Autokomanda menja izgled: Transformacija poznatog dela grada; U planu gradnja oko 20.000 novih kvadrata

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove stavio je na javni uvid Nacrt plana detaljne regulacije bloka između Fabrisove, Oblakovske, Gornjačke i Dobropoljske ulice na Savskom vencu, kojim se otvara mogućnost za intenzivniju izgradnju i razvoj poslovno-stambenog kompleksa.Plan obuhvata oko 1,48 hektara, a njegov naručilac je kompanija AINS Group, dok je obrađivač Urbanistički zavod Beograda.Kako se navodi u dokumentaciji, cilj plana je da se postojeće pretežno stambeno područje transformi&scaron;e u zonu me&scaron;ovitih gradskih centara, u kojoj će, osim stanovanja, biti razvijeni poslovni i komercijalni sadržaji koji bi, kako pi&scaron;e &quot;trebalo da doprinesu kvalitetnijem urbanom okruženju&quot;.Danas je oko 40% bloka već transformisano izgradnjom vi&scaron;eporodičnih objekata spratnosti P+3 i P+3+Ps, dok su u okolini zadržani i brojni porodični objekti sa dvori&scaron;tima.Novim planom predviđeno je formiranje zona me&scaron;ovitih gradskih centara M4 i M5, u kojima će poslovni sadržaji u prizemlju biti obavezni, dok će vi&scaron;e etaže moći da budu namenjene stanovanju ili poslovanju. Maksimalna dozvoljena visina objekata iznosiće do 24 metra u zoni M4, odnosno do 19 metara u zoni M5.Ukupna bruto razvijena građevinska povr&scaron;ina ostalih namena povećaće se sa postojećih 12.672 na 33.790 m2. Planirano je oko 27.000 m2 stambenog prostora i oko 6.700 m2 komercijalnih sadržaja.Broj stanova trebalo bi da poraste sa sada&scaron;njih 100 na 270, dok će broj stanovnika biti povećan sa procenjenih 270 na 756. Istovremeno, broj zaposlenih u okviru obuhvata plana trebalo bi da poraste sa 67 na 120.Plan zadržava postojeću uličnu mrežu, a parkiranje će se, kao i kod novijih objekata, re&scaron;avati u podzemnim garažama na parcelama investitora. Predviđeno je i očuvanje minimalnog uče&scaron;ća zelenih povr&scaron;ina, pri čemu će u zavisnosti od zone između 40 i 50% parcele morati da ostane slobodno, dok najmanje 15% mora biti uređeno kao zelenilo u direktnom kontaktu sa tlom.Javni uvid trajaće do 31. jula.Na prostoru u blizini Steka uz autoput planira se vi&scaron;estruko povećanje komercijalnih kapaciteta. Prema podacima iz ranog javnog uvida, ukupna bruto razvijena građevinska povr&scaron;ina mogla bi da poraste sa postojećih 3.159 na maksimalno 33.820 m2. Investior na ovoj lokaciji je Lago Mare doo.

Autokomanda menja izgled: Transformacija poznatog dela grada; U planu gradnja oko 20.000 novih kvadrata

0 Komentari