Starogradnja dostigla nikad višu cenu: Ovo su prosečne cene kvadrata u Novom Sadu

Takođe, 10 odsto prodatih stanova u Novom Sadu u starogradnji prodato je po prosečnoj ceni većoj od 2.709 evra, a u novogradnji deset odsto stanova dostiglo je cenu veću od 2.540 evra, prenosi Dnevnik.Minimalna cena kvadrata u Novom Sadu nije i&scaron;la ispod 1.461 evro za starogradnju i 1.500 kada je reč o novogradnji.&quot;Indeks cena stanova u četvrtom tromesečju 2024. iznosi 172,32, &scaron;to predstavlja rast cena stanova od 5,05 posto u odnosu na isti period pro&scaron;le godine. U poređenju sa trećim tromesečjem 2024, cene stanova u Srbiji su zabeležile rast od 1,28 posto. Ovaj umeren porast cena u odnosu na pro&scaron;lu godinu i blag tromesečni rast ukazuju da trži&scaron;te nekretnina ostaje stabilno i bez velikih fluktuacija&quot;, saop&scaron;tio je Republički geodetski zavod.Minimalna cena kvadrata u Novom Sadu nije i&scaron;la ispod 1.461 evro za starogradnju i 1.500 kada je reč o novogradnjiCene stanova u starogradnji su, na nivou Srbije, porasle za 4,78 posto u odnosu na isti period pro&scaron;le godine, dok je novogradnja, odnosno kupovina od investitora, imala veći međugodi&scaron;nji rast, koji je iznosio 5,52 posto.2.065 evra prosečna cena kvadrata u Novom Sadu&quot;Prodaja stanova u četvrtom tromesečju 2024. godine je već treći kvartal u porastu. Tokom četvrtog kvartala 2024. do&scaron;lo je do povećane potražnje za stanovima u Republici Srbiji, sa zabeleženih 13.372 ugovora o prometu stanova (odnosno, 20,6 posto vi&scaron;e nego u istom periodu pro&scaron;le godine), uz ukupnu vrednost od 1,3 milijarde evra (44,4 posto vi&scaron;e nego pro&scaron;le godine). U četvrtom tromesečju svi regioni su zabeležili godi&scaron;nji rast u broju prodaja i vrednosti prometa na trži&scaron;tu stanova&quot;, navedeno je u izve&scaron;taju Republičkog geodetskog zavoda.Eurostat: Oporavak po EvropiKada se uporedi indeks cena stanova u Srbiji sa indeksima u zemljama Evrope, Srbija je imala umeren i stabilan rast cena od početka 2024. godine. Prema dostupnim podacima Eurostata za treće tromesečje 2024, veći broj država beleži oporavak i stabilizaciju na trži&scaron;tu nepokretnosti, međutim i dalje postoji raznolikost u dinamici evropskog trži&scaron;ta.&quot;Dok je u nekim zemljama zabeležen pad cena stambenih nekretnina, poput Francuske, Finske i Luksemburga, druge zemlje, kao &scaron;to su Bugarska, Poljska i Mađarska, beleže izrazito visok, dvocifren godi&scaron;nji rast cena&quot;, navedeno je u izve&scaron;taju RGZ-a.Najveći rast prodaje stanova od 33,2 posto ostvario je region Južne i Istočne Srbije, sa rastom vrednosti prometa od 91,4 posto u četvrtom kvartalu 2024. godine. U Vojvodini, po izve&scaron;taju RGZ-a, broj prodaja stanova porastao je za 25,4 posto, a vrednost kupoprodaja je veća za 68,8 posto u odnosu na isti period pro&scaron;le godine.&quot;Region Grada Beograda takođe beleži rast, sa povećanjem prodaje stanova od 18,9 posto i vrednosti kupoprodaja za 31,8 posto. Slična situacija je i u regionu &Scaron;umadije i Zapadne Srbije, gde je zabeležen međugodi&scaron;nji rast prodaje stanova od 12,2 posto dok je vrednost kupoprodaja porasla za 36,7 posto. Kada je reč o cenama stanova, u odnosu na četvrti kvartal 2023. godine, cene su porasle u regionu Vojvodine za 4,61 posto, Gradu Beogradu 5,48 posto, &Scaron;umadije i Zapadne Srbije za 4,04 posto, a kao i u prethodnih nekoliko kvartala najsnažniji rast cena zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije i iznosio je 6,29 posto&quot;, navedeno je u izve&scaron;taju.Broj stanova uzetih na kredit povećan je, kako pokazuje izve&scaron;taj, za 75,09 posto u četvrtom tromesečju 2024. godine u odnosu na isti period prethodne godine, kada je, podsetimo, zabeležen pad od -36,21 posto. Od ukupnog broja prometovanih stanova u četvrtom tromesečju 2024. godine, 25 posto finansirano je iz kredita, &scaron;to je za osam procentnih poena vi&scaron;e u odnosu na isti period prethodne godine.

Starogradnja dostigla nikad višu cenu: Ovo su prosečne cene kvadrata u Novom Sadu

0 Komentari