Olakšice nema: "Ako se ovo nastavi, stanovanje će postati luksuz"

To pokazuje novi indeks stanovanja Nemačkog ekonomskog instituta (IV) koji je objavljen u ponedeljak, prenosi Fenix magazin.Cene su naglo porasle, posebno u Berlinu, Esenu i Frankfurtu, prenose nemački mediji.Kupovina i iznajmljivanjeDobre vesti za kupce nekretnina, lo&scaron;e vesti za iznajmljivače: Svako ko želi da kupi nekretninu platiće sličan iznos kao i pre godinu dana, tako da cene stagniraju.Međutim, nove ugovorene rente porasle su za oko 4,7 odsto &scaron;irom Nemačke u odnosu na prethodnu godinu.Čvrste činjenice iz IV Housing Indeka za četvrti kvartal 2024. Skok je bio posebno veliki u Berlinu (8,5 odsto vi&scaron;e), Esenu (8,2 odsto vi&scaron;e) i Frankfurtu (plus 8 odsto).Stanari u Lajpcigu (7,3 odsto vi&scaron;e) i Hamburgu (plus 5,4 odsto) takođe moraju mnogo dublje da kopaju u džep.Kupci su neodlučniČinjenica da kirije nastavljaju da rastu u velikoj meri je posledica činjenice da su stanovi i dalje deficitarni u mnogim regionima, posebno u gradovima i na traženim lokacijama.Prema IV, samo 260.000 novih stanova biće zavr&scaron;eno 2024. godine.Do 2025. broj bi mogao dostići čak 230.000: &quot;To znači da će zavr&scaron;eni stanovi biti daleko ispod stvarne potražnje&quot;.Situacija je drugačija za kupce: iako su kamatne stope pro&scaron;le godine neznatno pale, dostupnost vlasni&scaron;tva kuće je i dalje znatno lo&scaron;ija nego 2022. godine.Prema izve&scaron;taju, zbog toga mnogi odlažu ovaj korak. Ili će verovatnije tražiti stanove za iznajmljivanje, &scaron;to stvara dodatni pritisak na trži&scaron;te iznajmljivanja. uporedi.&quot;Zakupci plaćaju manjak stanova&quot;Ovaj razvoj događaja postaje jo&scaron; jasniji u poređenju sa 2022. Za samo dve godine, novi ugovoreni zakupnini u nekoliko nemačkih gradova porasli su za najmanje deset odsto.Berlin vodi sa vi&scaron;e od 22 odsto.&quot;Stanari plaćaju nedostatak stanova na trži&scaron;tu&quot;, kaže za IV stručnjak za nekretnine.Olak&scaron;ice nema: premalo novih stanova biće izgrađeno i 2025. godine. &quot;Ako se ovo nastavi, stanovanje će postati luksuz. Ovo ne sme da se desi&quot;, rekao je stručnjak nemačkim medijima.

Olakšice nema: "Ako se ovo nastavi, stanovanje će postati luksuz"

3 Komentari