Zrenjanin prodaje skoro 8.000 kvadrata zemljišta: Evo za koje namene

Početna cena iznosi 5.219 dinara po kvadratu, što znači da je ukupna početna vrednost parcele nešto više od 41,5 miliona dinara. Na ovoj lokaciji moguća je izgradnja različitih poslovnih, trgovinskih, uslužnih i drugih objekata, a zainteresovani kupci ponude mogu da dostave do 16. novembra.

Predmet prodaje je zemljište ukupne površine 7.970 kvadratnih metara, koje je opremljeno vodovodnom, kanalizacionom i atmosferskom (kišnom) mrežom, kao i kolovozom. Početna cena iznosi 5.219 dinara po kvadratu.

Šta sve može da se gradi na Karađorđevom trgu?

U okviru poslovnog kompleksa mogu se graditi objekti za malu privredu i trgovinu, izložbeno-prodajni saloni, zanatski objekti, poslovni sadržaji, servisi, skladišta, magacinski prostori i prateći sadržaji. Takođe, moguća je izgradnja specijalizovanih školskih objekata, turističko-ugostiteljskih objekata, sadržaja za sport i rekreaciju, komunalnih objekata i srodnih sadržaja koji svojim radom ne ugrožavaju životnu sredinu.

U oglasu su navedene i opšte smernice za razvoj poslovnog kompleksa. Kako je istaknuto, potencira se osavremenjavanje kompleksa uz primenu maksimalnih mera zaštite životne sredine i optimalnih vidova energetike.

"Namenu kompleksa treba prilagoditi cilju što boljeg uklapanja u preovladavajuće sadržaje prostornih celina, uz oplemenjivanje slobodnih površina ozelenjavanjem i sličnim sadržajima. Za sve poslovne komplekse koji se nalaze u blizini stambenih objekata obavezno je osigurati propisane mere zaštite okoline kako prilikom planiranja i projektovanja, tako i pri samoj eksploataciji i izboru tehnologije", piše u oglasu.

Dodaje se i da je moguće reaktivirati lokalitet uvođenjem novih sadržaja prikladnih za blizinu stambenih objekata (tržni centri, uslužne delatnosti, uslužni zanati, ugostiteljstvo, zdravstvene usluge, edukacija, obrazovanje, sport i rekreacija). Unutar poslovnog kompleksa dozvoljeni su izgradnja, dogradnja (do maksimalnog indeksa zauzetosti od 70 odsto), kao i rekonstrukcija postojećih objekata.

Kupac mora da plati i izmeštanje infrastrukture

Budući kupac, odnosno investitor, u obavezi je da o sopstvenom trošku izmesti postojeću transformatorsku stanicu sa pratećim vodovima (uz prethodnu saglasnost Elektrodistribucije Srbije), kišni kolektor, kao i kompletnu ostalu infrastrukturu koja prolazi preko predmetne parcele, a koja ometa planiranu izgradnju. Takođe, kompletni troškovi izgradnje priključka parcele na javnu saobraćajnicu Bulevara Milutina Milankovića padaju na teret kupca.

Ponude do 16. novembra, otvaranje tri dana kasnije

Pravo učešća u postupku javnog oglašavanja imaju registrovani privredni subjekti – pravna lica i fizička lica koja delatnost obavljaju kao preduzetnici. Poslednji dan za prijem ponuda je 16. novembar, dok je javno otvaranje ponuda zakazano za 19. novembar, u 10 časova, u prostorijama Gradske uprave Zrenjanin.