Kvadrat u Subotici dostiže 2.000 evra: Pojeftinjenje stanova se ne nazire

Cena kvadrata u novogradnji u Subotici dostiže i 2.000 evra, a rast cena nekretnina nastavljen je i ove godine. Dok potražnja ne jenjava, stručnjaci procenjuju da značajnijeg pojeftinjenja na tržištu u skorije vreme neće biti.

"Sigurno je da su se cene menjale u odnosu na isti period prošle godine. Sada je cena novogradnje i do 1.800 evra, plus PDV. Ima gotovih stanova i po 2.000 evra. Kada novogradnja poskupi, rastu i cene svega ostalog. Poskupljuju i starogradnja i kuće, jer je sve to međusobno povezano", objašnjava agent za nekretnine Đuro Gavrić.

Shutterstock/ronstik

Najveća potražnja i dalje vlada za manjim stanovima, naročito na Prozivci, Radijalcu i u Tokiju. Kada je reč o starogradnji, zbog velike tražnje, garsonjere i jednosobni stanovi postižu najvišu cenu po kvadratnom metru, dok konačna vrednost zavisi od spratnosti, stanja i opremljenosti nekretnine.

"Cena malih stanova kreće se od 1.400 do 1.500 evra po kvadratu, dok su dvosobni stanovi oko 1.300 evra. Sve zavisi od slučaja do slučaja, spratnosti i unutrašnjeg uređenja", precizira Gavrić.

Investitori u Subotici nastavljaju izgradnju novih stambenih objekata, ali gotovih stanova gotovo da nema u ponudi. Zbog velike potražnje, kupci se odlučuju za kupovinu stanova još dok su zgrade u izgradnji.

"Važno je da je kuća kvalitetno urađena, da ima rešeno grejanje i da lepo izgleda. Kupcima je najvažnije da nema stambenih zgrada koje se naslanjaju na dvorište. Zato su podjednako tražene kuće u Aleksandrovu, Kertvarošu, Malom Radanovcu i Keru", kaže sagovornik i dodaje da potražnja ne jenjava ni za vikendicama.

"Kada su vikendice u pitanju, tradicionalno su najtraženije one na Kelebiji i Paliću, a u poslednje vreme vlada interesovanje i za vikendice na Tresetištu"