Ovo su najtraženiji stanovi u Beogradu: Da li je sada vreme za kupovinu?

To tvrdi agent za nekretnine Milić Đoković i navodi da su cene kvadrata na periferiji grada između 1.000 i 1.500 evra, dok na ekskluzivnim lokacijama dostižu i do 12.000 evra po kvadratu.Đoković je za Tanjug rekao da su u potražnji i stanovi od 50 do 60 kvadrata koji ko&scaron;taju između 150.000 i 180.000 evra.&#39;&#39;Sad su najtraženiji ovi stanovi za mlade, to su, ako pričamo o Beogradu, stanovi od oko 30-40 kvadrata koji su oko 100.000 evra. Inače, prosečna cena kvadrata je između 2.500 i 3.000 evra u &scaron;irem gradskom jezgru&#39;&#39;, rekao je Đoković.Ukazao je da cene nekretnina u Beogradu diktira, pre svega, ponuda i ukazao da će, sve dok je god ponuda veća od potražnje, cene kvadrata rasti.&#39;&#39;To je tendencija, a druga stvar je manjak građevinskih dozvola u ovoj, odnosno, pro&scaron;loj godini prema izve&scaron;taju RGZ-a. Inače, potražnja je konstantna kada neke robe ima manje nego &scaron;to trži&scaron;te traži, tako da dolazi do povećanja cena&#39;&#39;, kazao je Đoković.Ana Paunkovic/ATAImagesKomentari&scaron;ući navode da 60 odsto kupaca isplaćuje stanove u gotovini, Đoković je naveo da je to statistički tačno, ali da to nije &#39;&#39;realan ke&scaron;&#39;&#39;, jer je, kako kaže, u Srbiji trži&scaron;te vezanih transakcija, a da kredit &#39;&#39;otvara prvi posao&#39;&#39;.&#39;&#39;To, na primer, znači da neko prodaje stan iz kredita od 200.000 evra i dalje kupuje stan od prodavca koji onda kupuje sledeći stan i tako dalje... Znači, četiri transakcije se otvaraju sa jednim kreditom, tako da to nije realan ke&scaron;&#39;&#39;, naveo je Đoković.Prema njegovim rečima, uvek je pravo vreme za kupovinu nekretnine, a kada padne cena nekretnina, raste cena kredita.&#39;&#39;Ako padne cena nekretnina, pada i kupovna moć i vrednost plata. Drugo, onda skače cena kredita, tako da &#39;ne mogu dva dobra&#39;. Kad su jeftini krediti, skupi su stanovi, kad su skupi krediti, jeftini su stanovi. Sad je ne&scaron;to između - relativno jeftini krediti i relativno skupi stanovi. Konstantan rast cena će se nastaviti, vreme za kupovinu stana je kad god je to moguće, a to je sad&#39;&#39;, rekao je Đoković.Vladabg/ShutterstockGovoreći o garažnim mestima, koja u Beogradu ko&scaron;taju i do 66.000 evra, Đoković je rekao da će cene garaža da rastu, a da prestonica, kao i većina gradova u Srbiji, ima problem sa garažnim i parking mestima.Onima koji nemaju dovoljno novca da kupe stan, a žele da investiraju novac koji imaju, savetuje da kupe garažu, odnosno garažno mesto, ističući da je &#39;&#39;garažni biznis&#39;&#39; veoma isplativ.&#39;&#39;Tu nema nikakvog održavanja, ne može da pukne bojler, da podstanar odnese televizor, a povraćaj novca je jako dobar&#39;&#39;, rekao je Đoković.

Ovo su najtraženiji stanovi u Beogradu: Da li je sada vreme za kupovinu?

51 Komentari