Cene stanova ne staju: Kvadrat na primorju 2.328 evra

Kvadrat je u proseku ko&scaron;tao 2.158 evra, &scaron;to je skok u odnosu na prethodne kvartale i potvrđuje trend rasta cena na trži&scaron;tu nekretnina.Najskuplji kvadrat, očekivano, beleži primorski region, u kome je prosečna cena dosegla 2.328 evra, dok je glavni grad Podgorica prema&scaron;io granicu od 2.000 evra i sada cena kvadrata iznosi 2.066 evra.U centralnom regionu, koji obuhvata Nik&scaron;ić, Danilovgrad, Cetinje, Tuzi i Zetu, cena kvadrata iznosi 1.050 evra, dok je sever ne&scaron;to skuplji &ndash; 1.209 evra.Trži&scaron;na cena vs. solidarna izgradnjaKao i ranijih godina, značajan uticaj na prosek ima udeo stanova iz solidarne stambene izgradnje, gde kvadrat u proseku ko&scaron;ta svega 674 evra. Međutim, u većini regija ovakvih stanova nije ni bilo u ponudi tokom prvog kvartala.Trži&scaron;na cena &ndash; odnosno cena kvadrata koje formiraju privredna dru&scaron;tva &ndash; iznosila je 2.161 evro na nacionalnom nivou, gotovo identično ukupnom proseku, &scaron;to ukazuje na mali udeo solidarne izgradnje u ukupnom obimu prodaje.Dugoročni trend: rast se nastavljaAnalizom prethodnih kvartala vidljivo je da cene kontinuirano rastu &ndash; u odnosu na početak 2023. godine, prosečan kvadrat je skuplji za skoro 500 evra. Primorski gradovi i Podgorica prednjače, dok sever i dalje ostaje najpovoljniji za kupovinu.Trži&scaron;te nekretnina u Crnoj Gori i dalje beleži stabilan rast cena, naročito u najatraktivnijim zonama. Ova trendencija otežava pristupačnost stanova mladima i prosečnim domaćinstvima, dok investitori nastavljaju da profitiraju na sve većoj tražnji i ograničenoj ponudi.

Cene stanova ne staju: Kvadrat na primorju 2.328 evra

3 Komentari