Raste prodaja seoskih kuća oko Jagodine: Evo ko ih kupuje i šta navode kao razlog

Od početka rata u Ukrajini ruski državljani konstantano kupuju seoske kuće u op&scaron;tinama Jagodina, Ćuprija i Paraćin, tvrdi direktorka i vlasnica agencije Heroldo nekretnine Milena Ristić.&ldquo;Kako sam razumela u razgovoru sa njima, oni su u Rusiji navikli na velike razdaljine i njima je, na primer, Jagodina na sat i po i od Beograda i od Ni&scaron;a super blizu. Auto-put je, aerodromi su u Beogradu i u Ni&scaron;u, tako da njima izgleda ta lokacija odgovara. Sa druge strane, mogućnosti koje pruža život u kući na selu vi&scaron;e cene nego život u gradu. Kupuju uglavnom useljive kuće i odlaze na selo odakle rade online&rdquo;, obja&scaron;njava Ristić za Biznis.rs.Banke kreditiraju kupovinu seoskih kućaPozitivno je, kako dodaje, &scaron;to su banke počele da kreditiraju kupovinu seoskih kuća i domaćinstava i sada može da se stavi hipoteka na te objekte, &scaron;to ranije nije moglo. Jednostavno su prepoznale da se ta vrsta nekretnina dobro prometuje na trži&scaron;tu, ali problem koji ostaje je &scaron;to mnoge od njih nemaju urednu dokumentaciju.Cene seoskih kuća kreću se već od 20.000 evra, pa do 150.000 evra za velike i sređene nekretnine, navodi sagovornica.&Scaron;to se tiče programa koji subvencioni&scaron;e država preko programa za kupovinu seoskih kuća, Ristić kaže da već neko vreme ne ostvaruju prodaju na taj način jer je iznos relativno mali i kuće su uglavnom skuplje, a uslovi jako rigorozni. Objekat mora da bude useljiv, da ima kupatilo i da budu uredni papiri, tako da to vi&scaron;e nije moguće.Kuće na selu dosta kupuju Beograđani i ljudi iz većih gradova koji se sele u mirniji kraj gde su tro&scaron;kovi manji, vazduh čistiji, a prostor veći i sa manje buke.Stanovi u starogradnji već od 900 evra po kvadratuKada je reč o stanovima u Jagodini, cena novogradnje je dostigla i 1.500 evra po kvadratu, a starogradnja se kreće između 900 i 1.100 evra. Cene su u odnosu na pre korone, kaže Milena Ristić, otprilike udvostručene.Kao specifičan problem u Jagodini ističe činjenicu da veći deo grada nije pokriven urbanističkim planovima i to je dugogodi&scaron;nje ograničenje zbog kojeg ne postoji normalan promet placeva, a utiče i na ograničenu gradnju koja opet podstiče rast cena.Prema podacima RGZ za prvo polugodi&scaron;te 2025. godine, prosečna cena starogradnje u Jagodini iznosila je 9

Raste prodaja seoskih kuća oko Jagodine: Evo ko ih kupuje i šta navode kao razlog

1 Komentari