Kolosalna gradilišta u Zrenjaninu: Niču zgrade netipične za grad ove veličine

U Zrenjaninu, kao i u većini gradova Srbije, demografska slika iz decenije u deceniju deluje sve alarmantnije. Iako se pojedini delovi grada prazne, u drugim se investira u nove objekte.Nesklad između prisutnog demografskog ponora i građevinskih radova naveo nas je na ideju da ispratimo aktuelna zbivanja u okviru građevinske delatnosti ovog administrativnog centra Srednjebanatskog upravnog okruga.Zapravo, na prostoru grada Zrenjanina zabeležili smo svega 9 gradili&scaron;ta stambene novogradnje, ali jedan drugi aspekt dolazi u prvi plan. Uglavnom se radi o pravim kolosalnim gradili&scaron;tima koja za grad ove veličine nisu tipična.Kompleks Garden Park niče u blizini BIG-aNajveće ulaganje evidentno je u neposrednoj blizini tržnog centra &quot;BIG Zrenjanin&quot;. U ovom slučaju firma &quot;Ekogradnja Invest 023&quot; investira u stambeno-poslovni kompleks od nekoliko lamela u vidu sedmospratnice sa ukupno 621 stanom.Dotični objekat po imenu &quot;Garden Park&quot; prostiraće se na preko 42.000 kvadrata, čija izgradnja je otpočela tokom jeseni 2024. godine. Prepoznatljivo zdanje koje će dominirati na zapadnom ulazu u grad projektovao je novosadski projektni biro mARHi, dok radove na njemu izvodi &quot;Ekogradnja d.o.o. Zrenjanin&quot;.Kondominijum od preko 25.000 kvadrataTakođe pozama&scaron;an stambeni kompleks sa 247 stambenih jedinica naći će se u centru grada na obali Begeja. Ovaj kondominijum od preko 25.000 kvadrata posedovaće i 10 lokala i 6 nadzemih etaža, sve kompletno projektovano od strane studija &quot;Đorđe Bajilo arhitekti d.o.o. Novi Sad&quot; &ndash; DBA.Teren za izgradnju je uveliko pripremljen, a kao investitor se navodi kompanija &quot;Agrorit&quot;.Lake View Residence sa 469 novih stanovaProjekat koji je izazvao mnogobrojne reakcije je stambeno-poslovni kompleks po imenu &quot;Lake View Residence&quot; u vidu solitera od 12 spratova u ulici Brigadira Ristića sa pogledom na vodu. Ukupno 6 lamela trebalo bi da bude raspoređeno u izlomljenom cik-cak rasporedu na oko 40.000 kvadrata.S obzirom na budućih 469 novih stanova, planirana je i javna garaža u kojoj će parkiranje vozila biti moguće na prizemlju i dva sprata. Uvidom u projekat zapaža se i prostor između objekata koji će biti ozelenjen u funkciji svojevrsnih skverova.Osim &scaron;to će budući neboderi značajno markirati ovu lokaciju Zrenjanina u vizuelnom smislu, očekivano je povećanje intenziteta saobraćaja u okolnim kvartovima, ali i potencijalne nove investicije sličnog tipa u budućnosti.Ukupno &scaron;est lamela trebalo bi da bude raspoređeno u izlomljenom cik-cak rasporedu na oko 40.000 kvadrata.Mini-naselje sa tri objekta u To&scaron;e JovanovićaU ulici Konstantina Danila u izgradnji je stambena zgrada sa 42 stana na povr&scaron;ini od 3.124 kvadrata. U okviru objekta biće obezbeđeno takođe 42 parking mesta. Radovi su otpočeli tokom 2025. godine, a firma koje je u&scaron;la u ovu investiciju je &quot;Smart Residences d.o.o. Zrenjanin&quot;.Ulica To&scaron;e Jovanovića poseduje dva aktivna gradili&scaron;ta. Na broju 50 &quot;Maksimović Gradnja&quot; privodi kraju poslednji objekat u nizu u okviru mini-naselja sa tri objekta. Takođe, kompanija &quot;MV Invest&quot; napreduje sa radovima na gradili&scaron;tu u istoj ulici. Objekat će posedovati 11 stanova, a projekat za građevinsku dozvolu proistekao je iz studija &quot;DOO ARS Forma&quot;.U samom kom&scaron;iluku navedenih objekata, firma &quot;Bio Elektrik d.o.o.&quot; na adresi Koče Kolarova 23 podiže stambenjak sa tri sprata i potkrovljem. Objekat se sastoji od tri lamele čija izgradnja je otpočela 2022. godine.Vi&scaron;e četvorospratnica sa povučenim spratomU centru Zrenjanina, na samoj obali Begeja, u Sarajlijinoj ulici &quot;BTM Lux Invest d.o.o.&quot; ulaže u zgradu sa 31 stambenom jedinicom. Kao projektant se navodi studio &quot;Arhitelier Zrenjanin&quot; koji je osmislio ovaj objekat na 2.693 kvadrata u vidu visokog prizemlja, dva sprata i potkrovljem.U ulici Mite Đorđevića na broju 18 privodi se kraju stambeni kompleks investitora &quot;Fox Invest&quot;. Radovi su počeli 2022. godine, a projektant je i u ovom slučaju &quot;Đorđe Bajilo arhitekti d.o.o. Novi Sad&quot;.U centru Zrenjanina, na samoj obali Begeja, u Sarajlijinoj ulici &quot;BTM Lux Invest d.o.o.&quot; ulaže u zgradu sa 31 stambenom jedinicom.Već spomenuta kompanija &quot;BTM Lux Invest doo&quot; investira u stambeni objekat u ulici Milana Stanivukovića. Radovi na ukupno 3 lamele su započeti 2023. godine, a reč je o četvorospratnicama sa povučenim spratom.U okviru istog stambenog bloka, ali u ulici Dr Tihomira Ostojića, Firma &quot;AM Kapital Invest&quot; u decembru 2023. godine započela je izgradnju dva stambena objekta. Radovi su u zavr&scaron;noj fazi, a i ovom prilikom formiraju se četvorospratnice sa povučenim spratom.Pitanje dugoročne održivostiZrenjanin danas deluje kao grad u svojevrsnom raskoraku između demografske realnosti i urbanističkih ambicija. Dok broj stanovnika opada i pojedini delovi grada gube život, istovremeno niču obimni i često ambiciozni stambeni kompleksi koji prevazilaze dosada&scaron;nje lokalne okvire.Takva dinamika otvara pitanje dugoročne održivosti ovakvog razvoja. Da li je reč o anticipaciji budućeg rasta ili o investicionom talasu koji ne prati stvarne potrebe trži&scaron;ta. U svakom slučaju, aktuelna gradili&scaron;ta jasno pokazuju da se Zrenjanin nalazi u fazi transformacije, čiji će se pravi efekti meriti tek u godinama koje dolaze.

Kolosalna gradilišta u Zrenjaninu: Niču zgrade netipične za grad ove veličine

0 Komentari