Novi poslovni centar na ulazu u grad: Niču objekti do 15 spratova i sportski centar

Planirani obuhvat prostire se između Futo&scaron;kog puta, Bulevara Slobodana Jovanovića, Ulice Branislava Borote i prostora zapadno od Bulevara Evrope, a predviđena je prenamena nekada&scaron;nje radne zone Zapad u savremenu poslovnu zonu na ulaznom pravcu u grad, uz razvoj sportskih, rekreativnih i javnih sadržaja.Reč je o loakciji u kojoj su nekad poslovali Jugoalat, Jugodent, Centroslavija i Gradska pekara Hleb, pi&scaron;e eKapija.Novi poslovni centar na zapadnom ulazu u gradNajveći deo obuhvaćenog prostora, gotovo 17 hektara ili vi&scaron;e od 75% ukupne povr&scaron;ine &ndash; namenjen je poslovanju. Planirana je izgradnja poslovnih i poslovno-stambenih kompleksa iz oblasti tercijarnih i kvartarnih delatnosti, uključujući kancelarije, trgovinu, ugostiteljstvo, uslužno zanatstvo, obrazovne i kulturne sadržaje.Objekti će moći da imaju spratnost do Po+P+15, uz maksimalni indeks zauzetosti od 40%, dok će minimalno 25% svake parcele morati da bude pod zelenilom. Stanovanje će biti dozvoljeno u ograničenom obimu, do 30% po parceli, odnosno do 50% na kompleksima većim od 1,5 hektara.Planom je predviđeno formiranje većih urbanih blokova, uz obavezno re&scaron;avanje parkiranja unutar parcela i mogućnost izgradnje vi&scaron;e podzemnih etaža namenjenih garažama i tehničkim prostorima.Sportski centar i nova rekreativna zonaU zapadnom delu obuhvata planirana je izgradnja sportskog centra, sa zatvorenim sportskim objektima i otvorenim terenima, uz značajan udeo zelenih povr&scaron;ina. Sportski sadržaji moći će da obuhvate dvorane, fitnes centre, terene za različite sportove, ali i adaptaciju postojećih industrijskih objekata za potrebe sporta i rekreacije.Otvoreni sportski tereni zauzimaće do 35% povr&scaron;ine sportskog kompleksa, dok će najmanje 40-50% prostora biti ozelenjeno.Zadržavanje i pro&scaron;irenje komunalne infrastrukturePlanom se zadržavaju postojeći komunalni objekti, uključujući Toplanu Zapad, transformatorsku stanicu Telep i automatsku telefonsku centralu Vr&scaron;ačka, uz pro&scaron;irenje kompleksa toplane. Takođe, zadržava se i postojeća benzinska stanica uz Futo&scaron;ki put.U jugoistočnom delu plana predviđene su dodatne zelene povr&scaron;ine koje će služiti kao tampon-zona između infrastrukturnih objekata i novih poslovnih sadržaja.Cilj izrade plana je, kako se navodi, usklađivanje postojećih re&scaron;enja sa Generalnim urbanističkim planom Novog Sada do 2030. godine, kao i revitalizacija zapu&scaron;tenog prostora nekada&scaron;nje industrijske zone, u kojoj su ranije poslovala preduzeća poput Jugodenta, Jugoalata, Centroslavije i Gradske pekare Hleb.Elaborat je izradilo JP Urbanizam Novi Sad.

Novi poslovni centar na ulazu u grad: Niču objekti do 15 spratova i sportski centar

1 Komentari