Beograd na vodi se širi: Nove marine, parkovi, kulturni centri i stanovi za preko 30.000 ljudi

Plan obuhvata 344,68 hektara i prostire se na dva zasebna dela koje razdvaja reka Sava.

Na desnoj obali Save, planom je obuhvaćen prostor između Brankovog mosta i Šećerane, uključujući delove Karađorđeve, Savske i Bulevara vojvode Mišića, u granicama opština Savski venac i Čukarica.

Sa novobeogradske strane, prostorni okvir se prostire od Mosta na Adi do Milentija Popovića, pokrivajući značajan deo urbanog tkiva Novog Beograda.

Među ključnim promenama koje se predlažu su prenamene važnih objekata i celina - od zgrade bivše Železničke stanice i fabrike Milana Vape, do Hale 1 Beogradskog sajma i kulturno-umetničkog okruženja Savamale.

Pored toga, predviđena je i izgradnja novih kulturnih institucija kao što su KC Grad, Kulturni centar Beogradska zadruga i Kreativni centar. U planu je i adaptacija značajnih istorijskih objekata, uključujući nekadašnju poštu i ložionicu.

Transformacija prostora Beogradskog sajma zauzima posebno mesto u planu.

Kako je najavljeno, budućim izmeštanjem Sajma u zonu Nacionalnog fudbalskog stadiona, prostor će biti preuređen u urbanu celinu sa stambenim, kulturnim i infrastrukturnim sadržajima. Hala 1, zaštićena kao kulturno dobro, dobiće novu funkciju u oblasti kulture.

Jugopetrolov kompleks biće rekonstruisan, uz obaveznu realizaciju arhitektonsko-urbanističkog konkursa. Sačuvaće se karakteristični elementi ambijentalne vrednosti - dimnjak i dve kule osmatračnice, koji se mogu prilagoditi novim funkcijama bez nadogradnje.

Plan dozvoljava prenamenu prostora iz komercijalne u stambenu, ali i u obrazovne, kulturne i turističke sadržaje.

Novi objekti mogu se graditi u ograničenom obimu, maksimalne spratnosti Pr+4+Ps. U ovom kompleksu neće biti dozvoljena izgradnja šoping centara, skladišta, benzinskih stanica i sličnih objekata koji bi narušili kulturni i prirodni ambijent.

U segmentu rečnog saobraćaja, plan uključuje dve nove marine - prva u Čukaričkom rukavcu, a druga nizvodno od Mosta na Adi. Svaka marina obuhvataće prostor za smeštaj plovila i pripadajuću obalnu infrastrukturu. Na Adi Ciganliji, marina će zauzeti ukupno oko 135.000 kvadratnih metara, uključujući akvatorijalni i kopneni deo.

Parkiranje će biti rešeno kroz četiri nove javne garaže, pored već postojeće kod TC Galerija i garaže koja se gradi u parku kod hotela Bristol.

Nadzemna garaža nalaziće se na uglu ulica Savske i Aleksandra Glišića, dok su tri podzemne planirane na ključnim lokacijama - između Bulevara Vudroa Vilsona i saobraćajnice SAO 6, zatim ispod Starog železničkog mosta, kao i u okviru kompleksa Hale 1.

Veliki značaj dat je zelenim površinama. Predviđena je izgradnja novih parkova, među kojima je krovni vrt iznad podzemne garaže kod Bulevara Vudroa Vilsona (8.870m2), zatim park koji će biti nastavak parka Terazijska terasa (13.105m2) i veliki park za rekreaciju na otvorenom u bloku 63 (24.314m2).

Plan predviđa i formiranje obrazovnog kampusa koji objedinjuje predškolski, osnovnoškolski i srednjoškolski program, kao i izgradnju 12 novih predškolskih objekata.

Pored toga, biće podignuti zdravstveni objekti, uključujući jednu ustanovu primarne zdravstvene zaštite i dva depandansa. Sve ovo treba da podrži životnu infrastrukturu za planiranih 32.830 stanovnika.

Javna prezentacija plana biće otvorena do 19. juna, tokom koje javnost može dati komentare i sugestije.