Mere za podstanare: U pripremi program jeftinog najma

Njime bi se uvela trži&scaron;na i priu&scaron;tiva cena podstanarstva. S obzirom na to da je reč o svojevrsnom subvencionisanju najma - stručanjaci su podeljeni, a građani očekivano - zadovoljni.Pogledaju li se oglasi, u Zagrebu se za 30-ak kvadrata mora izdvojiti najmanje 500 evra, za 50-ak, u zavisnosti od lokacije i uređenosti, od 700 navi&scaron;e.&quot;Cene najma rastu iz godine u godinu. Pro&scaron;lu godinu smo imali prosečni rast od 11 posto, ali kad gledamo na trži&scaron;tu, to je i vi&scaron;e&quot;, kaže Jasminka Bili&scaron;kov, vlasnica agencije za nekretnine za Dnevnik HTV-a. A nije drugačije ni u drugim hrvatskim gradovima, prenosi Tportal. Pročitajte i:Novi zakon: Neki vlasnici će morati da daju stan državi &quot;Skoro isto kao i na moru, tako da mislim da su previsoke cene. Cena najma i cena neke rate kredita su tu negde, ali budući da su poslovne prilike takve kakve jesu, nije moguće ni ostvariti neki kredit&quot;.Čak su i stanodavci svesni situacije, ali cene svoje.&quot;Skupo je. Primer Beča, gde se grad ili država pobrine za ljude kojima treba pomoć, ne može se ba&scaron; sve svaliti na ljude koji su radili, zaradili i ne&scaron;to kupili&quot;, kaže najmodavka Željka iz Zagreba.Država to i planira. Samo u Zagrebu 50-ak hiljada stanova zjapi prazno, na nivou države vi&scaron;e od pola miliona, pa Vlada želi da ih stavi u funkciju. Prema najavama, vlasnicima koji bi svoje stanove dali u najam država bi plaćala razliku između priu&scaron;tive i trži&scaron;ne cene najma.&quot;To je ustvari prva stambena strategija u 34 godina hrvatske državnosti. Ona je posebno sada važna i nužna s obzirom na to da je u RH do&scaron;lo do enormnog povećanja cena stanova, a posledično i cene najma,&quot; rekao je Branko Bačić, ministar prostornog uređenja, građevinarstva i državne imovine.Građani bi takvu mjeru - pozdravili, znaju koliko mogu izdvojiti.U teoriji vi&scaron;e stanova na trži&scaron;tu spustilo bi i cene najma, ali struka je podeljena.&quot;Već smo imali jednu politiku koja se bavila subvencijama, to je bio APN gde mislim da je postignut konsenzus da to nije bila toliko uspe&scaron;na mera budući da je pogurala cene stanova prema gore i bojim se da bi subvencionisanje najma moglo dati isti efekat&quot;, ističe Maja Grbavac, analitičarka za nekretnine.Jer pitanje je ko bi od vlasnika takvih stanova pristao na najam. Takođe, stručnjaci složni - treba za&scaron;tititi i stanodavce i podstanare.&quot;Svaku ideju, intervenciju, pomoć, treba pozdraviti, ali ako gledamo dugoročno bilo bi bolje da se grade stambene zgrade za najam na državnom zemlji&scaron;tu, kao &scaron;to je model Nemačke, tu porodice žive celi život, jer ovde će opet biti neizvesnost&quot;, kaže Jasminka Bili&scaron;kov, vlasnica agencije za nekretnine.Program bi, bar u radnoj verziji, svetlo dana mogao da ugleda pred kraj meseca.

Mere za podstanare: U pripremi program jeftinog najma

2 Komentari