Kraj preskupim i neuslovnim stanovima: Država uvodi kazne za izrabljivanje stanara

Ministarka građevinarstva Ina Šarenbah (CDU) predstavila je nacrt "Zakona o poštenom stanovanju" (Faires-Wohnen-Gesetz), poručivši:

"Oni koji ljude smeštaju u zapuštene stanove ili preskupe objekte, ubuduće će se u našoj pokrajini osećati veoma neprijatno."

Kako funkcioniše izrabljivanje?

Ministarka je objasnila uobičajenu praksu: stanodavac je često ujedno i poslodavac. Ljude u teškim situacijama smeštaju u nehumane uslove uz astronomske cene. Primer su "rupe" od stanova za koje se traži i do 2.000 evra mesečno, prenosi Fenix magazin.

Posebno su pogođeni gradovi: Duisburg, Gelsenkirchen, Hagen, Herne, Velbert i Krefeld. Kao jedan od najgorih primera naveden je Europahaus u Oberhausenu, koji je punio medijske stupce zbog pokvarenog grejanja i liftova.

Ključne novosti zakona

Obavezni sertifikat "Pošten smeštaj": Gradovi će moći da uvedu obaveznu registraciju. Bez nalepnice "Faire Unterkunft" na ulazu, niko neće smeti da se useli. Kvalitet će proveravati inspekcija.

Kazne do pola miliona evra: Za kršenje propisa predviđene su kazne do 500.000 evra.

Oduzimanje nekretnina (eksproprijacija): Ako vlasnik dozvoli da zgrada propada, država može imenovati upravnika, a kao krajnja mera predviđeno je oduzimanje vlasništva. "Sada kažemo: dosta je. Ova nekretnina mora nestati sa tržišta", poručila je ministarka.

Kraći najam za turiste: Umesto 90 dana, bez posebne dozvole stanovi će se smeti izdavati (npr. preko Airbnb-a) samo 56 noći godišnje.

Država više neće finansirati kriminalce

Veliki problem je što država trenutno često plaća najam (putem Bürgergelda) čak i za takve "rupe", jer socijalne službe moraju da pokrivaju stanarinu dok god osoba tamo boravi.

"Time država zapravo subvencioniše kriminalne modele", ističe Šarenbah.

Pokrenuta je inicijativa da se taj propust u zakonu ispravi kako bi se isplate mogle obustaviti, a da stanari ne završe na ulici.

Šta dalje? Udruženja imaju rok do sredine aprila da dostave primedbe, a očekuje se da bi zakon mogao stupiti na snagu na jesen 2026. godine.