Cena kvadrata stana i garaže će se izjednačiti do 2026.

On je naglasio da prilikom izbora stana treba obratiti pažnju na zidove i podove stana, kao i na blizinu prodavnice, &scaron;kole, crkve, prevoza, a ne na samu opremu.&quot;U decembru i januaru je uobičajen blagi zastoj na trži&scaron;tu nekretnina&quot;, rekao je Đoković za RTS.Dodao je da će biti interesantno da se vidi kako će se razvijati situacija u narednih 18 meseci, koliko će objekata dobiti građevinske dozvole, odnosno koliko će se graditi.&quot;To je ključno, jer ako tri ili četiri meseca nije bilo dovoljno aplikacija za građevinske dozvole, to znači da će biti manje nekretnina na trži&scaron;tu. Čim robe nema dovoljno, cene idu gore. Imam utisak da se mnogo gradi, ali da su to mala gradili&scaron;ta&quot;, objasnio je Đoković.Istakao je da cena kvadrata ne može drastično pasti ako cene materijala, radne snage i infrastrukture nastave da rastu.&quot;Ako dođe do pada cena nekretnina, država će ući u recesiju. Građevina je stub dru&scaron;tva&quot;, navodi Đoković.Ističe da mladi ljudi kupuju novogradnju jer nemaju vremena i iskustva da traže majstore, koje je inače te&scaron;ko naći, dok stariji če&scaron;će biraju staru gradnju.&quot;Veliki broj kupaca traži stan sa dobrim parking mestom, na drugom mestu im je važna lokacija, a na trećem kvalitet, pa cena. Cene garaža rastu i nastaviće da rastu, jer u gradu ne možete naći garažu ispod 30.000 do 50.000 evra, a jako se brzo prodaju. To je parče betona za koje vi plaćate zakup do 150 evra, a nemate dodatne tro&scaron;kove&quot;, ističe Đoković.Nagla&scaron;ava da na Vračaru, ako je cena kvadrata 4.000 evra, cena kvadrata garaže je oko 3.000 evra, &scaron;to je neverovatno.&quot;Mislim da će se cene kvadrata stana i garaže do 2026. godine izjednačiti&quot;, kaže Đoković.Savetuje da ne treba sav novac dati za nekretninu, i da se treba protegnuti koliko možemo kada je u pitanju finansijski aspekt, kao i da treba da slu&scaron;amo struku, odnosno agenta za nekretnine i procenitelje kada je u pitanju građevina.&quot;Ne zaljubljujte se u stan zbog opreme, gledajte zidove, pogled, podove, strukturu stanovni&scaron;tva i da li su vam blizu marketi, &scaron;kole, domovi zdravlja, crkve, prevoz&quot;, ističe Đoković.Na pitanje kada je pravo vreme za kupovinu stana, Đoković ukazuje da ako su kvadrati jeftini, skupi su krediti i obrnuto, ali da je uvek pravo vreme ako imamo sredstva, a da odlaganje nigde ne vodi.&quot;Ako padnu cene nekretnina, pa&scaron;će nam i plate. Najvi&scaron;e su cene stanova na Novom Beogradu, Čukarici, Banovom brdu i gradskom delu Zvezdare. Skočile su i cene u obodnim naseljima, poput Mirijeva, Ledina, Žarkova. Beograd prate Novi Sad i Ni&scaron;, delimično Kragujevac, Subotica, Zrenjanin i Loznica&ldquo;, obja&scaron;njava Đoković.

Cena kvadrata stana i garaže će se izjednačiti do 2026.

7 Komentari