Kakav bum: Bogataši ovde sve više kupuju vile i stanove

Prema podacima istraživačke kuće Knight Frank, prodaja nekretnina vrednih vi&scaron;e od 10 miliona dolara dostigla je ukupno 2,6 milijardi dolara u periodu od aprila do juna. To predstavlja rast od 37 odsto u odnosu na prvi kvartal i čak 63 odsto vi&scaron;e nego u istom periodu pro&scaron;le godine, prenosi portal Biznis pisanje Blumberga.Ukupno su zabeležene 143 transakcije, &scaron;to je 52 odsto vi&scaron;e nego godinu ranije, a među njima su 22 prodaje prema&scaron;ile 25 miliona dolara i pored rata od 12 dana između Izraela i Irana, koji je na kraju uključio i SAD, &scaron;to je nakratko gotovo zaustavilo trži&scaron;te nekretnina u Dubaiju.Takođe, trži&scaron;te je bilo pod pritiskom zbog novih carina koje je uveo američki predsednik Donald Tramp, &scaron;to je uznemirilo globalna finansijska trži&scaron;ta.Cene u 10 najprestižnijih kvartova Dubaija porasle su u proseku za 18 procenata u odnosu na pro&scaron;lu godinu, dok su u poređenju s prvim kvartalom ostale gotovo nepromenjene. To, kako navodi Knight Frank, pokazuje da je rast ukupne vrednosti prodaje rezultat veće aktivnosti na trži&scaron;tu, a ne inflacije cena.Prvi put od drugog kvartala 2023, prodaja luksuznih stanova prema&scaron;ila je prodaju vila, prodato je 80 stanova i 63 vile ili porodične kuće. Od 2020. godine potražnja za nekretninama u Dubaiju naglo je porasla, zahvaljujući efikasnom upravljanju pandemijom i liberalnoj viznoj politici, koja je privukla strane kupce.Posebno je ojačan sektor luksuznih nekretnina, uključujući vile na ve&scaron;tačkim palmastim ostrvima, koje su postale omiljena destinacija bogatih iseljenika.Ipak, analitičari upozoravaju da cene nekretnina u gradu uskoro mogu biti pod pritiskom. Nakon rasta od oko 70 odsto u protekle četiri godine, agencija Fitch Ratings predviđa umerenu korekciju trži&scaron;ta krajem 2025. i početkom 2026. godine, usled povećane ponude novih stanova i kuća.

Kakav bum: Bogataši ovde sve više kupuju vile i stanove

1 Komentari