Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Gradske uprave grada Beograda je uputila pismeni prikaz projekta povodom Izmene i dopune plana detaljne regulacije za područje privredne zone "Auto-put" u Novom Beogradu, Zemunu i Surčinu odnosno za kompleks "Zmaj".
Izvor: B92.net
Foto: Printscreen/Beoinfo
Planirani kompleks "Zmaj" pripada Gradskoj opštini Zemun, na površini od oko 19,05 hektara, a u okviru kojih će se graditi stručna škola, komercijalni i stambeni objekti.
U kompleksu se izdvaju tri zone, a to su zona privredno - komercijalne delatnosti, površine za objekte i komplekse javnih službi (srednjoškolske ustanove) i mreža saobraćajnica.
Kompleks je dobro povezan sa ostalim delovima grada, a u blizini kompleksa se nalazi bivši kompleks fabrike "Zmaj", kompleks fabrike "Grmeč", "Politehnika" škola za nove tehnologije, Auto-put za Zagreb i Železnička pruga sa stanicom.
Veza sa centralnim delom Novog Beograda ostvarena je preko Auto-puta za Zagreb, a u okolini kompleksa se nalaze industrijski i komunalni objekti.
Prema sistemu zelenih površina Beograda za ovo područje planirane su trase drvoreda, a predviđene su namene: blokovi, saobraćajne površine i zelene površine u javnim službama.
Foto: Printscreen/Beoinfo
Prostor u okviru kompleksa je delimično izgrađen, na zapadnoj strani nalazi se bivši kompleks fabrike "Zmaj" koji godinama nije u funkciji.
Danas su na prostoru nekadašnje fabrike magacini i skladišta. Međutim, objekti su u lošem stanju i predviđeno je njihovo rušenje.
Na istočnoj strani nalazi se takođe deo bivšeg kompleksa fabrike "Zmaj", "Roda" supermarket i "Politehnika" škola za nove tehnologije.
Sa južne strane u neposrednoj blizini nalazi se Auto-put za Zagreb, sa severne strane nalazi se železnička pruga sa železničkom stanicom, na istočnoj strani nalazi se stambeno naselje i na zapadnoj strani kompleks fabrike Grmeč.
Foto: Printscren/Beoinfo
U planu je da kompleks ima površine za javne namene, a to su mreža saobraćajnica na površini od 8.937,91 metara kvadratnih, kao i srednjoškolske ustanove na 30.048,76 metara kvadratnih.
Površine ostalih namena su opredeljene kroz jednu zonu, odnosno zonu komercijalnih sadržaja sa višespratnosti na površini od 151.526,31 metara kvadratnih.
U okviru objekta srednje škole planiraju se predviđeni sadržaji koji su potrebni za održavanje nastave, u okviru jednog ili više objekata.
Što se tiče stručnih škola, planirana je izgradnja naučno-istraživačke ustanove, studentskih domova i internata, kao i sportsko-rekreativnih poligona. Planirani kapacitet je do ukupno 1000 učenika.
Ukupna Bruto razvijena građevinska površina (BRGP) za sadržaje nastave i ostale prateće sadržaje je do 12.000 metara kvadratnih.
U okviru zone komercijalnih sadržaja predviđeno je poslovanje kao dominantna namena, sa udelom od 100 odsto, uz mogućnost formiranja komercijalnih sadržaja u prizemlju objekta.
U podzemnim etažama objekata dozvoljeno je parkiranje vozila, pozicioniranje tehničkih prostorija i instalacionih sistema namenjenih funkcionisanju objekata, magacina, ostava i sl. Takođe, u okviru ove zone planira se izgradnja izgradnja više objekata na jednoj građevinskoj parceli.
Međutim, nije dozvoljena izgradnja pomoćnih objekata, odnosno skladišta, magacini, ostave i slično, osim objekata namenjenih tehničko-tehnološkom i infrstrukturnom funkcionisanju objekata, kao što su smećare, trafo stanice, MRS, evakuacioni natkriveni platoi.
Foto: Printscren/Beoinfo
Kompleks "Zmaj" je dobro povezan i sa javnim prevozom i drugim delovima grada. U neposrednom okruženju su tri redovne linije GSP-a koje saobraćaju Auto-putem Beograd-Šid u oba smera, a to su autobuske linije 607, 611 i 711.
Takođe, u neposrednoj blizini se nalazi TC Zmaj, u Zmajevoj ulici za liniju broj 709.
Kompleks se nalazi u neposrednoj blizini važnih gradskih pravaca, u kontaktnoj zoni auto-puta, magistralne saobraćajnice Tošin bunar, u blizini i sa direktno omogućenim saobraćajnim vezama sa budućom lokacijom autobuske i železničke stanice u bloku 42.
