Ovo je top pet lokacija u Beogradu za kupovinu stana

Saznajte za&scaron;to su Zemun, Karaburma, Mirijevo, Rakovica i Voždovac idealne za investiranje u nekretnine sa budžetom do 150.000 evraKupovina stana u Beogradu poslednjih godina, naročito nakon pandemije korona virusa i geopolitičkih de&scaron;avanja koja su umnogome uticala na ovda&scaron;nje trži&scaron;te nekretnina postala je izuzetno izazovna disciplina.Zato i ne čudi za&scaron;to se sve vi&scaron;e kupaca, ali i prodavaca, odlučuje da pomoć u navigaciji kroz srpsko trži&scaron;te zatraži od profesionalaca.Agenti za nekretnine, pored toga &scaron;to poseduju informacije i dubinsko znanje o kretanjima na trži&scaron;tu, takođe mogu biti od pomoći i prilikom realizacije ugovora ali i ponuditi neke stanove koji se ne mogu pronaći na različitim internet platformama.Ipak, kako nam kažu iz agencije za nekretnine, kupci koji najče&scaron;će moraju da se kreću u okvirima nekog zadatog budžeta uglavnom nastoje da za taj novac izvuku najvi&scaron;e i, &scaron;to ranije nije bio slučaj, često nemaju preferencije po pitanju dela grada već traže stan do toliko i toliko novca, određene strukture i sa infrastrukturom koja im je neophodna u zavisnosti od toga koji je profil kupca u pitanju.Iz agencije dodaju i da se poslednjih par godina uglavnom &ldquo;sreću&rdquo; sa budžetima koji su ograničeni na 150.000 evra.ZemunZemun je često prva preporuka kada je u pitanju kupovina stana u glavnom gradu. Ne čudi za&scaron;to ga mnogi smatraju posebnim gradom budući da poseduje sve sadržaje i veliki broj Zemunaca ga napu&scaron;ta samo zbog posla.Ukoliko ipak imate potrebu za če&scaron;ćim putovanjima u druge delove grada i tu je situacija jako dobra budući da je saobraćajna povezanost odlična. Do centra se stiže za 15 minuta, a dodatna prednost je neposredna blizina auto-puta.Zemun nudi sve potrebne sadržaje za kvalitetan život, uključujući &scaron;kole, vrtiće, zdravstvene ustanove, sportske, kulturne i tržne centre. Naselja kao &scaron;to su Nova Galenika, Altina i Zemun Polje su popularna zbog pristupačnih cena i modernih stambenih kompleksa. Uprkos urbanizaciji, Zemun je uspeo da zadrži svoj &scaron;arm i veliki broj zelenih povr&scaron;ina, &scaron;to ga čini idealnim za porodični život.Cene su Zemunu u najvećem broju slučajeva pristupačnije nego u centru grada ili na Novom Beogradu, a sa budžetom od 150.000 evra moguće je pronaći prostran stan u novogradnji ili renoviranu nekretninu u starijim objektima.KaraburmaI Karaburma je sve če&scaron;ći izbor onih koji žele dobar odnos cene i kvaliteta a mogu da progledaju kroz prste nekim nedostacima kao &scaron;to su nedostatak centralnog grejanja u velikom delu naselja ili to &scaron;to većina starijih zgrada u tom delu grada nema lift.Ipak, ovo naselje se nalazi na odličnoj lokaciji, do centra grada je potrebno nekih 15ak minuta vožnje, a autobuske linije 16, 23 i 25 vas odavde mogu odvesti u tri potpuno različita dela grada.Trenutno se na Karaburmi uglavnom grade male zgrade sa 10 do 15 stanova, &scaron;to privlači ljude koji preferiraju mirniji način života, daleko od velikih stambenih zajednica. Novogradnja je prilično retka, osim nekoliko zgrada u blizini tržnog centra Big Fashion, gde su stanovi brzo rasprodati i sada dostižu cene i do 3.000 evra po kvadratu. Ipak, samo nekoliko stotina metara dalje, kvadratni metar je znatno jeftiniji, čak i po 1.000 evra, &scaron;to pokazuje velike razlike u cenama za gotovo istu lokaciju.Uprkos tim varijacijama, generalno se može reći da su cene nekretnina ovde dosta povoljnije u poređenju sa drugim lokacijama na sličnoj udaljenosti od centralnih gradskih zona. Sa budžetom od 150.000 evra na Karaburmi se može naći trosoban ili čak stan u