Konačna verzija GUP-a Niša: Trajna zabrana rudarenja kod Studene i plan gradnje do 2040.

Dok se gradske opštine izjašnjavaju o konačnoj verziji Generalnog urbanističkog plana, a za koju se očekuje da će se naći i pred odbornicima Skupštine grada, objavljen je izveštaj Komisije za planove u kojem se navodi da je bilo 114 primedbi na nacrt, a da je komisija prihvatila 38 njih, dok su delimično prihvaćene 42 primedbe.

Procedura usvajanja Generalnog urbanističkog plana (GUP) Niša, strateškog razvojnog dokumenta prostornog razvoja grada do 2040. godine, ulazi u finiš, a očekuje se da će on naći pred odbornicima Skupštine na sednici zakazanoj za 8. septembar, ukoliko do tada sve gradske opštine daju mišljenje što im je i zatraženo da urade po hitnom postupku.

Iako je javna sednica Komisije za planove održana 8. avgusta, a zatvorena 10. avgusta, tek juče je objavljen izveštaj Komisije u kojem se navode odluke o svim primedbama.

Kako stoji u izveštaju, a nacrt GUP-a je bilo 114 primedbi – 55 primedbe u vezi strategije i procedure izrade plana, 32 primedbi koje se odnose na saobraćaj i infrastrukturu, 26 primedbi koje se odnose na namenu i izgradnju i jedna primedba svrstana u ostale primedbe. Prihvaćeno je 38 njih u potpunosti.

Jedna od prihvaćenih primedbi bila je ona koju je podnelo Društvo za zaštitu i proučavanje ptica Srbije (DZPPS) a odnosila se na to što je prostor između magistralnog puta Niš–Leskovac i sela Donje Međurovo, označen kao "izgrađena zona" što bi bila ozbiljna pretnja jednom od najvrednijih staništa ptica u kontinentalnom delu Balkana. Komisija je prihvatila da se ovo područje označi kao zona zelene infrastrukture i da tu ne bude gradnje.

Prihvaćena je i primedba koju je podneo JKP Naissus, da se dopuni GUP odredbom da se razdvoje vodomeri u stambenim zgradama, kako bi se racionalizovala potrošnja vode. To je, kako se vidi u konačnoj verziji, i učinjeno, pa se ta stavka nalazi u GUP-u.

Jedna od primedbi došla je i od Parking servisa, da je potrebno izgraditi novi parking prostor u blizini Tvrđave, što je delimično prihvaćeno. Primedba se delimično prihvata. Između ulice Heroja sa Paštrika i zidina Tvrđave planiran je javni parking prostor – stoji u izveštaju Komisije.

Prihvaćen je i predlog Udruženja Zvuci srca koji je zapravo inicijativa da se u okviru razvoja prostora uz kej definiše namena za izgradnju objekta za stanovanje uz podršku osobama sa invaliditetom.

Tako je uvedene stavke zabrane planiranja novih stambenih zona bez paralelnog i obaveznog širenja toplovodne i gasovodne mreže kako bi se sprečilo otvaranje novih individualnih ložišta, zabrana izgradnje visokih objekata u nizovima koji blokiraju strujanje vazduha u kotlini, kao i trajna zabrana rudarskih, istražnih i teških građevinskih radova na kraškom području koje napaja izvorište Studena.

Primedbe koje traže definisanje namene odbijene

Novi GUP je potpuno izbegao definisanje namena, već je uveo zone, što je za mnoge bilo sporno, pa su brojne primedbe bile na to, ali ih je Komisija sve odbila.Navodi se da će konkretne namene i urbanistički parametri biti precizirani kroz planove nižeg reda, uz napomenu da će planovi generalne regulacije imati akcione planove sa rokom realizacije površine javne namene i eksproprijacije.