Gradi se sve manje stanova

Pa cemu gradnja kada i postojeci stanovi zvrje prazni? Da uzmemo samo ulicu Dimitrija Tucovica u Beogradu kao primer. Tamo postoji oko 500 neprodatih stanova (i to vec par godina). A neko pametan i dalje tamo gradi stanove. Belvil i Stepu necu ni da pominjem. Zao mi nesto Miska, Dulica i Sunatovca (kad bi se zezali).

A što nas je svake godine 40 hiljada manje... to je već nešto čime se vlast treba pozabaviti.

Zašto bi ih pravili da bi dzabe davali nekom zbog medalje na OI ?

Pa da prodaju stanove po normalnim cenama ne bi bilo problema.

Stanovi se prodaju s cenom ko na Menhetnu.

A tek kada se aktiviraju hipoteke...

Kod mene u Backoj Palanci, moderne dovrsene spratne kuce idu po 40 hiljada evra a svaka sesta-sedma kuca je prazna. Ispraznio se rezervoar iz kog su se dopunjavali Beograd i Novi Sad. Da drzava na silu odrzava stanogradju po meni nema smisla u drzavi u kojoj se broj stanovnika smanjuje rapidno...bolje da stimulisu vracanje u napustena sela gde ce ljudi imati i gde da zive i sta da jedu na svom imanju.

Mnogo sam se potresao!

Ima puno praznih stanova u celoj Srbiji. Ovo je zemlja u kojoj skoro da ima vise stanova nego stanovnika. Sto bi stalno morali da se grade novi stanovi? Negde procitah da nas je svake godine manje za 30-35.000, sto znaci da ce stanova biti sve vise i ako prestanu da se grade. Mozda bismo trebali da se zabrinemo sto vise nece imati sta da se jede?

A što bi se gradili novi stanovi?

Da. Treba dati stanove donosiocima medalja, a oni kojima se to ne svidja neka se zapitaju sta su oni uradili za ovu zemlju. Zapitajte se koliko ste vi svojeg rada ulozili da bi neko nekada cuo za Srbiju!!!

A da, za pocetak, ubrzate i olaksate izdavanje gradjevinskih dozvola, bez obaveznih "poklona" ?
Ako Velja Selja kaze da ce moci da grade socijalne stanove za 400-500 EUR/m2, red je da obican gradjanin taj isti stan moze da kupi za 600-700, a ne za 1300.

Na jednom sajtu za oglasavnje nekretnina ima preko 29000 (dvadestet devet hiljada) oglasa za prodaju stanova u Beogradu! Ni njih nema ko da kupi, a gradi se i dalje. Da se razumemo, ja podrzavam gradnju jer gradjevinci i njihove porodice zive od toga, ali prosecan gradjanin jednostavno ne moze da priusti sebi da kupi stan.

Sve kod nas naopačke, pa prvo nam dajte posao da pravimo i radjamo decu za te stanove, pa onda jednog dana mozda i bude potrebe za novim stanovima.

Samo tako.. neka pada cena. Doci cemo do realne cene za m2 !

Nije ni čudo što se manje gradi, pored krize koja je prisutna još veći problem su ti činovnici koji nam izdaju dozvole, popularna birokratija.Ja sam u tom poslu ali krajem ove godine definitivno izlazim iz toga, ne kažem da je neprofitabilno, posao je dobar ali zaista nemam više želje i volje da odlazim i molim da mi se izda dozvola, preklinjem nekog da mi da nešto štom mi pripada za moje debelo date pare.Neka tih birokrata neka sami sebi izdaju dozvole i neka oni grade.I Mišković i poneko veliki Djilas sa njima.

Pa snizite cenu stanova i ljudi ce da kupuju... Ne mora na svakom stanu 3 puta vise da se zaradi

Kada u drzavi bude regulisam porez na imovinu (u realnim okvirima) tek tada ce trziste zaziveti a i prodaja i gradnja ponovo krenuti. Kada vlasnik zgrade koju je napravio za 1200em2 (sa svim korupcijama, posto je to neminovno jelte) mora da za godisnji porez na zgradu izdvoji jedan do 2 stana e onda ce dati ostale po trzisnoj vrednosti, onda ce opet imati kapital i onnda ce se taj kapital oploditi. Dok god njega kosta 2 kutije cigara poreza, vama ce da glumi gazdu i Donalda Trampa i cekati da vam dogori do nokata ne bi li vas zavrnuo. Jel to je osnova svih nasih 'trgovaca' zavrnuti musteriju. Nije cudo sto se u svetu nekretninama bave samo najbogatiji ljudi, odnosno oni koji imaju srestva za placanje poreza na 'mrtve' kvadrate.

kad budu cene na nekim razumnom nivou bice i traznje tj. krenuce i gradnja. plate sve manje, evro sve vidi, nas sve manje a gradjevinci ne spustaju cene. pa i treba da puknu kad su alavi. 2-3 prosecne plate je maksimum koji ovaj narod moze da placa za kvadrat i to u beogradu. osim Lux stanova na vracaru ostali ne mofu biti jos dugo preko 1000 eur.

