Ponovo moguć otkup državnih stanova

Otkup je bio onemogućen Izmenama uredbe o rešavanju stambenih potreba izabranih, postavljenih i zaposlenih lica kod korisnika sredstava u državnoj svojini iz avgusta prošle godine.

Međutim, Ministarstvo za zaštitu životne sredine i prostorno planiranje predložilo je sada da se državnim službenicima vrati mogućnost kupovine stanova, ali ovog puta po tržišnim uslovima.

Ministar Oliver Dulić nedavno je, najavljujući ovu uredbu, izjavio da bi bilo fer da se sa praksom prodaje državnih stanova ispod cene prestane jednom zauvek. On je naglasio i da je vladina Komisija za reviziju dodele državnih stanova završila svoj rad, ali nije želeo da govori o njenim rezultatima, iako je istakao da javnost ima pravo to da zna.

Izjave ministra Dulića o „nefer” prodaji državnih stanova nije bilo moguće proveriti u nadležnim državnim organima. Naime, odgovore na pitanje po kojoj su ceni prodavani državni stanovi nismo mogli dobiti ni u Republičkoj direkciji za imovinu, Stambenoj komisiji vlade, kao ni u Poreskoj upravi ministarstva finansija. Sve tri institucije samo su se pozivale na uredbu i citirale njene delove.

Direktor Republičke direkcije za imovinu, Bratislav Pejković, u pisanim odgovorima na pitanja Politike objašnjava da je do avgusta 2009. godine prodato 300 stanova.

"Direkcija je zaključivala ugovore o kupoprodaji čija se kupoprodajna cena određivala u visini tržišne vrednosti stana koju je nadležni poreski organ utvrdio kao osnovicu poreza na imovinu za godinu u kojoj se kupoprodaja stana obavlja", navodi Pejković.

Dakle, cena je određivana na osnovu poreza na imovinu, s tim što je u određenim slučajevima taj porez mogao biti i smanjen. Na visinu poreza na imovinu utiču brojni faktori, kao što su zona u kojoj se nalazi nepokretnost, da li je u pitanju stambena, privatna zgrada, sprat, infrastruktura, veličina stambenog prostora, broj prijavljenih lica na toj adresi, objašnjavaju u Poreskoj upravi.

Cena nekretnine i ubuduće će biti određivana po ovom principu, ali će biti i vezana za kurs evra. Za razliku od ovih, nijedan službeni stan koji dodeljuje Stambena komisija vlade, prema rečima generalnog sekretara komisije Tamare Stojčević, nije kupljen.

"Stambena komisija vlade raspolaže i sa ukupno 31 službenim stanom koje svojim odlukama dodeljuje izabranim i postavljenim licima. Službenim stanom smatra se stan u državnoj svojini čije je korišćenje u vezi sa obavljanjem određene službene dužnosti i služi za privremeni smeštaj lica dok ta dužnost traje. Ovi stanovi ne mogu se kupiti, niti otkupiti", objašnjava ona.

Pravo da koriste službeni stan imaju zaposleni u kabinetu predsednika republike, Narodnoj skupštini, vladi, Ustavnom sudu, ministarstvima, sudovima, javnim tužilaštvima i republičkom javnom pravobranilaštvu.