Najskuplji kvadrat 11.811 evro, najskuplja garaža 73.000

Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 4.000.000 evra, dok je najskuplje garažno mesto plaćeno 73.000 evra na teritoriji beogradske opštine Vračar, pokazuje godišnji izveštaj o stanju na tržištu nepokretnosti za 2024. godinu. 

Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na teritoriji beogradske opštine Savski venac za 12.969 evra, a najviša postignuta cena poslovnog prostora je 3.098.790 evra. 

Najviša vrednost ugovora za poljoprivredno zemljište (kultura njiva) u iznosu od 8,15 miliona evra ostvarena je na teritoriji opštine Sombor. 

Grad Beograd dominira u ukupnoj vrednosti prometovanih stanova sa udelom od 54 odsto. 

U većim gradovima zabeležen je porast u broju ugovora o kupoprodaji stanova kao i vrednosti tržišta stanova u odnosu na 2023. godinu: u Nišu broj ugovora je porastao za 48 odsto, a vrednost 97 odsto, u Kragujevcu broj ugovora 40 procenata, a vrednost 87 odsto, u Novom Sadu broj ugovora 30 odsto, a vrednost 53 procenta, dok je u Beogradu rast broja ugovora o kupoprodaji stanova iznosio osam procenata, a vrednost tržišta stanova devet odsto.

U 2024. godini zabeležen je i rast kreditne aktivnosti u sektoru nepokretnosti koji je rezultat prethodnog ublažavanja monetarne politike Narodne banke Srbije i Evropske centralne banke. 

Ukupno 10 odsto ugovora o prometu nepokretnosti finansirano je kreditom, što je za tri procentna poena više nego 2023. godine, pri čemu su najvećim delom ovih sredstava kupovani stanovi. 

U 22 odsto ugovora o kupovini stanova zabeleženo je kreditno plaćanje, što je porast u poređenju sa 17 procenata u prethodnoj godini.