Ne vidim zašto se uopšte bilo šta novo gradi kad nema kupaca ni za ove što godinama već zvrje prazni.

25% stanova i kuca u srbiji je prazno, U beogradu 20% (oko 140 hilhada stanova i kuca, u Novom sadu 25% (40 hiljada), u nisu 18%). Dodatni stanovi nikome ne trabaju, vec ih ima dovoljno samo zbog neonormalnih cena ne u vlasnistvu onih kojima stvarno trebaju (mladima ciji roditelji nisu mafijasi). Ono sto je dobro je da cene padaju i padace sledecih par ne godina vec decenija (stanovnistva ce biti sve manje (i u BG i NS)) a para jos manje. Stanovi ce padati dok ne dodju na cenu od jedno 250 evra po kvadratu sto ce biti podnosljivo za srpske plate.

ponovite onu staru potpunu legalizaciju iz 2008. i eto prihoda, svima dobro. to je bio jedan od boljih poteza prethodnog rezima.

Pa šta, Srbija ima sve manje stanovnika znači sve manje stanova je potrebno. Svi bi da na brzinu okrenu lovu na stanove, uvoz automobila, supermarkete a kupovna moć naroda sve manja. Dosta je i bilo u zemlji sa prosečnom platom 250evra i negativnim natalitetom. Neka se ektraprofiteri preorijentišu na izvoz i proizvodnju.

Neko stalno uznemirava nas priglupe gradjane.Taman smo se navikli da je Dulic spasao gradjevinnarstvo, a sad se prica da se manje gradi.A bas smo se navikli na lepe price, samo nas sekirate.Sta ce nam gradjevinarstvo od njega zavisi 40 tak grana u industriji, nije dobro da se od njega zavisi.Pozdravi iz Dembelije...

Bitno je da cena kvadrata pada i da svi rade na obaranju iste a to što propada građevinska industrija nema veze !!!

Zašto bi ih pravili da bi dzabe davali nekom zbog medalje na OI ?

Da. Treba dati stanove donosiocima medalja, a oni kojima se to ne svidja neka se zapitaju sta su oni uradili za ovu zemlju. Zapitajte se koliko ste vi svojeg rada ulozili da bi neko nekada cuo za Srbiju!!!

Bitno je da cena kvadrata pada i da svi rade na obaranju iste a to što propada građevinska industrija nema veze !!!

Pa cemu gradnja kada i postojeci stanovi zvrje prazni? Da uzmemo samo ulicu Dimitrija Tucovica u Beogradu kao primer. Tamo postoji oko 500 neprodatih stanova (i to vec par godina). A neko pametan i dalje tamo gradi stanove. Belvil i Stepu necu ni da pominjem. Zao mi nesto Miska, Dulica i Sunatovca (kad bi se zezali).

ponovite onu staru potpunu legalizaciju iz 2008. i eto prihoda, svima dobro. to je bio jedan od boljih poteza prethodnog rezima.

Pa da prodaju stanove po normalnim cenama ne bi bilo problema.

Stanovi se prodaju s cenom ko na Menhetnu.

A što nas je svake godine 40 hiljada manje... to je već nešto čime se vlast treba pozabaviti.

kad budu cene na nekim razumnom nivou bice i traznje tj. krenuce i gradnja. plate sve manje, evro sve vidi, nas sve manje a gradjevinci ne spustaju cene. pa i treba da puknu kad su alavi. 2-3 prosecne plate je maksimum koji ovaj narod moze da placa za kvadrat i to u beogradu. osim Lux stanova na vracaru ostali ne mofu biti jos dugo preko 1000 eur.

Pa snizite cenu stanova i ljudi ce da kupuju... Ne mora na svakom stanu 3 puta vise da se zaradi

25% stanova i kuca u srbiji je prazno, U beogradu 20% (oko 140 hilhada stanova i kuca, u Novom sadu 25% (40 hiljada), u nisu 18%). Dodatni stanovi nikome ne trabaju, vec ih ima dovoljno samo zbog neonormalnih cena ne u vlasnistvu onih kojima stvarno trebaju (mladima ciji roditelji nisu mafijasi). Ono sto je dobro je da cene padaju i padace sledecih par ne godina vec decenija (stanovnistva ce biti sve manje (i u BG i NS)) a para jos manje. Stanovi ce padati dok ne dodju na cenu od jedno 250 evra po kvadratu sto ce biti podnosljivo za srpske plate.

