06.07.2026.
18:50
Kupujete nekretninu u Hrvatskoj? Od 7. jula stižu nova pravila
Nove izmene Zakona o posredovanju u prometu nepokretnosti u Hrvatskoj stupaju na snagu 7. jula i donose stroža pravila za agencije, kao i veću zaštitu kupaca, prodavaca i zakupaca.
"Novi zakon donosi transparentnije i sigurnije poslovanje. Uvodi se i obavezni kodeks etike, koji su do sada potpisivali samo oni posrednici koji su to zaista želeli", rekla je direktorka Sektora za trgovinu Maja Bogović iz Hrvatske privredne komore (HGK).
- Hrvati "deru" svoje podstanare: U vrhu EU po rastu kirija
- Veliki pad prodaje nekretnina u Hrvatskoj
- U vrhu po rastu cena nekretnina u EU: Hrvatska među neslavnim rekorderima
Ključne novine su da posredovanjem mogu da se bave isključivo agenti upisani u registar koji vodi HGK, agencije ne smeju da oglašavaju nepokretnosti bez potpisanog ugovora o posredovanju, a provizija može da se naplati tek nakon zaključenja ugovora. Agencijama više ne mogu da upravljaju osobe sa kriminalnom prošlošću, dok su kazne za nelegalno posredovanje značajno povećane.
"Bilo je dosta nelegalnih posrednika. Očekujemo da građani vode računa da posluju sa legalnim agencijama", naglasio je predsednik Udruženja za poslovanje nekretninama Dubravko Ranilović.
Stručnjakinja Lana Mihaljinec Knežević savetuje građanima da provere da li se agencija nalazi u zvaničnom registru, kao i da obrate pažnju na njene reference, pravnu podršku i iskustvo.
Cene rastu, kupaca sve manje
Govoreći o stanju na tržištu, Mihaljinec Knežević očekuje nastavak rasta cena, ali i sve izraženiju podelu tržišta između različitih delova Hrvatske i različitih vrsta nepokretnosti.
"Broj kupoprodaja opada jer sve više građana ne može ili ne želi da kupuje po sadašnjim cenama. Ponuda je i dalje nedovoljna, a tražnju su podsticale niske kamatne stope i rast zarada, ali u sve užem krugu kupaca", objasnila je.
Možda vas zanima
Ovo je hrvatski grad s najskupljim nekretninama: Kvadrat 7.000 evra
Iako se posljednjih mjeseci sve češće govori o stagnaciji tržišta nekretnina u Hrvatskoj, podaci pokazuju da pad broja prodaja nije zaustavio snažan rast cijena stanova.
19:15
12.1.2026.
219 d
Propadaju vikendice u Hrvatskoj
Prvi put nakon 50 godina u Hrvatskoj se smanjio broj kuća za odmor, pokazalo je istraživanje sociologa s Instituta Ivo Pilar.
8:07
9.4.2025.
497 d
Turizam i dalje snažno utiče na tržište, posebno na primorju, gde smanjuje ponudu stanova za lokalno stanovništvo, ali istovremeno stvara novu grupu investitora koji kupuju sopstvenim sredstvima.
Jedan od glavnih razloga pada broja transakcija jesu i nerealna očekivanja prodavaca, koji cene polovnih nekretnina upoređuju sa cenama novogradnje u neposrednom susedstvu.
0 Komentari
Možda vas zanima
Eks-ju zemlja nabavlja tri hiljade raketa
Ministarstvo odbrane Slovenije nabavlja 3.000 raketa vazduh-zemlja dometa 3.000 metara. Prvih 1.500 komada trebalo bi da bude isporučeno 2028, a ostatak 2029. godine.
8:31
19.8.2026.
22 h
Od septembra nova pravila za trgovce
Ministarka trgovine Jagoda Lazarević izjavila je danas da će trgovci od septembra morati svakodnevno da objavljuju cenovnike svojih proizvoda na osnovu usvojenih zakona koji uređuju tržište i zaštitu potrošača u Srbiji i poručila da neće biti odlaganja.
19:04
19.8.2026.
11 h
Sledi novi skok cena hrane: Evo šta bi moglo najviše da poskupi
Svetske cene hrane ove bi godine mogle značajno da porastu.
9:02
19.8.2026.
21 h
Sedam kilometara puta i hotel sa pet zvezdica: Ovaj grad u Srbiji pred velikim investicijama
Skupština opštine Priboj po hitnom postupku ubrzava procedure za dva velika projekta vredna oko dve milijarde dinara – izgradnju puta prema manastiru Uvac i hotela sa pet zvezdica u Pribojskoj Banji.
7:56
18.8.2026.
1 d
Kinezi dobili zeleno svetlo: Gradiće još jednu fabriku u Srbiji
Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture izdalo je kompaniji Minth Metal Parts Balkan doo Šabac (MMB), kao investitoru, rešenje o građevinskoj dozvoli za izgradnju novog proizvodnog kompleksa automobilske industrije u Majuru kod Šapca.
16:01
18.8.2026.
1 d
Komentari 0
Pogledaj komentare Pošalji komentar