Korak za gradnju 1.656 stanova na mestu nekadašnjeg IMT-a na Novom Beogradu: Izdati lokacijski uslovi

Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture izdalo je kompaniji ABL SOLVENT d.o.o. Beograd lokacijske uslove za faznu izgradnju stambeno-poslovnog kompleksa spratnosti 3Po+Pr+20+Ps i 3Po+Pr+9+Ps na prostoru nekada&scaron;njeg IMT-a na Novom Beogradu, a u skladu sa Planom detaljne regulacije područja između ulica Jurija Gagarina i Zemunske.Trenutno stanje lokacije biv&scaron;eg kompleksa IMT-a, kako je ukazano u izdatim uslovima, karakteri&scaron;e potpuna prostorna ifunkcionalna degradacija.- Nekada strogo kontrolisana industrijska zona danas je prepu&scaron;tena stihijskom propadanju. Okosnicu prostora čine napu&scaron;tene proizvodne hale, ruinirani masivni konstruktivni elementi od betona i čelika. Unutra&scaron;njost kompleksa je ispresecana ostacima zastarele infrastrukture &ndash; od nekada&scaron;njih &scaron;inskih koloseka do razru&scaron;enih internih saobraćajnica koje su gotovo potpuno dezintegrisane. Sve navedeno, neupotrebljivi objekti, nefunkcionalne zelene povr&scaron;ine i betonske strukture, nalažu hitnu potrebu za radikalnom transformacijom prostora koja će ovaj kompleks pretvoriti u gradsku oazu - napominje se u lokacijskim uslovima. udući stambeno-poslovni kompleks sastojaće se iz devet lamela, od kojih su četiri planirane na građevinskoj parceli GP2 (Lamela A, Lamela B, Lamela V i Lamela G), dok je pet njih planirano na građevinskoj parceli GP4 (Lamela D, Lamela Đ, Lamela E, Lamela Ž, Lamela Z i Lamela I). Građevinska parcela GP2 ima ukupnu povr&scaron;inu oko 14.906 m2, dok parcela GP4 ima povr&scaron;inu od oko 23.028 m2, pa ukupna povr&scaron;ina kompleksa, koji je predmet Urbanističkog projekta iznosi oko 37.934 m2. Idejnim arhitektonskim re&scaron;enjem novoprojektovani stambeno-poslovni objekat je oformljen kao jednostrano uzidani kompleks.- Svaka od lamela u okviru kompleksa je realizovana kao stambeno-poslovna, na način da je urbana funkcija poslovanja u prizemlju, a funkcija stanovanja na spratnim etažama. U granicama Urbanističkog projekta predviđen je depandans pred&scaron;kolske ustanove. Depandans pred&scaron;kolske dečije ustanove planiran je u prizemlju stambeno-poslovne lamele Đ - precizirano je u lokacijskim uslovima.Ukupna BRGP podzemnih i nadzemnih etaža je 278.743,95 m2, od čega GP2 108.190,38 m2, a GP4 170.553,57 m2. Predviđeni broj stambenih jedinica u GP2 je 648, a u GP4 1.008 (ukupno 1.656), dok je ukupan broj poslovnih prostora 44 (GP2 12 i GP4 32), a broj poslovnih apartmana 13 i svi oni su planirani na GP4.Kolski pristupi građevinskim parcelama planirani su iz predviđene Ulice Nova 2, tipa uliv-izliv, sa desnim skretanjima i bez presecanja razdelnog ostrva u Novoj 2. Prvi kolski pristup vodiće do podzemne garaže 1, koja će se nalaziti u okviru građevinske parcele GP2, a drugi kolski pristup vodiće do podzemne garaže 2 u okviru građevinske parcele GP4. Garaža 1 sastojaće se od tri podzemne etaže (3Po, 2Po i 1Po). U okviru nje predviđeno je ukupno 775 parking mesta, od čega je 61 za osobe sa invaliditetom. Izgradnja ove garaže planirana je u dve faze. &Scaron;to se tiče garaže 2 i nju će činiti tri podzemne etaže (3Po, 2Po i Po). U okviru nje planirano je ukupno 1.493 mesta od čega je 95 za osobe sa invaliditetom. U okviru projekta definisano je sedam faza realizacije, sa redosledom izvođenja koji je obavezujući.FAZA I: Izgradnja podzemne Garaže 1.1 na GP2FAZA II: Izgradnja stambeno-poslovne Lamele A na GP2FAZA III: Izgradnja podzemne Garaže 1.2 na GP2FAZA IV: Izgradnja stambeno-poslovnih lamela - Lamele B, Lamela V i Lamela G, na GP2FAZA V: Izgradnja podzemne Garaže 2 na GP4FAZA VI: Izgradnja stambeno-poslovnih lamela - Lamela D, Lamela Đ i Lamela E, na GP4FAZA VII: Izgradnja stambeno-poslovnih lamela &ndash; Lamela Ž, Lamela Z i Lamela I, na GP4

Korak za gradnju 1.656 stanova na mestu nekadašnjeg IMT-a na Novom Beogradu: Izdati lokacijski uslovi

0 Komentari

B92 na društvenim mrežama