Udar na izdavanje smeštaja: Airbnb drastično povećava proviziju

Reč je o uvođenju modela koji je Airbnb započeo krajem 2025. godine, a sada ga pro&scaron;iruje na gotovo sve domaćine. Za deo hrvatskih izdavalaca sme&scaron;taja promena je počela tek sada da stiže kroz obave&scaron;tenja i novi obračun provizije, dok je Airbnb rokove vi&scaron;e puta pomerao. Sada je krajnji rok 13. oktobar, ali izmene mogu da stupe na snagu i ranije.Godinama je upravo niža provizija bila jedan od glavnih razloga zbog kojih su brojni hrvatski izdavaoci sme&scaron;taja davali prednost Airbnbu u odnosu na Booking. Dok je Airbnb od domaćina uzimao tek simboličan deo provizije, ostatak je plaćao gost. Sada taj model odlazi u istoriju, a ceo tro&scaron;ak prebacuje se na teret izdavalaca sme&scaron;taja.U trenutku kada mnogi vlasnici apartmana ističu da je ovogodi&scaron;nja sezona slabija od očekivanja, da se rezervacije popunjavaju sporije, a da cene sve teže mogu da rastu, novi namet dodatno će smanjiti ionako umanjenu zaradu.Uzmimo za primer da u jeku sezone izdavalac iznajmljuje mali apartman za 100 evra po noćenju. To bi iznosilo 3.000 evra mesečno. Na promet od 3.000 evra razlika u proviziji je vi&scaron;e nego očigledna.Po starom modelu Airbnb bi naplatio oko 90 evra provizije, a hrvatski izdavalac sme&scaron;taja obračunao bi 22,50 evra PDV-a na tu uslugu. Ukupan tro&scaron;ak iznosio je 112,50 evra.Po novom modelu Airbnb uzima čak 465 evra provizije. Po&scaron;to se hrvatski PDV od 25 odsto obračunava na iznos provizije, obaveza prema Poreskoj upravi raste na 116,25 evra. Ukupan tro&scaron;ak penje se na čak 581,25 evra.Drugim rečima, na isti promet od 3.000 evra izdavalac sme&scaron;taja izdvojiće gotovo 469 evra vi&scaron;e nego ranije!Airbnb tvrdi da je promena u korist gostiju jer će odmah videti konačnu cenu bez dodatnih naknada prilikom zavr&scaron;etka rezervacije. Domaćinima savetuje da povećaju cene kako bi zadržali dosada&scaron;nji prihod. Međutim, upravo tu leži najveći problem hrvatskih izdavalaca sme&scaron;taja.U sezoni u kojoj se vodi borba za svakog gosta, povećanje cena može značiti manji broj rezervacija, dok zadržavanje postojećih cena znači primetno manju zaradu.Za mnoge male privatne izdavaoce sme&scaron;taja ovo je jo&scaron; jedan tro&scaron;ak u godini u kojoj su već suočeni sa većim poreskim opterećenjima, rastom tro&scaron;kova poslovanja i znatno opreznijim gostima nego prethodnih godina.Gubitak će moći da nadoknade tako &scaron;to će cene povećati za vi&scaron;e od 18 odsto kako bi zadržali gotovo isti neto prihod. Upravo to Airbnb preporučuje profesionalnim izdavaocima sme&scaron;taja&hellip; a to je u suprotnosti sa preporukama Vlade, podseća portal.

Udar na izdavanje smeštaja: Airbnb drastično povećava proviziju

0 Komentari