Nema dovoljno stanova u Nemačkoj

U poslednjoj konjunkturnoj anketi instituta Ifo, 57 odsto firmi iz stanogradnje prijavilo je da nema dovoljno posla, što je više nego ikada ranije. Očekivanja od predstojećeg perioda su nadalje sumorna.

"Stanogradnji je kriza, izgleda, postala normalno stanje", ocenio je direktor istraživanja Klaus Volrabe, prenosi agencija dpa.

Industrija gradnje stanova u Nemačkoj je krenula nizbrdo početkom 2022. Pre godinu dana dodirnula je najnižu tačku i od onda se, uprkos povremenim trzajima, nije osetnije oporavila.

Indeks poslovne klime u stanogradnji u januaru je pao na minus 43,2 poena, 0,4 poena ispod decembarske vrednosti.

Hronično loše stanje nije posledica slabe tražnje za novim stanovima, nego nepovoljnih okvirnih uslova, uključujući visoke troškove gradnje.

"Prilično nam je teško da ostanemo optimisti", rekao je direktor krovnog udruženja stanogradnje Tim-Oliver Miler. "Ne nedostaje stanova svuda u Nemačkoj, nego samo u velikim gradovima".

Na primer, 2022. u Berlin se doselilo više od 75.000 ljudi, a završeno je samo 15.000 novih stambenih jedinica. "Raspon između veoma snažne tražnje za pristupačnim stanovima i male ponude podgreva socijalnu napetost", upozorio je Miler.

Odlazeća vlada kancelara Olafa Šolca je na početku mandata obećala 400.000 novih stanova svake godine, ali to ni izbliza nije postigla.

U 2023. izgrađeno je nešto manje od 300.000 stanova, a Ifo prognozira da će taj broj 2026. pasti na manje od 200.000.