Novi zakon o legalizaciji: Evo kako konačno da budemo "svoj na svome"

Time se stavlja tačka na vi&scaron;edecenijski problem nelegalne gradnje.Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture već je objavilo prve smernice za građane, uz napomenu da će narednih dana biti dostupne dodatne informacije.Jedan organ &ndash; jasna proceduraZa ceo postupak nadležna je Agencija za prostorno planiranje i urbanizam, koja će odlučivati isključivo o vlasni&scaron;tvu objekata. Evidentiraće se svi objekti, a odlučivaće se samo o vlasni&scaron;tvu, uz zabeležbu.Isključivo elektronski postupakPrijave će se podnositi putem posebne digitalne platforme, a građani će moći onlajn da prate status svojih predmeta. Lokalna samouprava pružaće tehničku podr&scaron;ku, dok će Agencija pribavljati svu dostupnu dokumentaciju službenim putem.Re&scaron;enje za nelegalne objekteObjekti izgrađeni bez dozvole biće ili uklonjeni ili će, ukoliko se nalaze na državnom zemlji&scaron;tu, biti upisani kao vlasni&scaron;tvo Republike Srbije. Time se uvodi red i jasno razgraničava pravo svojine od urbanističkih pitanja.&Scaron;ta je potrebno za prijavu?Za podno&scaron;enje prijave biće dovoljno uneti osnovne podatke: JMBG podnosioca, broj parcele ili adresu, kao i osnovne informacije o objektu (vrsta, povr&scaron;ina, spratnost, posebni delovi, fotografije). Ako objekat nije ranije evidentiran, prilažu se i dodatni dokazi &ndash; ugovor o kupovini, re&scaron;enje o nasleđivanju, geodetski elaborat i slično.Tro&scaron;kovi upisaVisina naknade zavisi od vrste i lokacije objekta, a kreće se od 100 do 1.000 evra za stanove i porodične kuće, dok se za velike poslovne objekte naknada obračunava po kvadratnom metru. Od plaćanja su oslobođeni primaoci socijalne pomoći, osobe sa invaliditetom, borci, samohrani roditelji i porodice sa troje i vi&scaron;e dece.Koliko ko&scaron;ta upis prava svojine?Ako je investitor dostupan, on podnosi prijavu za evidentiranje zgrade i snosi tro&scaron;kove naknade, a ne vlasnici stanova.Ako investitor nije dostupan, svaki stanar ili zainteresovano lice može podneti prijavu za evidentiranje zgrade, a nakon toga vlasnik podnosi prijavu za stan i plaća samo fiksnu naknadu u visini od 100 do 1.000 &euro;.Primeri za porodične kuće i stanoveLS (br. stanovnika)/NaknadaBeograd / 100-1.000 &euro;&gt;100.000 100-500 &euro;50.000-100.000 100-300 &euro;&lt;50.000 100 &euro;Primer za magacine, ekonomske i pomoćne objekte i pogoneObjekat Naknada&gt;500 m&sup2; 10 &euro;/ m&sup2;Naknada za upis prava svojine za komercijalne i druge objekte plaća se u visini doprinosa za uređivanje građevinskog zemlji&scaron;ta.Od plaćanja naknade oslobođeni su: primaoci socijalne pomoći, osobe sa invaliditetom, borci, samohrani roditelji i porodice sa troje i vi&scaron;e dece.Kako poručuju iz Ministarstva, zakon jo&scaron; nije stupio na snagu, a digitalna platforma biće dostupna nakon usvajanja. Građani će o svim novinama biti obave&scaron;teni putem kontakt-centra, lokalnih samouprava i zvaničnog sajta svojnasvome.gov.rs.

Novi zakon o legalizaciji: Evo kako konačno da budemo "svoj na svome"

12 Komentari