Koliko košta izgradnja montažne kuće?

S obzirom na to da živimo u vremenu u kome je brzina imerativ, mnogi kupci nekretnina odustaju od tradicionalne gradnje i odlučuju se da svoj stambeni prostor dobiju za ne&scaron;to vi&scaron;e od mesec dana, koliko traje izgradnja montažne kuće.Prodavci ovih nekretnina kupcima nude dve opcije &ndash; da kuću kupe u &quot;sivoj gradnji&quot; ili da se odluče za princip &quot;ključ u ruke&quot;. U skladu sa tim menja se i cena, pi&scaron;e portal Biznis.Siva gradnja podrazumeva osnovnu konstrukciju i ne uključuje postavljanje električnih instalacija, instalacija vodovoda i kanalizacije, niti postavljanje sanitarija. Ključ u ruke znači kompletno zavr&scaron;enu kuću, a cena se određuje u odnosu na to da li želite izgradnju temelja ili ne.Adrijana Jećimović iz kompanije Monter iz Ivanjice rekla je na nedavno održanom Međunarodnom sajmu građevinarstva u Beogradu da sve veći broj kupaca ovu vrstu nekretnina bira za osnovni stambeni prostor.&quot;Sama gradnja teče izuzetno brzo, pa je za kuću od 100 kvadrata potrebno pet dana za samu montažu. Nama kuća iz proizvodnje izlazi za osam sati, te ako radimo &lsquo;ključ u ruke&rsquo;, vlasnici mogu da se usele za 35 dana, a ako se radi &lsquo;siva faza&rsquo; na&scaron; rok zavr&scaron;etka radova je pet dana&ldquo;, kaže Jećimović za Biznis.rs.Ona navodi da najveće interesovanje vlada za nekretnine povr&scaron;ine između 50 i 120 kvadrata, i dodaje da je vek trajanja ovih kuća 100 godina, kao i da se prave od ekolo&scaron;kih materijala.&quot;Cena na&scaron;ih kuća je 310 evra po kvadratu sive faze. Ukoliko radimo ključ u ruke to je naknadni dogovor i zavisi od zahteva kupaca&ldquo;, kaže na&scaron;a sagovornica.Cene na trži&scaron;tu kreću se od 300 do 1.200 evra za luksuznije varijante ovih nekretnina.Zajedničko za svaki tip montažne kuće jeste da se njeni temelji izvode na licu mesta, ba&scaron; kao i kod klasične gradnje. Ostali elementi izvode se prema projektu u fabričkim uslovima, kako bi se nakon transporta na lokaciju sastavljali u celinu od strane izvođača radova.Među prednostima montažnih kuća, pored navedenih, često se pominje i energetska efikasnost, odnosno brzo zagrevanje i hlađenje kuće. Ako se vlasnici odluče i za takozvanu &quot;zelenu energiju&ldquo;, cena ugradnje solarnih panela u proseku se kreće između 1.000 i 1.200 evra po kilovatu instalisane snage, &scaron;to znači da je za solarni sistem od &scaron;est kilovata potrebno izdvojiti najmanje 6.000 evra.Takođe, ističe se i manja &scaron;ansa da dođe do nepredviđenih tro&scaron;kova, &scaron;to je čest slučaj kada se kuće zidaju.Međutim, ovaj tip gradnje ima i određene mane na koje treba skrenuti pažnju. Tu su pre svega plaćanje u celini, te se za one koji planiraju radove u fazama preporučuju zidane kuće. Kao nedostatak se navodi i nemogućnost nadogradnje.Kada je u pitanju administracija koju treba pripremiti za izgradnju montažne kuće, ona se ne razlikuje od one za gradnju klasičnih objekata, &scaron;to znači da je potrebno obezbediti dozvolu za gradnju, lokacijsku dozvolu i sva druga dokumenta.

Koliko košta izgradnja montažne kuće?

19 Komentari