A što bi se gradili novi stanovi?

Mnogo sam se potresao!

Kod mene u Backoj Palanci, moderne dovrsene spratne kuce idu po 40 hiljada evra a svaka sesta-sedma kuca je prazna. Ispraznio se rezervoar iz kog su se dopunjavali Beograd i Novi Sad. Da drzava na silu odrzava stanogradju po meni nema smisla u drzavi u kojoj se broj stanovnika smanjuje rapidno...bolje da stimulisu vracanje u napustena sela gde ce ljudi imati i gde da zive i sta da jedu na svom imanju.

Nije ni čudo što se manje gradi, pored krize koja je prisutna još veći problem su ti činovnici koji nam izdaju dozvole, popularna birokratija.Ja sam u tom poslu ali krajem ove godine definitivno izlazim iz toga, ne kažem da je neprofitabilno, posao je dobar ali zaista nemam više želje i volje da odlazim i molim da mi se izda dozvola, preklinjem nekog da mi da nešto štom mi pripada za moje debelo date pare.Neka tih birokrata neka sami sebi izdaju dozvole i neka oni grade.I Mišković i poneko veliki Djilas sa njima.

Ima puno praznih stanova u celoj Srbiji. Ovo je zemlja u kojoj skoro da ima vise stanova nego stanovnika. Sto bi stalno morali da se grade novi stanovi? Negde procitah da nas je svake godine manje za 30-35.000, sto znaci da ce stanova biti sve vise i ako prestanu da se grade. Mozda bismo trebali da se zabrinemo sto vise nece imati sta da se jede?

Ne vidim zašto se uopšte bilo šta novo gradi kad nema kupaca ni za ove što godinama već zvrje prazni.

Kada u drzavi bude regulisam porez na imovinu (u realnim okvirima) tek tada ce trziste zaziveti a i prodaja i gradnja ponovo krenuti. Kada vlasnik zgrade koju je napravio za 1200em2 (sa svim korupcijama, posto je to neminovno jelte) mora da za godisnji porez na zgradu izdvoji jedan do 2 stana e onda ce dati ostale po trzisnoj vrednosti, onda ce opet imati kapital i onnda ce se taj kapital oploditi. Dok god njega kosta 2 kutije cigara poreza, vama ce da glumi gazdu i Donalda Trampa i cekati da vam dogori do nokata ne bi li vas zavrnuo. Jel to je osnova svih nasih 'trgovaca' zavrnuti musteriju. Nije cudo sto se u svetu nekretninama bave samo najbogatiji ljudi, odnosno oni koji imaju srestva za placanje poreza na 'mrtve' kvadrate.

Samo tako.. neka pada cena. Doci cemo do realne cene za m2 !

Na jednom sajtu za oglasavnje nekretnina ima preko 29000 (dvadestet devet hiljada) oglasa za prodaju stanova u Beogradu! Ni njih nema ko da kupi, a gradi se i dalje. Da se razumemo, ja podrzavam gradnju jer gradjevinci i njihove porodice zive od toga, ali prosecan gradjanin jednostavno ne moze da priusti sebi da kupi stan.

A da, za pocetak, ubrzate i olaksate izdavanje gradjevinskih dozvola, bez obaveznih "poklona" ?
Ako Velja Selja kaze da ce moci da grade socijalne stanove za 400-500 EUR/m2, red je da obican gradjanin taj isti stan moze da kupi za 600-700, a ne za 1300.

A tek kada se aktiviraju hipoteke...

Pa šta, Srbija ima sve manje stanovnika znači sve manje stanova je potrebno. Svi bi da na brzinu okrenu lovu na stanove, uvoz automobila, supermarkete a kupovna moć naroda sve manja. Dosta je i bilo u zemlji sa prosečnom platom 250evra i negativnim natalitetom. Neka se ektraprofiteri preorijentišu na izvoz i proizvodnju.

Neko stalno uznemirava nas priglupe gradjane.Taman smo se navikli da je Dulic spasao gradjevinnarstvo, a sad se prica da se manje gradi.A bas smo se navikli na lepe price, samo nas sekirate.Sta ce nam gradjevinarstvo od njega zavisi 40 tak grana u industriji, nije dobro da se od njega zavisi.Pozdravi iz Dembelije...

Sve kod nas naopačke, pa prvo nam dajte posao da pravimo i radjamo decu za te stanove, pa onda jednog dana mozda i bude potrebe za novim stanovima.