Zrenjanin priprema teren za nove investicije: Na 45 hektara moguća gradnja fabrika, elektrana i skladišta...

Na pretposlednjoj sednici Skupštine grada Zrenjanina usvojena je Odluka o donošenju Plana detaljne regulacije radne zone "Jugoistok II-E", koja obuhvata gotovo 45 hektara prostora namenjenog razvoju privrednih delatnosti.

Cilj donošenja ovog planskog dokumenta jeste racionalno korišćenje i uređenje trenutno neizgrađenog i neuređenog prostora za smeštaj privrednih delatnosti, kao i aktiviranje lokaliteta koji imaju najpovoljnije uslove za razvoj. Kako se navodi u dokumentu, među njima se posebno izdvajaju lokacije uz državne puteve.

Jedan od ciljeva je i stvaranje uslova za dolazak domaćih i stranih investitora, koji bi, kako je navedeno, doneli savremene tehnologije, nova znanja i načine organizacije poslovanja.

Formiranjem radne zone nastoji se i da se ostvare što povoljniji ekonomski efekti, uz racionalnije korišćenje građevinskog zemljišta i postojeće i planirane infrastrukture.

Za razvoj privrednih delatnosti u Zrenjaninu već su opredeljeni određeni prostori, a jedan od razloga za formiranje radne zone u jugoistočnom delu grada jeste koncentrisanje sličnih sadržaja na jednom području.

Reč je o delatnostima koje zahtevaju relativno velike građevinske parcele i imaju slične prostorne potrebe. Istovremeno, ovakvim prostornim rasporedom nastoji se da se ostali delovi grada zaštite od mogućih negativnih uticaja proizvodnih aktivnosti na životnu sredinu.

Blizina državnog puta i budućeg auto-puta

"Uloga ovog prostora u generalnoj koncepciji i razvoju radnih zona je velika i predstavlja bitan element u postojećoj i planiranoj strukturi grada. Ima niz prednosti: nalazi se u blizini državnog puta Zrenjanin - Beograd, planiranog auto-puta Beograd - Zrenjanin - Novi Sad, aerodroma Ečka, reke Begej i obilaznice", navodi se u planskoj dokumentaciji.

Kako je istaknuto, Plan detaljne regulacije radne zone "Jugoistok II-E" treba da obezbedi uslove za kvalitetnu organizaciju i uređenje ovog prostora, kao i da omogući njegovo privođenje planiranim namenama.

Radna zona "Jugoistok II-E" obuhvata površinu od 44,90 hektara, a mrežom unutrašnjih saobraćajnica celokupan kompleks podeljen je na šest blokova.

Od industrijskih pogona do solarnih elektrana

Planom je predviđen širok spektar delatnosti koje bi mogle da budu zastupljene u ovoj radnoj zoni.

Između ostalog, dozvoljena je izgradnja industrijskih objekata, skladišta za različite delatnosti, radionica, poslovnih objekata, magacina, servisa i objekata za pružanje usluga.

Prostor je namenjen i proizvodnom zanatstvu, trgovini na veliko, izložbeno-prodajnim salonima, kao i pratećim sadržajima neophodnim za funkcionisanje privrednih subjekata.

Među dozvoljenim sadržajima nalaze se i kotlarnice za proizvodnju vodene pare, odnosno tople ili vrele vode, snage do 50 megavata, kao i objekti za termički tretman industrijskog i ostalog otpada, uz primenu najboljih dostupnih tehnologija.

Plan predviđa i mogućnost izgradnje solarnih elektrana, postavljanja solarnih panela, izgradnje bioelektrana, silosa i sušara, kao i infrastrukturnih i komunalnih objekata.

Dozvoljeni su i drugi objekti namenjeni delatnostima sekundarnog i tercijarnog sektora, u skladu sa pravilima uređenja i građenja definisanim planskim dokumentom.

Kada je reč o parcelama na kojima već postoje izgrađeni objekti, plan omogućava njihovo zadržavanje, ali i zamenu, rekonstrukciju i dogradnju.

"Na katastarskim parcelama koje su izgrađene zadržavaju se postojeći objekti koji se mogu zameniti, rekonstruisati i dograditi, a moguća je i izgradnja objekata u skladu sa navedenim namenama i definisanim pravilima građenja", navedeno je u Planu detaljne regulacije radne zone "Jugoistok II-E" u Zrenjaninu.