Na mestu bivšeg industrijskog giganta niče potpuno novi deo Beograda: Četiri kule, 1650 stanova...

Tamo gde su decenijama nastajale mašine za fabrike širom zemlje, niče potpuno novi deo Beograda. Na prostoru nekadašnjeg IMT-a gradiće se novo naselje sa više od 1.600 stanova, četiri visoke kule, kao i poslovnim, sportskim i zelenim sadržajima.

Na prostoru nekadašnje Industrije motora i traktora na Novom Beogradu planirano je novo naselje sa više od 1.600 stanova, poslovnim i pratećim sadržajima i zelenim površinama. Kompleks se nalazi između Zemunske ulice i Bulevara Jurija Gagarina, a gradnja devet lamela trebalo bi da počne za oko šest meseci.

"Kompleks će imati devet lamela spratnosti od prizemlja, devet spratova i povučenog sprata, do prizemlja, 20 spratova i povučenog sprata. Takođe, projektovano je više od 1.600 stanova, imamo više od 70 poslovnih prostora i apartmana i više od 2.200 parking mesta. Ono što je veoma važno jeste da ovaj kompleks ima obilje slobodnih i zelenih površina, koje čine više od 69 odsto", rekla je Milena Ivanović, šef grupe za urbanizam Bureau Cube Partners.

Zelene površine umesto automobila između zgrada

U planiranju prostora posebna pažnja posvećena je površinama između objekata. One su zamišljene kao otvoreni, zeleni prostori sa pešačkim, rekreativnim i sportskim sadržajima.

U kompleksu su predviđeni i sadržaji za najmlađe - prostori za igru i boravak na otvorenom, kao i vrtić za oko 80 dece.

"Jedan od ključnih kvaliteta ovog prostora jeste to što smo uspeli da čitav mirujući saobraćaj, kao i parkiranje, smestimo u prostrane podzemne etaže. Na taj način oslobodili smo dosta prostora za pešačke i slobodne površine i omogućili da ovde nemamo prostor koji čine beton i automobili. Cilj projekta bio je da javni prostor, slobodne zelene površine, prostori za rekreativne sadržaje i sportski tereni budu dati stanovnicima i postanu deo svakodnevice budućih stanara ovog kompleksa", poručio je Nikola Umićević, vodeći arhitekta i zamenik šefa grupe za projektovanje Bureau Cube Partners.

Omaž industrijskoj prošlosti IMT-a

Posebna pažnja posvećena je i pejzažnom uređenju, koje će povezati različite delove kompleksa i kroz izgled prostora sačuvati sećanje na njegovu industrijsku prošlost.

"Želeli smo da odamo omaž nekadašnjem industrijskom nasleđu Industrije motora i traktora. To smo uradili kroz projekat kontinuiranog pešačkog kretanja", dodala je Ivanović.

Arhitektonskim rešenjem posebno je bilo važno uskladiti četiri visoke kule sa ostatkom kompleksa.

"Veoma je bilo važno kako četiri kule koje se pojavljuju u kompleksu vizuelno oblikovati tako da izgledaju manje, odnosno skladnije i proporcionalnije. To smo postigli uvođenjem vertikalnih elemenata na fasadi u vidu brisoleja, koji vizuelno dele kulu na pola kako bi izgledala skladnije i manje", naglasio je Petar Smiljanić, senior arhitekta Bureau Cube Partners.

Lokacijski uslovi već su izdati. Sledeći korak je dobijanje građevinske dozvole, dok se početak izgradnje očekuje na proleće 2027. godine.