relativno dobrom stanju, ili luksuzno opremljen stan ne&scaron;to manje kvadrature.MirijevoMirijevo važi za jedno od najpristupačnijih beogradskih naselja kada je reč o ceni nekretnina. Poslednjih par decenija važi za jedno od najvećih gradili&scaron;ta u prestonici. Nekada selo, pa mesna zajednica, danas je deo grada u kojem se nalaze svi sadržaji potrebni za udoban život.Dom zdravlja, brojni marketi, butici, benzinske pumpe i specijalizovane radnje čine ovaj kraj samodovoljnim, a razvijena gasna mreža dodatno pobolj&scaron;ava kvalitet života.Iako na ne&scaron;to većoj udaljenosti od centra, Mirijevo je dobro povezano sa njim kao i sa nekim drugim delovima grada. Slavija se nalazi na nekih 10 kilometara udaljenosti, a Ada Ciganlija na 15. Vožnja do Trga Republike traje nekih 20 minuta, do Novog Beograda desetak minuta vi&scaron;e.Ukoliko raspolažete budžetom od 150.000 evra ovde ćete pronaći prostrane stanove sa vi&scaron;e soba, idealne za veće porodice. Veliki broj zgrada je okružen zelenilom i parkovima, a naselje se može pohvaliti i zelenom pijacom i u ponudi je veliki broj novogradnji, &scaron;to je prednost ovog naselja u odnosu na susednu Karaburmu.RakovicaRakovica je jo&scaron; jedno naselje na listi onih koja za prihvatljivu cenu pruža odličan kvalitet života zahvaljujući kombinaciji urbanih i prirodnih elemenata.Naselje je poznato po brojnim parkovima i zelenim povr&scaron;inama poput Ko&scaron;utnjaka i Miljakovačke &scaron;ume, &scaron;to ga čini idealnim za porodice i ljubitelje prirode.Dobro je povezano sa ostatkom grada a infrastruktura uključuje devet osnovnih i osam srednjih &scaron;kola, kao i Dom zdravlja. Pored toga, Rakovica ima bogatu kulturnu ba&scaron;tinu. U njoj se nalaze Manastir Rakovica i Hram Svetih apostola Vartolomeja i Varnave.Blizina velikih zelenih povr&scaron;ina i &scaron;uma omogućava stanovnicima uživanje u prirodi i rekreaciji, dok dobra saobraćajna povezanost olak&scaron;ava svakodnevne aktivnosti i pristup ostalim delovima Beograda. Veliki broj linija kreće sa Vidikovca, Petlovog brda i iz Resnika, a tramvaj broj 3 vozi do Ta&scaron;majdana.Za 150.000 evra, možete pronaći prostrane trosobne ili četvorosobne stanove u novogradnji ili renoviranim zgradama.VoždovacJužna kapija Beograda predstavlja jedinstven spoj modernih stambenih naselja i zelenih oaza po kojima je poznato. Naselje je poznato po zelenilu, odličnoj infrastrukturi i dobroj konekciji sa ostatkom grada. Voždovac je bogat istorijskim znamenitostima i relativno je blizu omiljenim gradskim izleti&scaron;tima Avali i Tre&scaron;nji.Veliki broj obrazovnih ustanova, sportskih centara i mesta za rekreaciju i &scaron;oping čini ovaj deo grada izuzetno primamljivim naj&scaron;irem spektru kupaca - od porodica sa decom, preko pojedinaca i mladih bračnih parova do investitora koji prepoznaju ovaj deo grada kao dobro mesto za ulaganje u nekretnine za izdavanje jer je omiljen i među studentima.Veliki broj voždovačkih zgrada ima prostrane i lepo organizovane stanove, a cene su niže u odnosu na centralne delove grada.Za 150.000 evra ovde se može pazariti komforan trosoban stan u novogradnji ili renoviran stariji odlične strukture i dobrih karakteristika.Pored pet navedenih lokacija, agenti za nekretnine tvrde, da se nekretnine po ceni od 150.000 evra mogu pronaći i na drugim lokacijama, ali su ili manje kvadrature ili je odnos kvaliteta i onoga &scaron;to platite vrlo diskutabilan.Zato ko ne želi puno da razmi&scaron;lja o renoviranju, a važno mu je da dobije nekretninu dobre strukture, vi&scaron;e kvadrata i da pored toga ima u blizini sve ono &scaron;to mu je neophodno za život, pet pomenutih naselja su pravi izbor.

Ovo je top pet lokacija u Beogradu za kupovinu stana

3 Komentari