Uz Ramštajn u Beogradu i "iznenađenje"

Nemački hevi metal bend Ramštajn najavio je nastavak evropske turneje za sledeću godinu, a 24. maja 2024. obožavaoci iz Srbije imaće priliku da ih čuju i vide u Ušće Parku, najavili su organizatori. Tu informaciju iskoristili su i vlasnici stanova na dan u Beogradu.

Prema Blicu, pojedini su već sada uvećali cene smeštaja, a za taj period.

Tako, navode, u proseku, stan koji se izdavao za 100 evra po danu, u tom periodu košta i 150. Dodatno, ukoliko pretražujete platforme na internetu koje služe za oglasne prostore, takođe se vidi trend da je cena različita za mart i maj. Konkretno, za 24. maj, cena stanova je viša negde za 1.000, negde i do 5.000 dinara, dok na pojedinim takvim platformama, nije mogao da se nađe nijedan jeftiniji ispod 20.000 dinara. Grubom pretragom, može se primetiti i da je manja dostupnost slobodnih stanova na dan.

"Muzički događaji kao što su koncerti i festivali omogućavaju gradovima u kojima se organizuju, zapravo njihovim građanima mogućnost brze i sigurne zarade kada je reč o iznajmljivanju stanova – privatnog smeštaja. Kako ovakva dešavanja privlače veliki broj ljubitelja, koji sa posebnom pažnjom pristupaju organizaciji odlazaka na jedan takav događaj što znači da se smeštaj nekada rešava i do godinu dana unapred a sve sa ciljem postizanja što povoljnije cene najma", kaže Jelena Davidović vođa prodajnog tima portala Nekretnine.rs.

Prema njenim rečima, kako se približava vreme održavanja tako se smanjuje raspoloživost slobodnog smeštaja i ono sto je u ponudi mnogo više košta.

"Najbolju cenu rente postižu stanovi na najatraktivnijim lokacijama, odlične i moderne opremljenosti. Ove situacije su prisutne i u drugim metropolama širom Evrope gde se održavaju ovakvi ili slični događaji i nisu ništa neobično", kaže sagovornica.

Cene zakupa stanova bile u padu

Prema poslednjim podacima portala za nekretnine, onim iz februara, pale su cene kirija u Beogradu, Novom Sadu i Nišu.

U Nišu prosečna cena mesečnog zakupa po kvadratu stambenog prostora pala je za 20,22% na 7,1 evra. Zakup stana od 50 kvadrata se trenutno na toj lokaciji oglašava za oko 355 evra. Pored Niša, kirija je pala i u ostalim gradovima gde ovaj portal za nekretnine prati kretanje, u Beogradu, Novom Sadu i Pančevu.

Kirije su pale u Novom Naselju (6,67%) te je tu stan od 50 kvadrata u proseku oglašen za izdavanje za 420 evra; zatim Grbavici (4,13%) pa je tu 50 kvadrata u januaru u proseku koštalo 580 evra i Podbari (-2,29%) gde je 50 kvadrata koštalo 640 evra.

U Beogradu kirije su pale na 2 lokacije. U Centru (za 1,76%) i tu je kirija za 50 kvadrata bila 835 evra u proseku. Na Vračaru za 0,64% i tu je 50 kvadrata koštalo u januaru u proseku 780 evra.

U Pančevu je zabeležen pad od 5,71% i stan od 50 kvadrata se oglašavao u proseku za izdavanje po ceni od 330 evra mesečno.

Kako da izdate stan na dan

Postoje tri obavezna pravila za sve one koji izdaju stan na dan:

- porez plaćaju svi oni koji izdaju stan na dan.

- svi koji izdaju svoje apartmane ili stanove na dan u obavezi su da prijave svoj prihod od izdavanja.

- ukoliko izdajete sopstvenu nekretninu drugom licu na dan u obavezi ste da podneste poresku prijavu.