Poznato šta je u planu za blok kod Hrama Svetog Save: 389 stanova, tri trake u Kneginje Zorke...

Plan čiji je investitor Srpska pravoslavna crkva, Hram Svetog Save - Patrijar&scaron;ija, donosi nekoliko zanimljivih urbanističkih i saobraćajnih re&scaron;enja za područje od Hrama ka Slaviji, pi&scaron;e eKapija.U najkraćem, kako se vidi iz Elaborata za rani javni uvid koji je izradio Parallelstudio Beograd, u blokovima ka trgu Slavija panirana je gradnja vi&scaron;e me&scaron;ovitih gradskih centara (tzv. multicentri) na oko 1,65 hektara.Planira se rekonstrukcija i osavremenjavanje postojećih objekata i izgradnja stambenih objekata sa poslovanjem u prizemlju.Takođe, zona komercijalnih sadržaja u zoni visoke spratnosti je planirane orijentacione povr&scaron;ine od 0,28 ha. U ovoj zoni objekat amasade Svete Stolice se planira za zadržavanje i po potrebi njegova rekontrukcija ili dogradnja na slobodnom delu parcele.Maksimalna visina venca objekata u obe ove zone je do 32 metra (maksimalna visina slemena do 37 m) &scaron;to defini&scaron;e maksimalnu planiranu spratnost P+8+Pk/Ps.Plan predviđa i zamenu postojećeg parohijskog doma povr&scaron;ine 475 m2, izgrađenog 2004. godine, novim objektom prema potrebama SPC, koji če se, kako se vidi iz plana, protezati duž Kru&scaron;edolske ulice sve do raskrsnice sa Bulevarom oslobođenja.Kako se navodi, parkovsko parterno uređenje celine prostora Hrama Svetog Save (povr&scaron;ine oko 24.945 m2) ne odgovara u potpunosti osnovnoj funkciji prostora i monumentalnosti Hrama, a manji deo kompleksa od oko 16.049 m2 koji jeste uređen u funkciji hrama i crkve, nije dovoljan za posebne prilike.Za vozače, najzanimljivije re&scaron;enje koje se predlaže planom je ono vezano za regulaciju dela Ulice Kneginje Zorke.Grad razmatra dve varijante kod raskrsnice Bulevar oslobođenja &ndash; Kneginje Zorke &ndash; Birčaninova, jer starim planom iz 2002. godine nikada nije realizovano planirano izme&scaron;tanje trase Ulice Kneginje Zorke koje bi je spojilo da BirčaninovomUrađena je saobraćajna analiza (za 2021, 2027. i 2033. godinu) i upoređene dve varijante - prva, po kojoj Ulica Kneginje Zorke ostaje gde jeste, ali se kolovoz pro&scaron;iruje na tri trake (jednosmerno), uz razdvajanje levih i desnih skretanja, i varijanta 2, zapravo ranije planirano re&scaron;enje, koje podrazumeva povezivanje Kneginje Zorke i Birčaninove u jednu pravu liniju i formiranje pune četvorokrake raskrsnice na Bulevaru oslobođenja (kako je bilo planirano regulacionim planom jo&scaron; iz 2002).&quot;Kako u dugom vremenskom periodu, od usvajanja pomenutog egulacionog plana iz 2002. pa do danas, nije do&scaron;lo do realizacije predmetne raskrsnice potrebno je novo re&scaron;enje, a rezultat analize pokazuje da varijanta 1 daje najbolje efekte po protok i bezbednost saobraćaja&quot;, stoji u planu.Prema urbanističkim parametrima iz plana, ukupna brutorazvijena građevinska povr&scaron;ina raste sa oko 137.000 m2 na približno 190.000 kvadrata. Područje bi po realizaciji plana trebalo da ima dodatnih 389 stanova.Plan je na ranom javnom uvidu do 13. marta.

Poznato šta je u planu za blok kod Hrama Svetog Save: 389 stanova, tri trake u Kneginje Zorke...

0 Komentari