Porasle cene nekretnina u Srbiji: Za kvadrat stana u Novom Sadu traži se i do 5.600 evra

Broj kupoprodajnih ugovora iznosio je 60.964, &scaron;to je neznatno povećanje od 0,5 % u odnosu na isti period pro&scaron;le godine. U ovom periodu do&scaron;lo je i do nastavka umerenog rasta cena stanova sa godi&scaron;njom stopom rasta od 5,78 %.Najveći broj kupoprodajnih ugovora je na području Osnovnog suda u Novom SaduProsečna cena stana u starogradnji u Novom Sadu u prvom polugodi&scaron;tu ove godine je 2.150, a novogradnje 2.147, dok maksimalna cena nije prelazila 5.560 evra u novogradnji, a u starogradnji 5.600 evra, podaci su Republičkog geodetskog zavoda.U Beogradu starogradnja 7.212 evraVrednost trži&scaron;ta nepokretnosti u Novom Sadu je 462,8 miliona evra.Prosečna cena stana u starogradnji za područje Republike Srbije u prvom polugodi&scaron;tu 2025. godine iznosila je 1.856 evra, a u novogradnji 1.776 evra.U Beogradu su najskuplji stanovi, pa je kvadrat starogradnje dostigao 7.212 evra, a novogradnje 9.805 evra.Najveći broj kupoprodajnih ugovora u prvom polugodi&scaron;tu 2025. godine koje su dostavili javni beležnici je na području Osnovnog suda u Novom Sadu (teritorije Grada Novog Sada i op&scaron;tina: Bački Petrovac, Beočin, Žabalj, Sremski Karlovci, Temerin i Titel) - 5.433, dok je najveći obim novčanih sredstava na području Prvog osnovnog suda u Beogradu (teritorije gradskih op&scaron;tina: Vračar, Zvezdara, Palilula, Savki venac i Stari grad) u iznosu od 724,5 miliona evra.Promet na trži&scaron;tu nepokretnosti 2,3 milijardi evraNajveći deo ukupne vrednosti prometa na trži&scaron;tu nepokretnosti investiran je u stanove, sa iznosom od 2,3 milijardi evra i udelom od 60 % ukupno prometovane vrednosti. Za kupovinu kuća izdvojeno je 302,9 miliona evra (8 %), za građevinsko zemlji&scaron;te 274,2 miliona evra (7 %), za poslovne prostore 162,9 miliona evra (4 %), a za poljoprivredno zemlji&scaron;te 105,5 miliona evra (3 %).Grad Beograd dominira u ukupnoj vrednosti prometovanih stanova sa udelom od 53 %. Pored toga, Grad Beograd ima najveće uče&scaron;će u vrednosti prometovanih garažnih prostora (68 %), poslovnih prostora (44 %) i građevinskog zemlji&scaron;ta (52 %).S druge strane, region Vojvodine prednjači u vrednosti prometa poljoprivrednog zemlji&scaron;ta sa udelom od 70 %, kao i u prometu kuća (40 %) i vikendica (59 %).Kuća u Beogradu prodata za 3,8 miliona evraNajskuplji kvadrat stana u Srbiji u prvom polugodi&scaron;tu 2025. godine prometovan je na lokaciji Beograd na vodi, na teritoriji gradske op&scaron;tine Savski venac za 9.805 evra , i to je stan u novogradnji. Stan za koji je izdvojeno najvi&scaron;e novca je stan u novogradnji u iznosu od 1.833.506 evra, povr&scaron;ine je 537 kvadrata i nalazi se na lokaciji Beograd na vodi.Na teritoriji gradske op&scaron;tine Savski venac u Beogradu prodata je najskuplja kuća, sa parcelom povr&scaron;ine 1.722 kvadrata, za 3,8 miliona evra.Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na teritoriji gradske op&scaron;tine Zvezdara u Beogradu za 5.648 evra, a najvi&scaron;a ugovorena cena poslovnog prostora od 2.369.400 evra, povr&scaron;ine 1.795 kvadrata , ostvarena je na teritoriji Grada Kragujevca.Na Savskom vencu garaža 66.000 evraNajskuplje garažno mesto po ceni od 66.000 evra prometovano je na teritoriji gradske op&scaron;tine Savski venac (Grad Beograd). Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemlji&scaron;ta prometovan je na teritoriji op&scaron;tine Irig po ceni od 34 evra po kvadratu za parcelu povr&scaron;ine 5.873 kvadrata .Najvi&scaron;a vrednost ugovora za poljoprivredno zemlji&scaron;te (kultura njiva) u Republici Srbiji u prvom polugodi&scaron;tu 2025. iznosi 1.246.451 evra, ostvarena je na teritoriji op&scaron;tine Kula za parcelu povr&scaron;ine 86 hektaa 45 ara i 09 kvadrata.U prvoj polovini 2025. godine, stanovi i poslovni prostori beleže rast i u broju kupoprodajnih ugovora i u vrednosti trži&scaron;ta.Vrednost prometovanih stanova porasla je za 23,4 %, uz povećanje broja ugovora za 8,2 %, dok su kod poslovnih prostora zabeleženi rast broja ugovora od 6,1 % i povećanje vrednosti trži&scaron;ta za 6,3 %.Garažni prostori su, i pored smanjenja u broju ugovora od 15,1 %, imali povećanje vrednosti prometa od 14,7 %.Segment kuća je takođe zabeležio smanjenje broja ugovora za 4,9 % uz porast vrednosti trži&scaron;ta od 8,9 %.Za poljoprivredno zemlji&scaron;te zabeleženo je smanjenje broja ugovora za 10,8 % i manju vrednost prometa od 10,5 %.

Porasle cene nekretnina u Srbiji: Za kvadrat stana u Novom Sadu traži se i do 5.600 evra

9 Komentari