Kriza stanovanja u Nemačkoj

Tako se navodi u danas objavljenom izve&scaron;taju Instituta za ekonomska istraživanja IFO iz Minhena.Stanarine čije su cene regulisane (&quot;bestandsmieten&quot;) na osnovu starijih ugovora o zakupu su počev od 2013. rasle umerenim tempom, ali cene u novim zakupima su u istom periodu skočile za čak 75 odsto, &scaron;to je stvorilo veliki jaz na trži&scaron;tu.Najugroženiji su građani s nižim primanjima, po&scaron;to moraju da za stanarinu u novim zakupima izdvoje skoro 50 odsto svojih prihoda. Nasuprot tome, neki stanari u Berlinu, Minhenu ili Hamburgu plaćaju za 30 do 50 odsto nižu stanarinu od domaćinstava koja iznajmljuju sličan stan po novim ugovorima.Građani zbog nižih cena zakupa odbijaju da se sele i ostaju u starim, jeftinijim stanovima, &scaron;to dovodi do neefikasnog kori&scaron;ćenja stambenog prostora i smanjenja mobilnosti na trži&scaron;tu rada.Na strani ponude, situaciju dodatno pogor&scaron;avaju visoki tro&scaron;kovi izgradnje, rast cena zemlji&scaron;ta i administrativne prepreke.Novi stambeni projekti gotovo isključivo nastaju u skupljem segmentu trži&scaron;ta, a obećanja političara o pristupačnom stanovanju za sada nisu ispunjena.&quot;Ako se stambena politika ne modernizuje i ne prilagodi trži&scaron;nim realnostima, rast stanarina može da preraste iz socijalnog u strukturni problem nemačke ekonomije&quot;, upozorava predstavnik IFO Oliver Falk.

Kriza stanovanja u Nemačkoj

0 Komentari