Šimun za BIZcast: "Objekti koji su izgrađeni do ovog datuma podležu legalizaciji" VIDEO

"Kada pričamo o legalizaciji, postoji jedna godina koje je prekretnica – 27. novembar 2015. godine. Svi objekti koji su izgrađeni do tada, podležu legalizaciji. To se zove Zakon o ozakonjenju. Nakon tog datuma, novoizgrađeni objekti ne podležu legalizaciji. Postoje nagoveštaji koji kažu da će svi novoizgrađeni objekti do 2021. godine, biti uključeni u proces legalizacije", rekao je Šimun. 

"Za objekte koji su izgrađeni posle 2015. godine, postoji mogućnost da se prijave da su nelegalni, da dođe građevinski inspektor da utvrdi stanje i da se za njega ukoliko je moguće retroaktivno prikupi građevinska dozvola i papiri da bi se došlo do upotrebne dozvole", dodao je Šimun.

Naš sagovornik je otkrio šta znači kada se kaže "imam čiste papire" i detaljno objasnio postupak legalizacije već izgrađenog objekta. 

"Ako sam ja vlasnik parcele i vlasnik nelegalnog objekta, potrebno je da otvorim list nepokretnosti, e-katastar, gde ukucam broj parcele, katastarsku opštinu i otvorimo list nepokretnosti. Ako tu piše moje ime i prezime i da sam ja vlasnik te parcele, znači da imam čiste papire i mogu da pokrenem proces legalizacije. Ako tu piše ime mog roditelja, što je najčešći slučaj, to znači da nismo rešili imovinske odnose. Za početak je potrebno da je vlasnik živ i on pokrene proces legalizacije. U suprotnom, potrebno je pokrenuti ostavinsku raspravu", rekao je Šimun. 

Postoje i sutacije u kojima legalizacija objekata nije moguća, a kao primer Radovan navodi: 

"Najčešći razlog zbog kog objekat ne može biti legalizovan je kada se u blizini objekta nalazi neki visokonaponski dalekovod. Tu nije dozvoljeno da se živi", naveo je Šimun.

On je istakao i da uknjižen objekat nije isto što i legalizovan. 

"Objekat može biti uknjižen ali to ne znači da je legalizovan. To znači da objekat nema građevinsku dozvolu", objasnio je Šimun. 

Sve o procesu legalizacije objekata u Srbiji, gradnji, potrebnoj dokumetaciji, građevinskim dozvolama i parcelama, ali i o objektima koji ne mogu da budu legalizovani pogledajte u novoj epizodi BIZcasta: