Niče novo gradilište u bloku 40: Evo ko i šta gradi

Prijavom radova prošlog meseca započela je realizacija još jednog poslovnog objekta na Novom Beogradu, u Bloku 40, tačnije na uglu Ulice Tošin bunar i Bulevara Milutina Milankovića.

Parcela na kojoj je planirana gradnja trenutno je neizgrađena i nalazi se severno od železničke pruge, a jedan njen deo zauzima nehigijensko naselje koje se već decenijama nalazi na ovom prostoru.

Raščišćavanje parcele je u toku, a planirana je izgradnja komercijalnog poslovnog objekta A klase, ukupne bruto površine 30.375 kvadratnih metara, od čega će 21.426 kvadrata biti u nadzemnom delu.

Investiciju vrednu oko 34 miliona evra realizuje GP "Exing B&P", a rok za završetak radova je mart 2028. godine.

Dve lamele i podzemna garaža na tri nivoa

Projektovani objekat sastojaće se od dve lamele i zajedničke garaže na tri podzemne etaže.

Nadzemni deo objekta imaće prizemlje, osam spratova, povučeni sprat i tehničku etažu (3Po+Pr+8+Ps).

Ispred objekta planiran je pristupni plato, dok su u prizemlju predviđeni lokali sa pristupom sa spoljnog trotoara, kao i ulazni holovi koji vode ka poslovnim prostorima na spratovima.

Holovima će moći da se pristupi sa dve strane, iz interne ulice i sa platoa, a u njima će se nalaziti prostori namenjeni lobiju, recepciji, kontroli prolaza, toaleti, soba za monitoring, kao i hodnik sa liftovima i stepeništem.

Skoro 300 parking mesta

Podzemna garaža projektovana je sa 254 parking mesta, dok je dodatnih 36 parking mesta planirano na otvorenom, u okviru parcele.

Kolski i pešački pristup objektu biće omogućen preko postojeće javne saobraćajnice na jugoistočnoj strani parcele, kao i planiranog pristupnog puta koji će sa severozapadne strane voditi do pristupnog platoa.

Predviđene su po dve rampe za pristup garaži sa obe strane objekta.

Zelenilo na gotovo 700 kvadrata

Zauzetost parcele nadzemnim delom objekta iznosi 48,3 odsto, dok podzemni deo zauzima 85 odsto parcele.

To znači da će površina pod zelenilom, koje je u direktnom kontaktu sa tlom, biti u okviru minimalne propisane vrednosti od 15 odsto, odnosno u ovom slučaju nešto manje od 700 kvadratnih metara.

Idejno rešenje objekta izradio je beogradski biro "Plut Plan", tehničku dokumentaciju pripremili su projektanti iz Energoprojekta, dok radove izvodi kompanija "Exing B&P".