Dve milijarde evra na tržištu nekretnina: Naskuplji kvadrat 12.000 evra

Ovo predstavlja najvi&scaron;u zabeleženu vrednost za prvi kvartal od uspostavljanja Registra cena nepokretnosti, saop&scaron;tio je danas Republički geodetski zavod. Kako se navodi, najskuplje nepokretnosti zabeležene su u Beogradu gde je najveći iznos izdvojen je za stan na teritoriji gradske op&scaron;tine Savski venac - 2,6 miliona evra, a upravo je ta nepokretnost ostvarila najvi&scaron;u cenu kvadratnog metra stana u Srbiji od 12.000 evra po kvadratnom metru. Najskuplja kuća prodata je takođe na teritoriji gradske op&scaron;tine Savski venac za 2,1 milion evra, dok je najskuplje garažno mesto u prvom kvartalu 2026. godine plaćeno 77.000 evra na teritoriji gradske op&scaron;tine Stari grad. Od približno 2 milijarde evra prometa, 337,9 miliona evra odnosi se na delimično regulisano trži&scaron;te, a u prva tri meseca 2026. godine zaključeno je ukupno 30.795 kupoprodajnih ugovora. Podaci za prvi kvartal pokazuju rast ukupne vrednosti trži&scaron;ta od 13,9 odsto i povećanje broja transakcija od 6,2 odsto u odnosu na isti period prethodne godine. Najveći deo vrednosti trži&scaron;ta i dalje nose stanovi, za čiju je kupovinu izdvojeno čak 1,2 milijarde evra, &scaron;to čini 62 odsto ukupne vrednosti svih prometovanih nepokretnosti. Slede kuće sa 152 miliona evra (8 odsto ukupne vrednosti), građevinsko zemlji&scaron;te sa 122 miliona evra (6 odsto), poslovni prostori sa 92 miliona evra (5 odsto) i poljoprivredno zemlji&scaron;te sa 49 miliona evra (3 odsto). Kada je reč o načinu plaćanja, 14 odsto svih prometovanih nepokretnosti finansirano je putem kredita, &scaron;to predstavlja povećanje od 3 odsto u odnosu na isti period prethodne godine. Najveći deo ovih sredstava usmeren je na kupovinu stanova: u 33 odsto ugovora o kupoprodaji stanova evidentirano je kreditno plaćanje, &scaron;to je primetan rast u odnosu na 25 odsto iz istog perioda pro&scaron;le godine. Posmatrajući najveće gradove, broj kupoprodajnih ugovora nastavio je da raste u Beogradu i Novom Sadu. Navodi se da je u Beogradu zabeležen rast od 9,5 odsto gde je samo za kupovinu stanova u izdvojeno ukupno 643 miliona evra, dok je u Novom Sadu broj transakcija povećan za 6,1 odsto u odnosu na prvi kvartal 2025. godine. Sa druge strane, u Ni&scaron;u je zabeleženo smanjenje broja transakcija od 4,6 odsto, a u Kragujevcu od 6,1 odsto. Među javnobeležničkim kancelarijama, sa najvećim brojem kupoprodajnih ugovora predvodi kancelarija javnog beležnika Ljubice Bajić sa teritorije Osnovnog suda u Novom Sadu - ukupno 430 ugovora. Kancelarija javnog beležnika Dragine Divac sa teritorije Drugog osnovnog suda u Beogradu zabeležila je najveći obim novčanih sredstava u iznosu od 53,9 miliona evra u prvom kvartalu 2026. godine. Na delimično regulisanom trži&scaron;tu nepokretnosti, najveći obim novčanih sredstava evidentiran je u kancelariji javnog beležnika Srbislava Cvejića sa teritorije Prvog osnovnog suda u Beogradu, gde je realizovan promet od oko 26,4 miliona evra. Istovremeno, kancelarija javnog beležnika Maline Gojaković sa teritorije Osnovnog suda u Užicu dostavila je najveći broj ugovora na delimično regulisanom trži&scaron;tu &ndash; ukupno 119 ugovora u prvom kvartalu 2026. godine, navodi se u saop&scaron;tenju.

Dve milijarde evra na tržištu nekretnina: Naskuplji kvadrat 12.000 evra

0 Komentari