Opremljen stan ili goli zidovi – šta kupci nekretnina češće biraju?

Nenad Đorđević iz Udruženja &quot;Klaster nekretnine&quot; rekao je za RTS da je ovaj trend sa Zapada sve prisutniji u Srbiji i da su visoki tro&scaron;kovi selidbe jedan od glavnih razloga za kompletnu prodaju nekretnine.Stručnjak za procenu vrednosti kapitala Ervin Pa&scaron;anović istakao je da ljudi danas imaju sve manje vremena za opremanje stana &quot;po meri&quot;.Kupovina name&scaron;tenih stanova u Srbiji je sve če&scaron;ća, budući da nije bila uobičajena u prethodnom periodu, ukazuje Nenad Đorđević.&quot;Za razliku od nekih zapadnih zemalja, pogotovo SAD, gde je kupovina stanova, a pogotovo kuća sa name&scaron;tajem uobičajena, kod nas to nije čest slučaj. Razlog je &scaron;to pokretnu imovinu na&scaron;i ljudi nikada nisu voleli da preuzmu od nekog drugog vlasnika ili ne&scaron;to novo &scaron;to oni sami nisu izabrali&quot;, rekao je Đorđević.Đorđević navodi da ovaj trend nije vezan za određeni sloj dru&scaron;tva.&quot;Imate od onih starih stanova gde neko ne želi da se bavi izno&scaron;enjem stvari, po&scaron;to su amortizovane ili nemaju nikakvu vrednost i vlasnik ne želi da plaća selidbu, do novogradnje gde je investitor ugradio deo stvari ili celokupan name&scaron;taj&quot;, obja&scaron;ava sagovornik iz Udruženja &quot;Klaster nekretnine&quot;.Jedan od razloga za prodaju kompletno name&scaron;tenih nekretnina, pogotovo kod onih starije gradnje, jesu visoki tro&scaron;kovi selidbe, ističe Đorđević.&quot;Name&scaron;taj koji je potpuno amortizovan, koji nema nikakvu vrednost, ljudi ne žele da sele. Kod novogradnje investitori žele da pruže dodatni kvalitet kupcima. U SAD je to uobičajeno zato &scaron;to su tro&scaron;kovi selidbe visoki, pogotovo &scaron;to tu ima dosta selidbi s jednog kraja države na drugi&quot;, ukazuje.Procena nepokretnostiMeđutim, za razliku od Srbije, regulativa u Americi je drugačija. Tamo se tačno popisuje stanje nekretnine u kojem se kupuje, procenjuje se vrednost ne samo nepokretnosti, nego i tih pokretnih stvari.Ervin Pa&scaron;anović je istakao da ljudi danas imaju sve manje vremena da opremaju stan, mere, seku i kroje name&scaron;taj.&quot;Treba naći majstora koji će ti napraviti američke plakare, kuhinje i slično. Jednostavno, to je danas postalo luksuz. Ljudi koji ih izrađuju su već napravili dogovore sa raznim salonima koji obezbeđuju name&scaron;taj. Vi dođete i izaberete dezen, model i oni vam sve to ukroje, naprave onako kako treba. Investitori su shvatili da mogu da naplate tu uslugu, a klijenti žele da plate&quot;, rekao je Pa&scaron;anović.Pa&scaron;anović je objasnio da se stambeni krediti uzimaju na nepokretnost i da se ne računa name&scaron;taj koji je unutra, ali da se, ukoliko je stan luksuzno opremljen, podiže i njegova cena.

Opremljen stan ili goli zidovi – šta kupci nekretnina češće biraju?

1 Komentari