičnom lateralnom sklerozom (ALS), a u pitanju je bolest koja zahvata nervne ćelije u mozgu i kičmenoj moždini.
U eri opsednutoj zdravljem, sve se više ljudi okreće tabletama, napicima i dodacima ishrani, iz straha da im nedostaje neki vitamin ili važna hranljiva supstanca.
Sezona virusa je u toku, a među njima su i ovčije boginje. Koliko se brzo prenose, koji je period inkubacije i može li doći do ozbiljnijih komplikacija?
Vest da je Erik Dejn preminuo u 53. godini nakon borbe sa dijagnozom amiotrofične lateralne skleroze rastužila je svet, a mnogi ne znaju da je glumac tumačio lik koji se suočio sa istom dijagnozom.
Glumac Daniel Redklif (36), koji je igrao najpoznatijeg čarobnjaka na svetu, zamolio je obožavatelje da ne upoređuju novu generaciju glumaca iz nadolazeće HBO-ove serije o Hariju Poteru sa originalnom filmskom postavom.
Ukoliko film "Hamnet" trijumfuje u kategoriji za najbolji film, postoji mogućnost da Pol Tomas Anderson osvoji priznanje za najboljeg reditelja – ili da se scenario odigra obrnuto.
The U.S. claims that China conducted a secret nuclear test near Lop Nur in 2020, while Beijing categorically denies it. Tensions are rising in the global nuclear arms race.
According to The Wall Street Journal, during negotiations to end the war, Ukraine and Russia agreed on a shared objective, avoid displeasing U.S. President Donald Trump and not create the impression that they are obstructing a peaceful resolution.
Low-cost airline Ryanair has announced the cancellation of numerous routes across Europe for 2026, affecting millions of passengers in Spain, France, Germany, and other countries.
Trucks on Serbian roads will soon face a major change – starting April 1, all will be required to have mandatory TAG devices, which will become the only method of toll payment.
The influential Financial Times has exclusively reported that U.S.-based Caterpillar Inc. is investing in the Serbian company ElevenEs, marking the start of construction of a next-generation lithium battery factory in Serbia.
Od 2019. godine Sony Interactive Entertainment kupio je 11 studija kako bi ojačao svoju ponudu igara, ali bilans tih akvizicija je daleko od besprekornog.
Komentari 40
Pogledaj komentare