Vrednost tržišta nepokretnosti u 2025. iznosila 8,1 milijardu evra: Rast od 8,6 odsto

Vrednost trži&scaron;ta nepokretnosti u Srbiji u 2025. godini iznosila je rekordnih 8,1 milijardu evra, &scaron;to predstavlja rast od 8,6 odsto u odnosu na 2024. godinu, dok je broj kupoprodajnih ugovora 129.185, &scaron;to je povećanje od 1,8 odsto u odnosu na 2024. godinu, saop&scaron;teno je danas iz Republičkog geodetskog zavoda.Kako se navodi, trži&scaron;te stanova zabeležilo je porast aktivnosti u odnosu na 2024. godinu, mereno rastom broja kupoprodajnih ugovora od 5,5 odsto i rastom vrednosti trži&scaron;ta od 17,4 odsto.Osim stanova, trži&scaron;na vrednost garažnih prostora porasla je za 17,3 odsto, uz smanjenje broja ugovora od 4,8 odsto. Segment kuća takođe pokazuje porast vrednosti za 8,8 odsto i blago smanjenje broja ugovora za 1,4 odsto.Povećanje broja ugovora za 7,2 odsto i vrednosti za 1,2 odsto zabeleženo je u segmentu građevinskog zemlji&scaron;ta. Kod poslovnih prostora uočen je umeren rast broja ugovora od 1,2 odsto i vrednosti trži&scaron;ta za 3,8 odsto. Od svih segmenata, jedino je trži&scaron;te poljoprivrednog zemlji&scaron;ta zabeležilo smanjenje broja ugovora od 10,8 odsto, kao i smanjenje vrednosti trži&scaron;ta od 14,1 odsto.Najveći deo ukupne vrednosti prometa na trži&scaron;tu nepokretnosti investiran je u stanove, sa iznosom od 4,8 milijardi evra i udelom od 60 odsto ukupno prometovane vrednosti. Za kupovinu kuća izdvojeno je 655,5 miliona evra, tj. 8,1 odsto, za građevinsko zemlji&scaron;te 549,2 miliona evra, odnosno 6,8 odsto, za poslovne prostore 337,8 miliona evra ili 4,2 odsto, a za poljoprivredno zemlji&scaron;te 229,4 miliona evra, &scaron;to je 2,8 odsto.Grad Beograd dominira u ukupnoj vrednosti prometovanih stanova na nivou Srbije, sa udelom od 53 odsto. Takođe, ima najveće uče&scaron;će u vrednosti prometovanih garažnih prostora sa 68 odsto, kao i u vrednosti poslovnih prostora sa 48 odsto, odsnosno građevinskog zemlji&scaron;ta sa 47 odsto. S druge strane, region Vojvodine prednjači u vrednosti prometa poljoprivrednog zemlji&scaron;ta sa udelom od 72 odsto, kao i u prometu kuća sa 41 odsto i vikendica 54 odsto.Najveći broj kupoprodajnih ugovora u 2025. godini koje su dostavili javni beležnici je sa područja Osnovnog suda u Novom Sadu - 11.176, dok je najveći obim novčanih sredstava ostvaren na području Prvog osnovnog suda u Beogradu u iznosu od 1,4 milijarde evra.Kancelarija Javni beležnik Ljubica Bajić sa teritorije Osnovnog suda u Novom Sadu je kancelarija sa najvećim brojem dostavljenih kupoprodajnih ugovora u 2025. godini - 1.906, dok je kancelarija Javni beležnik Dragina Divac sa teritorije Drugog osnovnog suda u Beogradu kancelarija sa najvećim obimom novčanih sredstava od oko 249,2 miliona evra.Kako se navodi, kreditno finansiranje zabeleženo je u 14 odsto ugovora o prometu nepokretnosti &scaron;to predstavlja porast od četiri procentna poena u odnosu na pro&scaron;lu godinu. Najveći deo ovih sredstava usmeren je na kupovinu stanova: u 31 odsto ugovora o kupoprodaji stanova evidentirano je kreditno plaćanje, &scaron;to predstavlja porast od 8 procentnih poena u odnosu na 23 odsto iz prethodne godine.Kada je reč o najvi&scaron;im cenama prometovanih nepokretnosti u Srbiji u 2025. godini najskuplji kvadrat stana prodat je po ceni od 15.298 evra za metar kvadratni na teritoriji beogradske op&scaron;tine Savski venac, dok je najveća suma u iznosu od 1,8 miliona evra izdvojena za stan na lokaciji &quot;Beograd na vodi&quot;. Najskuplja kuća prodata je na teritoriji gradske op&scaron;tine Savski venac za 3,8 miliona evra, a na teritoriji iste gradske op&scaron;tine je najskuplje garažno mesto plaćeno 66.000 evra. Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na teritoriji beogradske op&scaron;tine Stari grad za 8.974 evra, a najvi&scaron;a postignuta cena poslovnog prostora je 2,8 miliona evra. Za najskuplje poljoprivredno zemlji&scaron;te u Srbiji u 2025. godini je izdvojeno 5,9 miliona evra na teritoriji op&scaron;tine &Scaron;id, navodi se u saop&scaron;tenju.

Vrednost tržišta nepokretnosti u 2025. iznosila 8,1 milijardu evra: Rast od 8,6 odsto

0 Komentari