Takođe, nalazi se u blizini železničke stanice Zemun koja se nalazi na trasi linije 2 Beogradskog metroa, kao i sa kompleksom aerodroma Nikola Tesla, a čiji će dalji planski, prostorni, urbani i svakako socijalni razvoj doprineti dodatnoj afirmaciji ovom nedovoljno iskorišćenom delu grada.
U odnosu na kvalitet i potencijal koji nosi ovaj prostor, Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Gradske uprave grada Beograda zaključio je da se isti prostor u prethodnom periodu nije na adekvatan način koristio.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Izgradnja prve linije Beogradskog metroa približava se početku tunelskih radova, dok dve TBM mašine iz Kine putuju ka Beogradu, a za deonicu od Pančevačkog mosta do Mirijeva pokrenut je postupak procene uticaja na životnu sredinu.
Još jedno prepoznatljivo mesto u Beogradu promeniće svoj izgled, ali i lokaciju, barem privremeno. Bajlonijeva pijaca na Dorćolu uskoro dobija novu adresu nedaleko odavde, tačnije u Dunavskoj ulici.
Nesvakidašnji incident odigrao se danas na kružnom toku na Slaviji, kada je nepoznati, potpuno go blokader ušao u fontanu da se kupa, a potom počeo da trči po kolovozu, što je dovelo i do saobraćajne nezgode.
Četvorica muškaraca su u Radničkom naselju u Leskovcu sinoć oko 20.30 časova, fizički napala jednu ženu, a prema prvim informacijama, žena je tom prilikom brutalno pretučena.
Nesvakidašnji incident odigrao se danas na kružnom toku na Slaviji, kada je nepoznati, potpuno go blokader ušao u fontanu da se kupa, a potom počeo da trči po kolovozu, što je dovelo i do saobraćajne nezgode.
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova u Novom Pazaru uhapsili V. D. (22) iz Inđije, u čijem automobilu su pronašli i zaplenili oko 10,5 kilograma marihuane.
Policija u Nišu uhapsila je muškarca za koga se sumnja da je tukao apotekara i pokušao da mu otme pazar, ista osoba sumnjiči se da je izvršio krađu novca u jednom niškom marketu.
Postrojenje za prečišćavanje otpadnih voda kod Popovca trebalo bi da bude završeno do polovine naredne godine, dok će za završetak kolektorske mreže biti potrebno nešto više vremena, najavio je gradonačelnik Niša Dragoslav Pavlović.
Izjava američkog predsednika Donalda Trampa da je ujedinjenje Republike Irske i Severne Irske neizbežno izazvala je burne reakcije u Londonu i Belfastu.
Rat u Ukrajini – 1.661. dan. Jedan od mogućih koraka ka nastavku pregovora sa Rusijom je "energetsko primirje", izjavio je predsednik Ukrajine Volodimir Zelenski. Kremlj poručuje da Moskva i dalje ostaje otvorena za pregovore s Kijevom.
Ukrajinske vlasti su započele obaveznu evakuaciju porodica sa decom iz Slavjanska i Kramatorska – poslednjih velikih gradova u Donbasu koji su pod punom kontrolom Kijeva.
Novi talas oružanih sukoba u Jemenu izazvao je masovno raseljavanje stanovništva, primoravajući desetine hiljada civila da napuste svoje domove i potraže sigurnost.
Upravni odbor aerodroma u Nešvilu jednoglasno je pokrenuo proces preimenovanja aerodroma u čast legendarne kantri zvezde Doli Parton. Konačna odluka očekuje se u narednim mesecima.
Nalazi ukazuju na to da izloženost svetlosti tokom noći nije samo pitanje kvaliteta sna, već bi mogla biti povezana i sa dugoročnim promenama u strukturi i funkciji srca.
Beogradski Internacionalni teatarski festival (Bitef) biće održan od 13. do 20. septembra pod sloganom "Usudi se da saznaš", a selektor i predsednik Odbora Bitefa Spasoje Ž. Milovanović predstavio je program ovogodišnjeg festivala na obroncima Rudnika.
Kineski proizvođač Leapmotor predstavio je evropskim novinarima novi električni krosover B03X, koji će na evropskom tržištu biti dostupan po početnoj ceni od 24.900 evra.
Pijan i bez vozačke dozvole, 35-godišnji muškarac vozio je kroz centar Majnca automobil kojem je nedostajala jedna guma. Vožnju je završio udarcem u metalni stubić.
Komentari 4
Pogledaj komentare