RGZ upozorava na najčešće probleme u procesima upisa prava na nepokretnosti

Upoznavanje sa najče&scaron;ćim problemima može vam pomoći da izbegnete potencijalne zamke i za&scaron;titite svoja prava, navode iz Republičkog geodetskog zavoda.Najče&scaron;ći problemi i kako ih izbećiProvera podobnosti va&scaron;e dokumentacije za upis u katastar: Ako se va&scaron;a dokumentacija ne slažu sa podacima iz baze katastra (eKatastar) posrednici mogu poku&scaron;ati da vas ubede da je jedini način da se upi&scaron;ete u katastar ukoliko platite dodatne tro&scaron;kove kako biste se upisali mimo procedure.Uvek dvostruko proverite informacije i maksimalno se oslonite na digitalne servise. GeoSrbija i eKatastar vam omogućavaju da sami uporedite stanje va&scaron;e dokumentacije sa stanjem u katastru. Takođe, za sve konsultacije koristite isključivo lica koja su ovla&scaron;ćena za pružanje pravne pomoći i konsultantskih usluga. Svako ko vam nudi usluge, a poziva se na poznanstva i moć, umesto na ekspertsko znanje i savremene metode poslovanja, uvodi vas u koruptivni sistem i sve probleme koji iz toga proističu, navodi se u saop&scaron;tenju RGZ.Pravni lanac &ndash; kontinuitet: Nedostatak neprekinutog niza osnova sticanja (pravnog kontinuiteta) je čest razlog za odbijanje zahteva. To je situacija kada od lica upisanog u katastar pa do onog poslednjeg u nizu, koje želi upis, postoji vi&scaron;e prenosa, a neka od tih isprava o prenosu nedostaje ili je nema u originalu.Koruptivni posrednici mogu iskoristiti ovu situaciju kako bi tražili novac za navodno &quot;olak&scaron;avanje&quot; procesa. Insistirajte na pravnim savetima samo od licenciranih i verifikovanih stručnjaka. Ukoliko potraga za nedostajućim dokumentom ne pruži rezultate, nekada je jedina opcija sudski postupak. On može oduzeti određeno vreme i novac ali ste bar sigurni u zakonitost i uspeh u postupku. S druge strane, ako u takvoj situaciji prihvatite predlog da se problem re&scaron;i u katastru za dve nedelje umesto u sudu za dve godine, najverovatniji scenario koji vas čeka je da ćete za dve godine biti bez para (zbog plaćanja koruptivnim posrednicima), bez isprave koju ste u međuvremenu mogli da izdejstvujete pred sudom, i naravno, bez upisa u katastar. Saglasnost u slučaju parcelacije: Ako vam je rečeno da postoji način da se kom&scaron;ijina saglasnost &quot;preskoči&quot; tako &scaron;to će se platiti posredniku, budite oprezni. Osim krivičnih dela vezanih za korupciju, možete se naći i u lancu falsifikovanja.Kako se za&scaron;tititiKoristite proverene informacije &ndash; uvek se oslanjajte na informacije direktno iz katastra kao i zvaničnih kanala komunikacije RGZ-a koji uključuju sajt i dru&scaron;tvene mreže.Obratite se profesionalnim korisnicima &ndash; za pravne savete koristite usluge profesionalnih korisnika. Spisak profesionalnih korisnika se nalazi na sajtu RGZ-a, gde možete pronaći i uputstva za razne situacije u postupku upisa u katastar.Prijavite sumnjive aktivnosti &ndash; ako sumnjate na korupciju ili iznudu, prijavite to nadležnim organima i na mejl adresu prijavikorupciju@rgz.gov.rs.Va&scaron;a prijava može pomoći u borbi protiv korupcije i za&scaron;titi drugih građana, nagla&scaron;avaju iz RGZ.

RGZ upozorava na najčešće probleme u procesima upisa prava na nepokretnosti

2 Komentari